花園植物養(yǎng)護(hù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX花園物業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX花園物業(yè)辦公樓5層501室。法定代表人：張明，性別男，1958年3月出生，中國國籍，聯(lián)系電話電子郵箱：zhangming@。甲方作為XX花園物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)該花園內(nèi)公共區(qū)域及業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)植物的日常管理及養(yǎng)護(hù)工作。甲方基于提升花園整體環(huán)境品質(zhì)及業(yè)主居住體驗(yàn)的需求，與乙方簽訂本合同，委托乙方提供專業(yè)的花園植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX花園物業(yè)辦公樓5層501室。甲方聯(lián)系方式：固定電移動(dòng)電電子郵箱xiaoming@。甲方作為委托方，依據(jù)本合同約定，享有對(duì)乙方提供植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的監(jiān)督權(quán)及驗(yàn)收權(quán)，并承擔(dān)按約定支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX專業(yè)園藝服務(wù)公司，注冊(cè)地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)XX園藝大廈3層301室。法定代表人：李紅，性別女，1970年5月出生，中國國籍，聯(lián)系電話電子郵箱：lihong@。乙方作為專業(yè)的園藝服務(wù)提供商，擁有合法的營業(yè)執(zhí)照及植物養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，具備提供本合同約定的植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的能力。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路300號(hào)XX園藝大廈3層301室。乙方聯(lián)系方式：固定電移動(dòng)電電子郵箱wangli@。乙方作為服務(wù)提供方，依據(jù)本合同約定，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成植物養(yǎng)護(hù)工作的義務(wù)。

**合同簡介**

本合同由甲方XX花園物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX專業(yè)園藝服務(wù)公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在XX花園植物養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)。XX花園位于北京市朝陽區(qū)，占地面積約15萬平方米，內(nèi)含喬木、灌木、花卉及綠植共計(jì)約5000株，其中約3000株為業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)植物，2000株為公共區(qū)域植物。為保障植物健康生長及花園環(huán)境美觀，甲方經(jīng)評(píng)估后選擇乙方作為專業(yè)養(yǎng)護(hù)服務(wù)方，由乙方按照本合同約定提供全方位的植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)。乙方憑借其專業(yè)的園藝技術(shù)、豐富的服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及完善的管理體系，為甲方提供包括但不限于植物修剪、病蟲害防治、土壤改良、施肥澆水、綠植更換及日常巡查等服務(wù)，以維護(hù)XX花園植物的生態(tài)平衡及觀賞價(jià)值。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

本合同背景基于甲方對(duì)XX花園植物養(yǎng)護(hù)的專業(yè)化需求，乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)提供商，雙方通過本合同建立長期合作關(guān)系，確保花園植物得到科學(xué)、規(guī)范的養(yǎng)護(hù)管理。合同內(nèi)容涉及服務(wù)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等核心條款，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，以實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方對(duì)XX花園內(nèi)的植物進(jìn)行專業(yè)化、系統(tǒng)化的養(yǎng)護(hù)管理，確保植物健康生長，維持花園綠化景觀效果，提升花園整體環(huán)境品質(zhì)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.對(duì)XX花園內(nèi)約3000株業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)植物及2000株公共區(qū)域植物的日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪整形、病蟲害防治、除草、防寒防凍及植物補(bǔ)植等；

2.定期進(jìn)行植物健康檢查，記錄植物生長狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理植物異常情況；

3.根據(jù)季節(jié)變化及甲方要求，進(jìn)行花卉更換及綠植布設(shè)，確?；▓@景觀的時(shí)令性；

4.對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域進(jìn)行日常巡查，保持植物周邊環(huán)境整潔，清除雜草及雜物；

5.提供植物養(yǎng)護(hù)相關(guān)的技術(shù)咨詢，并根據(jù)甲方需求制定專項(xiàng)養(yǎng)護(hù)方案；

6.維護(hù)養(yǎng)護(hù)工具的正常使用，并妥善保管養(yǎng)護(hù)設(shè)備，確保安全操作。

第二條定義

1.植物養(yǎng)護(hù)：指乙方按照本合同約定及行業(yè)規(guī)范，對(duì)XX花園內(nèi)的植物進(jìn)行的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治、除草、補(bǔ)植等作業(yè)活動(dòng)。

2.公共區(qū)域植物：指XX花園內(nèi)屬于全體業(yè)主共有或由甲方統(tǒng)一管理的植物，包括道路兩側(cè)、廣場、景觀節(jié)點(diǎn)等位置的綠植。

3.業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)植物：指XX花園內(nèi)由特定業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的植物，甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)護(hù)位置及基礎(chǔ)條件，乙方按甲方指定區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：指本合同附件中明確的植物養(yǎng)護(hù)技術(shù)要求及作業(yè)規(guī)范，包括修剪比例、施肥種類及頻率、病蟲害防治方法等。

5.養(yǎng)護(hù)報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的植物養(yǎng)護(hù)工作記錄、檢查結(jié)果及異常情況報(bào)告。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的植物養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查及驗(yàn)收，包括作業(yè)流程、使用工具、養(yǎng)護(hù)效果等，乙方應(yīng)予以配合并提供必要協(xié)助。甲方有權(quán)根據(jù)養(yǎng)護(hù)效果對(duì)乙方提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以重視并按約定調(diào)整養(yǎng)護(hù)方案。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供植物養(yǎng)護(hù)所需的必要條件，包括但不限于水源、施肥區(qū)域、作業(yè)通道及必要的場地支持，確保乙方順利開展養(yǎng)護(hù)工作。甲方需提前3日向乙方發(fā)布特殊天氣（如暴雨、大風(fēng)、極端低溫等）預(yù)警信息，乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)警采取相應(yīng)防護(hù)措施。

（3）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)按日向乙方支付合同總金額0.1%的違約金。甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人及審批流程，確保養(yǎng)護(hù)需求變更的指令通過正規(guī)渠道傳達(dá)至乙方。

（4）甲方應(yīng)保障乙方養(yǎng)護(hù)人員在作業(yè)區(qū)域的通行安全，需設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)或安排專人引導(dǎo)，并對(duì)養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)的私有財(cái)產(chǎn)及第三方人員做好安全提示。如因甲方原因?qū)е乱曳饺藛T受傷，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（5）甲方應(yīng)提供植物養(yǎng)護(hù)相關(guān)的歷史資料，包括植物種類、種植時(shí)間、過往病蟲害記錄、用藥記錄等，乙方需妥善保管并作為養(yǎng)護(hù)依據(jù)。甲方需定期業(yè)主代表對(duì)養(yǎng)護(hù)效果進(jìn)行評(píng)估，乙方應(yīng)參與并解答疑問。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按合同約定支付，雙方應(yīng)配合完成費(fèi)用結(jié)算及發(fā)票開具流程。乙方有權(quán)要求甲方提供養(yǎng)護(hù)區(qū)域的詳細(xì)紙及植物分布表，甲方應(yīng)在合同簽訂后5日內(nèi)提供完整資料。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的園藝師及熟練工，養(yǎng)護(hù)人員需統(tǒng)一著裝并佩戴工作標(biāo)識(shí)。乙方需制定詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，明確每日養(yǎng)護(hù)任務(wù)及負(fù)責(zé)人，并確保養(yǎng)護(hù)工作在甲方規(guī)定的時(shí)間窗口內(nèi)完成。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及附件技術(shù)規(guī)范開展工作，包括：

-澆水：根據(jù)季節(jié)、天氣及土壤濕度進(jìn)行科學(xué)澆水，避免積水或干旱；

-施肥：采用有機(jī)肥或復(fù)合肥，按植物種類及生長周期制定施肥計(jì)劃，避免肥害；

-修剪：定期對(duì)喬木、灌木進(jìn)行整形修剪，及時(shí)清除枯枝、病枝、過密枝；

-病蟲害防治：采用物理防治、生物防治優(yōu)先原則，必要時(shí)使用合規(guī)藥劑，并提前告知甲方用藥計(jì)劃；

-綠植更換：根據(jù)甲方需求進(jìn)行季節(jié)性花卉更換，確保布設(shè)效果符合花園整體風(fēng)格。

（4）乙方應(yīng)建立植物養(yǎng)護(hù)檔案，對(duì)每株重點(diǎn)植物進(jìn)行編號(hào)記錄，包括生長數(shù)據(jù)、養(yǎng)護(hù)措施、異常處理等信息，并每月向甲方提交養(yǎng)護(hù)報(bào)告。乙方需配備應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，對(duì)突發(fā)病蟲害或極端天氣影響采取24小時(shí)內(nèi)到場處理的措施。

（5）乙方應(yīng)妥善保管養(yǎng)護(hù)工具及設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)生的修剪枝葉、雜草等垃圾應(yīng)及時(shí)清理至指定地點(diǎn)，保持養(yǎng)護(hù)區(qū)域環(huán)境整潔。乙方需購買足額的第三方責(zé)任險(xiǎn)及人員意外險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。

（6）乙方應(yīng)尊重業(yè)主私有產(chǎn)權(quán)植物的管理要求，需事先征得業(yè)主同意方可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)，并盡量減少對(duì)業(yè)主生活的影響。如遇業(yè)主對(duì)養(yǎng)護(hù)工作提出異議，乙方應(yīng)耐心解釋并協(xié)商解決，重大爭議需報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)調(diào)處理。

（7）乙方應(yīng)建立質(zhì)量自檢制度，養(yǎng)護(hù)作業(yè)完成后需自行檢查驗(yàn)收，確保符合合同標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的抽查復(fù)核。如因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡或生長嚴(yán)重受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施恢復(fù)植物健康狀態(tài)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本合同第一條約定的全部植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)所產(chǎn)生的成本及利潤。具體費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工成本、肥料農(nóng)藥費(fèi)用、設(shè)備折舊、交通費(fèi)用及管理費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

-合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），作為乙方啟動(dòng)養(yǎng)護(hù)工作的預(yù)付款；

-養(yǎng)護(hù)工作完成過半（以乙方提交的半年度養(yǎng)護(hù)報(bào)告及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn)）后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；

-全部養(yǎng)護(hù)工作按照合同約定履行完畢并通過甲方最終驗(yàn)收后60日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價(jià)款的30%，即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX專業(yè)園藝服務(wù)公司

開戶銀行：中國工商銀行上海張江支行

銀行賬號(hào)：6222020100501234567

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后5日內(nèi)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成支付。如甲方因故延遲支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金，但違約金總額不超過合同總價(jià)款的10%。

5.甲方在支付過程中如需調(diào)整支付節(jié)點(diǎn)或比例，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面確認(rèn)后執(zhí)行，由此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)由提出變更的一方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自2024年1月1日起至2025年12月31日止，為期一年。合同期滿前3個(gè)月，如雙方無書面異議，本合同可自動(dòng)續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限，但每續(xù)延一次需重新簽訂書面協(xié)議。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起立即組建養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，完成工具設(shè)備準(zhǔn)備及人員培訓(xùn)，并在合同生效后15日內(nèi)提交詳細(xì)的年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及季度作業(yè)安排表，經(jīng)甲方審核通過后方可全面展開工作。

3.養(yǎng)護(hù)工作執(zhí)行時(shí)間：

-春季（3月-5月）：每日養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間為上午8:00至下午6:00；

-夏季（6月-8月）：每日養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間為上午7:00至下午5:00，午間高溫時(shí)段應(yīng)避讓并加強(qiáng)病蟲害巡查；

-秋季（9月-11月）：每日養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間為上午8:00至下午5:30；

-冬季（12月-2月）：每日養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)間為上午9:00至下午4:30，重點(diǎn)加強(qiáng)防寒防凍及病蟲害預(yù)防。

4.重大養(yǎng)護(hù)節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)確保在每年植樹節(jié)（3月12日）、勞動(dòng)節(jié)（5月1日）、國慶節(jié)（10月1日）等公共假期前完成相關(guān)植物布設(shè)及景觀調(diào)整工作，并提前7日向甲方提交方案報(bào)審。

5.臨時(shí)養(yǎng)護(hù)需求：如甲方臨時(shí)提出增加養(yǎng)護(hù)任務(wù)或應(yīng)急處理需求（如突發(fā)病蟲害），乙方應(yīng)在收到通知后4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場作業(yè)，相關(guān)額外費(fèi)用由甲方按實(shí)際工時(shí)及標(biāo)準(zhǔn)另行支付，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同附件三中明確。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.1%向乙方支付違約金，甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)暫停養(yǎng)護(hù)服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需按合同約定支付已完成的養(yǎng)護(hù)工作量費(fèi)用。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方需支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于已投入的人工成本、設(shè)備折舊及尋找替代服務(wù)方的費(fèi)用）。

（2）甲方提供養(yǎng)護(hù)所需條件（如水源、通道）未按約定提供的，導(dǎo)致乙方無法正常履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)超過7日的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.05%的違約金，且乙方有權(quán)要求調(diào)整養(yǎng)護(hù)計(jì)劃或順延履行期限，甲方仍需按實(shí)際完成工作量支付費(fèi)用。

（3）甲方無正當(dāng)理由擅自變更養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)或增加額外工作內(nèi)容，且變更內(nèi)容超出合同約定范圍20%以上的，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，甲方仍需按原標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用；如甲方堅(jiān)持變更，新增費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于新增費(fèi)用30%的協(xié)調(diào)費(fèi)。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）養(yǎng)護(hù)工作未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面整改通知后7日內(nèi)完成修復(fù)，且修復(fù)后仍需通過甲方驗(yàn)收。對(duì)于同一問題重復(fù)出現(xiàn)3次以上的，甲方有權(quán)單次扣除合同總價(jià)款5%的違約金，并保留解除合同的權(quán)利，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）未按合同約定履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致植物出現(xiàn)重大病蟲害或死亡超過5株（或價(jià)值超過人民幣10,000元的植物），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)植費(fèi)用、治療費(fèi)用及甲方因此遭受的間接損失。乙方需提供專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的植物死亡鑒定報(bào)告，并采用同品種、同規(guī)格或更優(yōu)等級(jí)的植物進(jìn)行補(bǔ)植，補(bǔ)植費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（3）養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中發(fā)生安全事故，造成第三方人員受傷或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等），且甲方有權(quán)單次扣除合同總價(jià)款10%的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部行政處罰及訴訟費(fèi)用。

（4）未按約定提交養(yǎng)護(hù)報(bào)告或應(yīng)急響應(yīng)遲緩，導(dǎo)致植物受損擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分50%的賠償責(zé)任，且甲方有權(quán)按月度考核結(jié)果扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，考核不合格達(dá)2個(gè)月的，乙方應(yīng)被書面警告，達(dá)3個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款15%的違約金。

（5）擅自使用非合同約定或不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的肥料農(nóng)藥，被甲方或相關(guān)監(jiān)管部門查處，或?qū)е轮参锷L異常的，乙方應(yīng)立即停止使用并承擔(dān)全部處罰費(fèi)用，且甲方有權(quán)單次扣除合同總價(jià)款8%的違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款25%的賠償金。

**3.違約金與賠償?shù)你暯?*

任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失外，還可以選擇要求對(duì)方支付合同約定的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。如雙方均存在違約行為，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且違約金總額不超過合同總價(jià)款的30%。

**4.合同解除后的責(zé)任**

合同因甲方原因解除的，甲方應(yīng)支付乙方已履行部分的費(fèi)用，并按合同總價(jià)款10%支付違約金；合同因乙方原因解除的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，并按合同總價(jià)款20%支付違約金，且甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的直接損失。雙方解除合同時(shí)，均需完成養(yǎng)護(hù)工具設(shè)備的清點(diǎn)和交接，甲方需結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，乙方需配合完成植物養(yǎng)護(hù)檔案的轉(zhuǎn)移。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、禁令）以及嚴(yán)重影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的瘟疫等自然災(zāi)害或社會(huì)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，且義務(wù)履行期限可根據(jù)不可抗力持續(xù)時(shí)間相應(yīng)順延。若不可抗力影響持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際完成工作量比例結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.因不可抗力造成的對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失（如植物凍死、設(shè)備損壞），由遭受損失一方自行承擔(dān)，雙方應(yīng)互相協(xié)助進(jìn)行災(zāi)后恢復(fù)工作，但無需承擔(dān)超出合同約定范圍的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)將不可抗力事件對(duì)合同履行的影響情況記錄在案，作為后續(xù)合同管理的參考依據(jù)。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或第（2）種方式解決。

2.協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

3.仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，且一方不得單方面停止履行合同義務(wù)或解除合同，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。

4.若選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同履行地（即北京市朝陽區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)解或?qū)徟泄ぷ?，但訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.爭議解決過程中，任何一方均不得采取任何報(bào)復(fù)或歧視性措施對(duì)待對(duì)方，包括但不限于泄露商業(yè)秘密、詆毀名譽(yù)、中斷合作等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)將通過協(xié)商或仲裁達(dá)成的解決方案作為正式記錄，并納入合同附件管理。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、指示等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人送達(dá)）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前15日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。電子送達(dá)以郵件發(fā)送成功或系統(tǒng)確認(rèn)接收時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議的口頭約定或變更均不生效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、客戶信息、養(yǎng)護(hù)技術(shù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后2年內(nèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

4.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其