租賃合同移交補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃合同中相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的移交事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)/居住等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等；設(shè)施設(shè)備如空調(diào)、熱水器、家具等，并注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。2.附屬場(chǎng)地租賃房屋附屬的場(chǎng)地，位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為[如停車場(chǎng)、倉庫等具體用途]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：[列舉場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、消防設(shè)施等]。3.其他服務(wù)[如有其他特殊服務(wù)，詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督乙方合理使用租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，向乙方移交租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)符合法律法規(guī)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題、安全隱患等影響乙方正常使用的情形。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)（具體維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和周期按照合同約定執(zhí)行），確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)。在租賃期間，對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用，不得擅自改變。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，接收甲方移交的租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，并在接收后進(jìn)行妥善保管和使用。按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造過程中應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全，不得影響建筑物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。裝修、改造完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀（如有約定）。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)（按照合同約定分擔(dān)的部分），發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。租賃期滿或合同提前解除后，按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、移交時(shí)間及方式1.移交時(shí)間雙方約定于[具體移交日期]進(jìn)行租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)的移交。2.移交方式雙方應(yīng)共同對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、查驗(yàn)，填寫《租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備移交清單》（以下簡(jiǎn)稱“移交清單”）。移交清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備購置發(fā)票、使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等（如有）。對(duì)于需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演示或操作培訓(xùn)的設(shè)施設(shè)備（如有），甲方應(yīng)安排專業(yè)人員進(jìn)行演示和培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用。四、租金及其他費(fèi)用1.租金調(diào)整根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定，租金調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如每年遞增X%等]。自[租金調(diào)整起始日期]起，租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣[X]元。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算；物業(yè)費(fèi)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付；暖氣費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等按照相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定向乙方移交租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，或移交的租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，整改期間乙方有權(quán)按照租金減免的方式要求甲方賠償損失，減免標(biāo)準(zhǔn)為[具體減免計(jì)算方式，如按照未移交或不符合標(biāo)準(zhǔn)部分對(duì)應(yīng)的租金比例計(jì)算]。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)丟失、業(yè)務(wù)中斷等直接損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標(biāo)的物超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同約定支付違約金及賠償乙方遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原租賃合同的約定接收租賃標(biāo)的物及相關(guān)服務(wù)，或未按照約定時(shí)間、方式支付租金及其他費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、擅自拆改、損壞租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按照合同約定對(duì)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同提前解除后，若乙方未按照合同約定將租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，或返還時(shí)租賃標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，逾期未完成的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未返還或損壞部分對(duì)應(yīng)的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，直至完成返還或賠償工作之日止。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款