租房門面轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、門面基本情況1.門面位置：甲方所租賃的門面位于[具體地址]，該門面建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限：甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.租金及支付方式：甲方承租該門面的租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。目前甲方已支付至[具體日期]的租金。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其在上述門面所享有的租賃權(quán)及門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、貨物等（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓款包括甲方剩余租賃期限內(nèi)的門面租賃權(quán)價(jià)值、門面裝修及設(shè)備等的價(jià)值。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物享有合法的租賃權(quán)及處分權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為未違反租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。向乙方如實(shí)告知門面的實(shí)際使用狀況、租賃情況、是否存在糾紛等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于提供租賃合同原件、協(xié)助乙方與門面所有權(quán)人溝通等。在本合同簽訂后，負(fù)責(zé)清理門面內(nèi)屬于甲方的物品，確保門面以干凈、整潔的狀態(tài)交付乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利取得門面租賃權(quán)及接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物。在受讓門面租賃權(quán)后，有權(quán)按照租賃合同約定使用門面。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)門面交接之后的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等與門面使用相關(guān)的費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。未經(jīng)門面所有權(quán)人書面同意，不得擅自對(duì)門面進(jìn)行裝修、改造等。在本合同簽訂后，及時(shí)與門面所有權(quán)人溝通，了解租賃合同的相關(guān)事宜，并按照租賃合同約定履行乙方的義務(wù)。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成門面交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交租賃合同原件、租金支付憑證、門面鑰匙等相關(guān)資料及物品。雙方共同對(duì)門面內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。門面交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查門面的水、電、氣等設(shè)施設(shè)備是否正常運(yùn)行，如有問題應(yīng)在交接清單中注明，并協(xié)商解決辦法。五、租金及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.租金承擔(dān)：自門面交接之日起，乙方按照甲方與門面所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定向門面所有權(quán)人支付租金。2.其他費(fèi)用：門面交接之前的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方承擔(dān)；門面交接之后的上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方如實(shí)告知門面相關(guān)信息，或轉(zhuǎn)讓行為存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，或未按時(shí)清理門面內(nèi)物品的，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自將門面內(nèi)的裝修、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物拆除或損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同約定使用門面，導(dǎo)致門面所有權(quán)人追究責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)接收門面或拒絕接收門面的，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（若有），同時(shí)乙方應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。