租賃評估業(yè)務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有租賃評估業(yè)務(wù)需求，乙方具備提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方開展租賃評估業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.評估對象：甲方擁有的位于[具體地址]的[租賃物名稱，如房屋、土地、設(shè)備等]，該租賃物將用于[租賃用途]。2.評估范圍：涵蓋租賃物的市場價值評估、租賃權(quán)益評估、租金合理性評估等相關(guān)內(nèi)容，以確定該租賃物在當(dāng)前市場環(huán)境下的合理租賃價格及租賃權(quán)益狀況。具體包括對租賃物的實(shí)體狀況、使用情況、周邊市場環(huán)境、可比租賃案例等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查與分析。3.服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)評估準(zhǔn)則和規(guī)范，采用科學(xué)合理的評估方法，如市場比較法、收益法、成本法等，對租賃物進(jìn)行全面、客觀、公正的評估，并出具具有法律效力的評估報告。評估報告應(yīng)包括評估目的、評估范圍、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果及相關(guān)說明等內(nèi)容，確保評估結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、可靠，能夠?yàn)榧追降淖赓U決策提供有力依據(jù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成租賃評估業(yè)務(wù)，并提供評估報告。有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或評估工作存在重大失誤時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供開展評估業(yè)務(wù)所需的全部資料，包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、使用情況說明、財務(wù)報表等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。如因甲方提供資料不實(shí)導(dǎo)致評估結(jié)果有誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集等工作，為乙方的評估工作提供必要的便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付評估費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料，并在甲方未履行協(xié)助義務(wù)時，暫停評估工作并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定收取評估費(fèi)用。根據(jù)評估工作需要，自主選擇合適的評估方法和程序，但應(yīng)符合國家相關(guān)評估準(zhǔn)則和規(guī)范。2.義務(wù)組建專業(yè)的評估團(tuán)隊(duì)，確保評估人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本項(xiàng)目的評估工作。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、評估準(zhǔn)則和職業(yè)道德規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地開展評估業(yè)務(wù)，保證評估結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和公正性。在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)制定詳細(xì)的評估工作計劃，并提交甲方審核。按照工作計劃有序開展評估工作，定期向甲方匯報工作進(jìn)展情況。在評估工作完成后[具體時間]內(nèi)，向甲方出具正式的評估報告一式[X]份，并對評估報告的內(nèi)容負(fù)責(zé)解釋。如因乙方原因?qū)е略u估報告存在錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并及時進(jìn)行更正和補(bǔ)充。對在評估過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三．評估費(fèi)用及支付方式1.評估費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次租賃評估業(yè)務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。乙方完成現(xiàn)場勘查并向甲方提交初步評估報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費(fèi)用的[中期付款比例，如50%]即人民幣[中期付款金額]元（大寫：[大寫中期付款金額]）。乙方出具正式評估報告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余評估費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、評估報告的交付與驗(yàn)收1.交付時間：乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)將評估報告交付給甲方。如因不可抗力或甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：乙方應(yīng)以書面形式（包括紙質(zhì)報告和電子文檔）向甲方交付評估報告。紙質(zhì)報告應(yīng)一式[X]份，電子文檔應(yīng)發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在收到評估報告后的[驗(yàn)收期限，如15個工作日]內(nèi)對評估報告進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為評估報告符合國家相關(guān)評估準(zhǔn)則和規(guī)范要求，內(nèi)容完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、結(jié)論合理，能夠滿足甲方的租賃決策需求。如甲方對評估報告有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知乙方，并說明具體理由。乙方應(yīng)在收到甲方異議通知后的[回復(fù)期限，如10個工作日]內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理，并根據(jù)情況對評估報告進(jìn)行補(bǔ)充或修正，直至甲方滿意為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展工作，導(dǎo)致評估工作延誤或無法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付評估費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如30日]的，乙方有權(quán)暫停評估工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成評估業(yè)務(wù)或出具評估報告，每逾期一日應(yīng)按照評估費(fèi)用的[逾期交付違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期交付寬限期，如[具體天數(shù)]日]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的評估費(fèi)用，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方出具的評估報告存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)及時采取措施更正和補(bǔ)充評估報告，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權(quán)要求乙方采取措施消除影響，如因乙方泄密行為給甲方造成惡劣影響或重大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限，如5年]。如一方違反保密條款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之