高端托管租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有特定高端托管標(biāo)的物，乙方有意承租該標(biāo)的物用于相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下高端托管租賃合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）托管標(biāo)的物基本情況1.房屋坐落：位于[詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[約定用途]。2.配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、家具、電器等詳細(xì)清單]，確保乙方能夠正常使用。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方提供的高端托管服務(wù)涵蓋但不限于房屋的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等全方位服務(wù)，以保障乙方在租賃期間能夠舒適、便捷地使用該標(biāo)的物。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫總金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約金等款項(xiàng)后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)托管標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定使用標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證托管標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，確保乙方能夠正常使用。按照合同約定提供高端托管服務(wù)，定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與標(biāo)的物相關(guān)的鄰里關(guān)系等事宜，保障乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)和生活秩序。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方使用的區(qū)域，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用托管標(biāo)的物及其配套設(shè)施。要求甲方按照合同約定提供高端托管服務(wù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議。在租賃期間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但不得損害標(biāo)的物的原有結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金，按照合同約定的用途使用托管標(biāo)的物，不得擅自改變其用途。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)托管標(biāo)的物及其配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的定期檢查及維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定交還標(biāo)的物，保持標(biāo)的物及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供高端托管服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取措施彌補(bǔ)乙方的損失。2.若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入乙方使用區(qū)域的，應(yīng)向乙方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物及其配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方支付相當(dāng)于損失金額的違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的租金及押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照合同約定交還標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期交還期間的租金及其他費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未