餐飲門店預(yù)售合同范本甲方（預(yù)售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（預(yù)購方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一家餐飲門店，擬進行預(yù)售，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.餐飲門店基本情況門店位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營面積為[X]平方米。門店內(nèi)部裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如廚房設(shè)備、桌椅、餐具等]。該餐飲門店目前的經(jīng)營范圍為[詳細說明現(xiàn)有的經(jīng)營品類]。2.預(yù)售服務(wù)內(nèi)容甲方承諾在合同簽訂后[X]個月內(nèi)完成門店的裝修及設(shè)備設(shè)施的完善工作，確保門店符合開業(yè)條件。甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等，費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在門店開業(yè)前，甲方為乙方提供[X]天的免費員工培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括菜品制作、服務(wù)流程、經(jīng)營管理等方面。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方的預(yù)付款及相關(guān)費用。對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，以確保門店的正常運營符合法律法規(guī)及雙方約定。2.義務(wù)保證所預(yù)售的餐飲門店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成門店的裝修及設(shè)備設(shè)施完善工作，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓?，每逾期一天，?yīng)按照預(yù)付款金額的[X%]向乙方支付違約金。負責(zé)協(xié)調(diào)與門店所在物業(yè)及周邊相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。在門店開業(yè)后，為乙方提供一定期限的技術(shù)支持和售后服務(wù)，具體內(nèi)容為[詳細說明技術(shù)支持和售后服務(wù)的范圍及期限]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在合同簽訂后，有權(quán)了解餐飲門店的裝修進度及相關(guān)情況。按照本合同約定使用餐飲門店進行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付預(yù)付款及其他相關(guān)費用。在甲方完成門店裝修及設(shè)備設(shè)施完善工作后，及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方整改。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營餐飲門店，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變餐飲門店的經(jīng)營業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格及設(shè)備設(shè)施等。三、預(yù)付款及支付方式**1.預(yù)付款金額乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)付款人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將預(yù)付款以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后[X]個月內(nèi)，將裝修及設(shè)備設(shè)施完善后的餐飲門店交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《交付確認書》為準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)門店裝修應(yīng)符合雙方約定的設(shè)計方案及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面、天花板等無明顯瑕疵，門窗完好，水電線路暢通。設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運行，各項性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，廚房設(shè)備應(yīng)能滿足餐飲經(jīng)營的需求。3.驗收程序甲方在完成門店裝修及設(shè)備設(shè)施完善工作后，應(yīng)提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署《交付確認書》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收報告中明確指出問題所在，甲方應(yīng)在接到驗收報告后[X]日內(nèi)進行整改，整改完成后乙方再次進行驗收，直至驗收合格。五、產(chǎn)權(quán)辦理及證照辦理1.產(chǎn)權(quán)辦理甲方應(yīng)在餐飲門店交付給乙方后[X]個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下，相關(guān)費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)逾期辦理，每逾期一天，應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X%]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е掠馄谵k理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.證照辦理甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理餐飲經(jīng)營所需的相關(guān)證照，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供辦理證照所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。辦理證照過程中產(chǎn)生的行政費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)，如因乙方提供虛假資料或其他自身原因?qū)е伦C照辦理受阻或無法辦理，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成門店裝修及設(shè)備設(shè)施完善工作，逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的餐飲門店不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理餐飲門店的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照預(yù)付款金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；逾期超過[X]日仍未辦理成功的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付預(yù)付款或其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變餐飲門店的經(jīng)營業(yè)態(tài)、裝修風(fēng)格及設(shè)備設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份