銷售人防工程合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有人防工程相關(guān)權(quán)益，乙方有意購買該人防工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.人防工程概況該人防工程位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[X]平方米。工程結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，防護(hù)等級為[防護(hù)等級]。人防工程內(nèi)部設(shè)施包括但不限于通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，具體設(shè)施狀況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2.相關(guān)權(quán)益說明甲方保證對該人防工程擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)進(jìn)行銷售。該人防工程的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，使用年限至[截止日期]。本次銷售包含該人防工程的所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益，但不包括土地所有權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對人防工程的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的人防工程相關(guān)資料，包括但不限于工程圖紙、建設(shè)文件、驗(yàn)收報(bào)告等。保證該人防工程符合國家及地方關(guān)于人防工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患。協(xié)助乙方辦理與該人防工程相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需），并提供必要的協(xié)助和支持。在合同履行期間，不得擅自將該人防工程另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付人防工程，并提供相關(guān)資料。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得該人防工程的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對甲方提供的人防工程相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實(shí)的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項(xiàng)。接受甲方交付的人防工程，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用和管理該人防工程。在辦理與該人防工程相關(guān)手續(xù)時，提供必要的協(xié)助和配合。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變該人防工程的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、價款及支付方式1.價款雙方約定該人防工程的銷售總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方支付全部價款后抵作價款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在甲方交付人防工程并辦理完相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)支付完畢。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該人防工程交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供人防工程的鑰匙、相關(guān)資料等，并共同對工程現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。交付時，甲方應(yīng)保證該人防工程處于正常使用狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.若法律法規(guī)允許辦理該人防工程產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付人防工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的人防工程不符合國家及地方關(guān)于人防工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，或存在質(zhì)量瑕疵和安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。如乙方因此遭受第三方索賠等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自將該人防工程另行轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變該人防工程的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如甲方因此遭受第三方索賠等損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定接受甲方交付的人防工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方