附屬工程讓利合同范本甲方（讓利方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[主工程項目名稱]的附屬工程進行建設，并愿意就該附屬工程給予乙方一定的讓利，乙方愿意接受該讓利并承擔相應的權利義務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就附屬工程讓利事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.附屬工程范圍本附屬工程包括但不限于[詳細列舉附屬工程所涵蓋的具體項目，如道路鋪設、綠化景觀、排水系統(tǒng)、電氣安裝等]，具體以經雙方確認的施工圖紙及相關工程文件為準。2.工程地點附屬工程位于[詳細地址]。3.工程規(guī)模附屬工程的規(guī)模為[描述工程的建筑面積、長度、寬度、高度等具體指標]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對附屬工程的施工進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方按照相關標準和要求進行整改。有權根據(jù)工程實際情況對讓利條款進行合理調整，但應提前通知乙方并取得乙方同意。2.義務向乙方提供附屬工程的相關設計圖紙、技術資料等文件，并確保其準確性和完整性。協(xié)助乙方辦理附屬工程建設過程中所需的各項審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項（扣除讓利部分）。負責協(xié)調附屬工程與主工程項目及其他相關方的關系，確保工程順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供相關文件和協(xié)助，以保障附屬工程的順利實施。在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權自主組織附屬工程的施工隊伍和施工方案，但應確保工程質量和進度符合要求。按照合同約定獲得附屬工程的讓利部分。2.義務嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質量驗收標準以及經雙方確認的施工圖紙進行附屬工程的施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案，嚴格按照進度計劃組織施工，確保附屬工程按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任。負責附屬工程施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。在附屬工程竣工驗收合格后，按照相關規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程備案手續(xù)。三、讓利條款1.讓利方式甲方同意就附屬工程的總造價給予乙方[X]%的讓利。讓利金額為附屬工程最終審定造價乘以讓利比例。2.讓利計算時間讓利金額的計算以附屬工程竣工結算審計報告審定的造價為準。3.支付方式在附屬工程竣工驗收合格且結算審計完成后，甲方在支付工程款項時，直接扣除讓利金額支付給乙方。四、工程款項支付及結算1.工程預付款甲方在合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付附屬工程預算造價的[X]%作為工程預付款。2.工程進度款乙方按照每月實際完成的工程量，向甲方提交工程進度報表及付款申請。甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內進行審核，并按照審核金額支付當月工程進度款的[X]%。3.工程竣工款附屬工程竣工并經甲方初驗合格后，乙方提交工程竣工結算報告及相關資料。甲方在收到報告及資料后的[X]個工作日內組織審計單位進行結算審計。審計完成后，甲方支付至工程結算造價的[X]%（扣除讓利金額）。4.工程質量保證金工程結算造價的[X]%作為工程質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項（扣除讓利部分），每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。若甲方違反合同約定擅自調整讓利條款，導致乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致工程質量問題給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的進度計劃施工，導致工程延誤，每延誤一日，乙方應按照工程總造價（扣除讓利部分）的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因工程延誤給甲方造成的全部損失。如果乙方違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及由此給甲方造成的損失。若乙方擅自將附屬工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉包或分包給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3