租用直播小店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租用甲方的直播小店用于開展直播業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.直播小店位置：甲方將位于[具體地址]的直播小店出租給乙方使用。該小店面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉店內(nèi)設(shè)施，如直播設(shè)備、貨架、展示臺等]。2.租賃用途：乙方租賃該直播小店僅用于合法的直播帶貨業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供直播小店的場地及現(xiàn)有設(shè)施的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理與直播業(yè)務(wù)相關(guān)的必要手續(xù)（如網(wǎng)絡(luò)接入等），確保乙方能夠正常開展直播活動。二、租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因需要提前收回租賃物的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時間。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的直播小店及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常運行。負責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。維修費用由[責(zé)任方]承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與直播業(yè)務(wù)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自干涉乙方正常的直播經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，以確保乙方遵守法律法規(guī)和本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及相關(guān)設(shè)施開展直播業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造租賃物及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)和直播平臺的規(guī)定，合法開展直播業(yè)務(wù)，不得進行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設(shè)施完好無損。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。負責(zé)租賃期間直播小店的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用的繳納。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合使用條件，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方因違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。若乙方未按照本合同約定交還租賃物或租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。逾期不交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或雙方約定的合同終止條件成就時，本合同自動解除。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，