毛坯房水電改造施工方案一、施工準備階段（一）技術(shù)準備圖紙設(shè)計組織設(shè)計團隊進行現(xiàn)場勘測，結(jié)合業(yè)主需求繪制詳細水電布局圖，明確各功能區(qū)點位分布。圖紙需標注：電路系統(tǒng)：強電分路（照明、普通插座、廚房、空調(diào)等回路）、弱電點位（網(wǎng)絡(luò)、電視、電話）位置及走向水路系統(tǒng)：冷熱水管走向、閥門位置、排水坡度開關(guān)插座定位：統(tǒng)一標注高度（開關(guān)1200-1300mm、普通插座300-450mm、壁掛電視電源1000-1200mm）技術(shù)交底施工前組織技術(shù)人員與業(yè)主進行方案確認，重點說明：承重墻與非承重墻開槽限制（承重墻禁止開深槽、橫槽）管線交叉處理方案（水管在下、電管在上，交叉處使用過橋彎）特殊區(qū)域處理（衛(wèi)生間等電位連接、廚房防水范圍）（二）材料準備電路材料電線：照明回路2.5mm2BV銅線，普通插座2.5mm2BV銅線，廚房/空調(diào)4mm2BV銅線，地線專用黃綠雙色線線管：PVC冷彎管（管徑16mm用于2.5mm2線，20mm用于4mm2線），配件含直接頭、彎頭、鎖母底盒：86型暗裝底盒（阻燃PC材質(zhì)，厚度≥1.2mm）水路材料水管：PPR熱水管（壁厚≥3.4mm），配件含三通、彎頭、內(nèi)絲接頭（銅材質(zhì)）排水：PVC-U管（管徑50mm用于地漏，110mm用于馬桶），配件含存水彎、檢查口輔材：生料帶、PPR熱熔膠、管卡（間距≤600mm）工具準備電路：萬用表、搖表（絕緣電阻測試）、彎管器、電工刀水路：熱熔機（溫度控制260±10℃）、打壓泵（量程0-1.6MPa）、水平儀開槽：無塵切割機、電錘（帶深度調(diào)節(jié)功能）（三）現(xiàn)場準備成品保護入戶門、窗戶粘貼保護膜，地面鋪設(shè)厚紙板（厚度≥5mm）下水口臨時封堵（使用專用堵頭+塑料袋雙層防護）臨時設(shè)施臨時配電箱：配置漏電保護器（動作電流≤30mA），分設(shè)照明、施工機具回路臨時水源：接至廚房位置，安裝截止閥控制二、電路改造施工（一）開槽作業(yè)墻面開槽采用彈線定位，深度為管徑+10mm（如16mm線管開槽深度≥25mm）豎槽長度≤300mm，橫槽長度≤500mm（非承重墻），承重墻禁止開橫槽轉(zhuǎn)角處做圓弧處理（半徑≥50mm），使用專用彎管器成型地面開槽距墻腳≥200mm，避開地暖管道（如有），深度≥30mm與水路交叉處需高于水管10mm，避免后期鉆孔破壞（二）管線敷設(shè)線管安裝管間接頭使用鎖母連接，縫隙處涂PVC膠密封直線段每700mm用管卡固定，轉(zhuǎn)彎處距彎點200mm內(nèi)增設(shè)固定點強弱電分槽敷設(shè)，間距≥500mm，交叉處用錫箔紙包裹（長度≥300mm）穿線施工單管穿線根數(shù)≤4根（2.5mm2線），總截面積≤管內(nèi)截面積40%導(dǎo)線分色：火線（紅/黃/綠）、零線（藍）、地線（黃綠雙色），同一回路顏色統(tǒng)一穿線時使用鋼絲牽引，禁止生拉硬拽，導(dǎo)線中間不得有接頭底盒安裝底盒與墻面平齊，并列底盒間距5mm，水平誤差≤1mm底盒內(nèi)預(yù)留導(dǎo)線長度150mm（從盒邊計算），用絕緣膠帶包裹線頭（三）特殊區(qū)域處理衛(wèi)生間插座采用防濺型（IP54等級），安裝高度≥1500mm等電位端子箱與金屬件連接（如浴缸、花灑），導(dǎo)線截面積≥4mm2廚房冰箱單獨回路（4mm2線），設(shè)置獨立空開（16A）電器插座帶開關(guān)（如油煙機、消毒柜），避免頻繁插拔三、水路改造施工（一）管道敷設(shè)給水管道走向：“走頂不走地”，吊頂內(nèi)管道需做保溫（厚度≥10mm橡塑棉）熱熔連接：溫度設(shè)定260℃，加熱時間：20mm管10秒，25mm管15秒，插接后冷卻30秒固定：吊頂內(nèi)使用金屬吊卡（間距≤800mm），墻面使用管卡（間距≤600mm）排水管道坡度：橫管坡度3‰-5‰（如50mm管每米下降1.5-2.5cm）存水彎：洗臉盆、地漏必須安裝（水封深度≥50mm）接口：PVC-U管使用專用膠水，涂抹均勻后插接深度≥承口長度2/3（二）防水施工基層處理墻面開槽處用水泥砂漿（配比1:3）填補，表面抹平（誤差≤2mm）地面清理后涂刷界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型）涂刷工藝衛(wèi)生間：墻面高度1800mm（淋浴區(qū)）、1200mm（其他區(qū)域），地面滿刷2遍（十字交叉法）廚房：墻面高度600mm，地面滿刷，地漏周邊做加強處理（半徑100mm，厚度≥2mm）材料：聚氨酯防水涂料（厚度≥1.5mm），實干時間≥24小時閉水試驗蓄水高度20-30mm，時長24小時，樓下觀察無滲漏（三）打壓測試測試準備管道注滿水后排氣，關(guān)閉總閥，連接打壓泵緩慢升壓至0.8MPa，保壓30分鐘合格標準壓力下降≤0.05MPa，檢查所有接口無滲漏出具打壓報告（含曲線記錄），業(yè)主簽字確認四、驗收標準與流程（一）電路驗收材料檢查電線品牌、規(guī)格與合同一致（如“熊貓”牌BV線，絕緣層印字清晰）線管壁厚≥1.6mm，無裂痕、變形功能測試絕緣電阻：相線對地≥0.5MΩ，用搖表測試通電測試：所有插座相位正確（使用相位檢測儀），開關(guān)控制對應(yīng)燈具隱蔽驗收拍攝管線走向視頻（每50cm標注尺寸），制作CAD竣工圖（二）水路驗收外觀檢查水管橫平豎直，間距均勻（冷熱水管間距150mm）排水坡度符合設(shè)計要求，無倒坡打壓測試壓力0.8MPa，30分鐘壓降≤0.05MPa熱水管與冷水管標識清晰（紅色為熱，藍色為冷）排水測試地漏：注水5L，排水時間≤10秒馬桶：連續(xù)沖水3次，無堵塞、返味（三）綜合驗收安全檢查配電箱回路標識清晰，漏電保護動作時間≤0.1秒衛(wèi)生間等電位連接電阻≤4Ω資料移交竣工圖（含水電點位坐標）材料質(zhì)?？ǎㄋ?0年質(zhì)保，電線30年質(zhì)保）驗收單（業(yè)主、施工方、監(jiān)理三方簽字）五、安全與質(zhì)量控制（一）安全措施用電安全臨時用電實行“一機一閘一漏”，電纜架空高度≥2.5m潮濕環(huán)境作業(yè)使用12V低壓照明施工安全開槽時佩戴防塵口罩（KN95級別），使用吸塵器同步除塵高空作業(yè)（≥2m）使用穩(wěn)固梯子，禁止踩踏管道（二）質(zhì)量控制巡檢制度每日班前檢查工具（如熱熔機溫度校準）關(guān)鍵工序旁站（如水管打壓、電線絕緣測試）常見問題處理電線絕緣層破損：立即更換整段導(dǎo)線，禁止接頭修補水管滲漏：切除重新熱熔（接頭處需清理干凈，無油污）六、施工進度計劃工序工期（天）備注圖紙確認1含業(yè)主簽字確認開槽2按區(qū)域分批次施工電路穿線2強弱電同步進行水路安裝2含熱熔、固定防水施工3含閉水試驗（24小時）打壓測試0.5業(yè)主到場監(jiān)督驗收整改1針對不合格項修復(fù)資料移交0.5竣工圖、質(zhì)?？w檔七、成品保護與保修（一）成品保護管線保護墻面開槽填補后貼網(wǎng)格布（寬度≥100mm），防止開裂地面管線覆蓋水泥砂漿保護層（厚度≥20mm）后期提示墻面標注管線位置（使用專用標記帶，顏色區(qū)分水電）發(fā)放《裝修須知》，明確禁止在管線區(qū)域打孔（二）保修條款保修范圍水管滲漏：免費維修+材料更換（質(zhì)保5年）電路故障：2小時響應(yīng)，24小時