落地沙發(fā)租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方落地沙發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.落地沙發(fā)詳情甲方出租給乙方的落地沙發(fā)為[沙發(fā)品牌及型號(hào)]，顏色為[沙發(fā)顏色]，材質(zhì)主要為[沙發(fā)材質(zhì)]。沙發(fā)整體尺寸為長(zhǎng)[X]厘米、寬[X]厘米、高[X]厘米，座面高度約為[X]厘米，座面寬度約為[X]厘米，靠背高度約為[X]厘米。沙發(fā)配有[X]個(gè)抱枕，顏色與沙發(fā)主體一致，材質(zhì)為[抱枕材質(zhì)]。2.使用狀況該落地沙發(fā)于[購(gòu)買日期]購(gòu)買，使用頻率較低，整體保養(yǎng)良好，無(wú)明顯磨損、污漬、損壞等情況。但因正常使用可能會(huì)出現(xiàn)輕微的自然損耗，乙方應(yīng)予以理解。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還落地沙發(fā)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)落地沙發(fā)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將落地沙發(fā)交付給乙方使用，并保證沙發(fā)的質(zhì)量符合本合同約定。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)落地沙發(fā)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。甲方如需提前收回落地沙發(fā)，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用落地沙發(fā)。在租賃期間，乙方對(duì)落地沙發(fā)享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或進(jìn)行其他有損沙發(fā)的行為。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用落地沙發(fā)，不得將沙發(fā)用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)造成沙發(fā)損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持沙發(fā)的清潔衛(wèi)生，租賃期滿時(shí)應(yīng)將沙發(fā)清理干凈并交還甲方。如乙方未清理干凈，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將落地沙發(fā)轉(zhuǎn)租給他人或與他人共同使用。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管落地沙發(fā)，如因乙方保管不善造成沙發(fā)損壞、丟失或被盜，乙方應(yīng)按照沙發(fā)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修租賃期間，如落地沙發(fā)出現(xiàn)非因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[維修時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)完成維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙發(fā)，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)落地沙發(fā)進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次。保養(yǎng)內(nèi)容包括清潔、檢查沙發(fā)的結(jié)構(gòu)和部件是否松動(dòng)或損壞等。甲方應(yīng)在每次保養(yǎng)后向乙方提供保養(yǎng)記錄，確保乙方了解沙發(fā)的保養(yǎng)情況。3.乙方維修責(zé)任如因乙方故意或重大過(guò)失造成落地沙發(fā)損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修，如乙方未按時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將落地沙發(fā)交付給乙方使用，或交付的沙發(fā)不符合質(zhì)量要求，甲方應(yīng)向乙方支付租金總額[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用沙發(fā)，甲方應(yīng)按照每日租金金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變沙發(fā)的結(jié)構(gòu)、外觀或進(jìn)行其他有損沙發(fā)的行為()，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照沙發(fā)市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照沙發(fā)的重置價(jià)格賠償甲方。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租沙發(fā)或與他人共同使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定交還落地沙發(fā)或未清理干凈的，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照每日租金金額的[X]%向甲方支付違約金，直至乙方交還符合要求的沙發(fā)為止。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將落地沙發(fā)交還甲方，并按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方交還沙發(fā)并結(jié)清費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的