門口布置租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，

法定代表人/負責人：張明，

聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機關(guān)注冊成立的綜合性物業(yè)服務(wù)企業(yè)，擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗及專業(yè)服務(wù)能力。自2010年成立以來，甲方致力于為客戶提供高品質(zhì)的物業(yè)租賃及配套服務(wù)，業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、商業(yè)及辦公場所的租賃代理、場地布置及裝修設(shè)計等。甲方通過專業(yè)的服務(wù)團隊及嚴謹?shù)墓芾眢w系，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑，并與多家知名企業(yè)及機構(gòu)建立了長期合作關(guān)系。

在本次合同中，甲方作為委托方，委托乙方提供門口布置服務(wù)，旨在提升租賃物業(yè)的展示效果，吸引潛在客戶，并符合甲方商業(yè)運營的需求。甲方提供的租賃物業(yè)位于北京市核心商業(yè)區(qū)，占地面積約500平方米，主要用于辦公及商務(wù)活動，因此門口布置的設(shè)計需兼具美觀性與功能性，以符合甲方品牌形象及市場定位。

甲方在租賃物業(yè)的運營過程中，認識到門口布置對于提升物業(yè)吸引力及客戶體驗的重要性。為優(yōu)化租賃物業(yè)的市場競爭力，甲方?jīng)Q定通過本次合同，委托乙方提供專業(yè)的門口布置服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、材料供應(yīng)、施工及后期維護等。甲方基于對乙方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量的認可，選擇與其合作，并希望通過雙方的共同努力，實現(xiàn)租賃物業(yè)的商業(yè)價值最大化。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)意設(shè)計有限公司，

地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路99號XX創(chuàng)意園3號樓5層，

法定代表人/負責人：李華，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)空間設(shè)計及布置服務(wù)的專業(yè)化公司，成立于2015年，以創(chuàng)新的設(shè)計理念及高效的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的項目經(jīng)驗。乙方的服務(wù)范圍涵蓋商業(yè)店面布置、辦公空間設(shè)計、活動舞臺搭建等多個領(lǐng)域，客戶群體包括零售企業(yè)、品牌連鎖、金融機構(gòu)及政府機構(gòu)等。乙方憑借其獨特的設(shè)計風格及優(yōu)質(zhì)的施工團隊，贏得了客戶的廣泛信賴，并在多個項目中獲得了行業(yè)認可。

在本次合同中，乙方作為服務(wù)提供方，承接甲方委托的門口布置項目，將根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計方案及施工服務(wù)。乙方的服務(wù)內(nèi)容包括前期需求溝通、創(chuàng)意設(shè)計、材料采購、現(xiàn)場施工及后期維護等，旨在通過專業(yè)的布置方案，提升租賃物業(yè)的視覺效果及商業(yè)吸引力。乙方在接到甲方委托后，將組建經(jīng)驗豐富的設(shè)計及施工團隊，確保項目按時、按質(zhì)完成，并符合甲方的品牌形象及市場定位。

乙方在服務(wù)過程中，將嚴格遵循行業(yè)規(guī)范及甲方的要求，確保門口布置的設(shè)計與施工達到高標準。乙方將充分利用自身的設(shè)計資源及施工經(jīng)驗，為甲方提供具有創(chuàng)意性和實用性的布置方案，并通過精細化的項目管理，確保項目順利實施。同時，乙方將積極配合甲方的需求調(diào)整，提供靈活的服務(wù)模式，以保障雙方合作的順利進行。

雙方的合作為甲方租賃物業(yè)的商業(yè)運營提供有力支持，乙方通過專業(yè)的服務(wù)，幫助甲方提升物業(yè)的市場競爭力，實現(xiàn)商業(yè)價值。雙方基于平等互利的原則，將通過本次合同，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動租賃物業(yè)的商業(yè)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在門口布置服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方根據(jù)甲方的需求完成租賃物業(yè)門口的布置工作，提升物業(yè)的展示效果及商業(yè)吸引力。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的具體需求，進行門口布置的設(shè)計方案創(chuàng)作，包括但不限于平面布局、裝飾元素、材質(zhì)選擇及整體風格；

2.乙方負責所有布置所需材料的采購、運輸及管理，確保材料質(zhì)量符合甲方要求及國家相關(guān)標準；

3.乙方專業(yè)的施工團隊進行現(xiàn)場布置，包括安裝、調(diào)試及初步美化和調(diào)整，確保布置效果達到設(shè)計預(yù)期；

4.乙方提供布置完成后的后期維護服務(wù)，包括定期檢查、清潔及必要的修復(fù)，保障布置的長期美觀性；

5.乙方配合甲方進行現(xiàn)場需求調(diào)整，根據(jù)甲方反饋及時優(yōu)化布置方案，確保最終效果符合甲方品牌形象及市場定位。

第二條定義

1.**門口布置**：指在租賃物業(yè)入口區(qū)域進行的裝飾、設(shè)計及安裝工作，包括但不限于門頭設(shè)計、立柱裝飾、地面標識、燈光布置及綠植擺放等；

2.**設(shè)計方案**：指乙方根據(jù)甲方需求創(chuàng)作的門口布置平面、效果及材料清單等技術(shù)文件；

3.**施工團隊**：指乙方負責現(xiàn)場布置工作的專業(yè)技術(shù)人員及輔助人員，包括設(shè)計師、項目經(jīng)理及安裝工人；

4.**材料清單**：指乙方提供的布置所需材料的詳細清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價；

5.**后期維護**：指乙方在布置完成后提供的定期檢查、清潔及必要修復(fù)服務(wù)，保障布置的長期美觀性；

6.**品牌形象**：指甲方在租賃物業(yè)及門口布置中展示的統(tǒng)一視覺風格及商業(yè)理念，包括但不限于標志、色彩及裝飾元素。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的門口布置設(shè)計方案，并有權(quán)對方案進行審核及提出修改意見；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供租賃物業(yè)的詳細情況，包括入口尺寸、結(jié)構(gòu)特點及周邊環(huán)境，以便乙方制定合理的布置方案；

(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)對乙方的施工進度及質(zhì)量進行監(jiān)督；

(4)甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后10個工作日內(nèi)提出書面反饋，若無異議，應(yīng)確認方案并進入施工階段；

(5)甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場施工，提供必要的施工條件及安全保障，并確保施工區(qū)域符合相關(guān)法律法規(guī)要求；

(6)甲方在布置完成后，有權(quán)對乙方的服務(wù)進行評價，并提出改進建議，乙方應(yīng)根據(jù)反饋優(yōu)化后續(xù)服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的門口布置需求，包括設(shè)計風格、預(yù)算范圍及使用功能，并有權(quán)根據(jù)需求制定合理的方案；

(2)乙方應(yīng)提供專業(yè)的門口布置設(shè)計方案，包括但不限于平面、效果及材料清單，并確保設(shè)計方案符合甲方品牌形象及市場定位；

(3)乙方應(yīng)按時完成設(shè)計方案，并在甲方確認前提供至少兩種備選方案供選擇；

(4)乙方負責所有布置所需材料的采購、運輸及管理，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準及甲方要求，并承擔材料成本及風險；

(5)乙方應(yīng)專業(yè)的施工團隊進行現(xiàn)場布置，確保施工安全、高效，并符合設(shè)計方案要求；

(6)乙方應(yīng)在施工過程中及時與甲方溝通，匯報進度及解決現(xiàn)場問題，確保布置效果達到預(yù)期；

(7)乙方應(yīng)提供布置完成后的后期維護服務(wù)，包括定期檢查、清潔及必要修復(fù)，維護期限為自布置完成之日起12個月；

(8)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整材料價格，但需提前30日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行；

(9)乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可，不得將布置方案及客戶信息用于其他項目；

(10)乙方在施工過程中遇甲方需求調(diào)整，應(yīng)積極配合，但甲方提出的調(diào)整內(nèi)容需合理可行，相關(guān)費用由雙方協(xié)商確定。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的門口布置服務(wù)費用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費用包含設(shè)計方案費、材料費、施工費、稅費及其他與門口布置相關(guān)的所有費用。

2.費用構(gòu)成明細如下：

（1）設(shè)計方案費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00），包含前期需求溝通、創(chuàng)意設(shè)計、效果制作及方案修改等；

（2）材料費：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），包含所有布置所需材料的采購、運輸及管理費用；

（3）施工費：人民幣玖萬元整（￥90,000.00），包含現(xiàn)場施工、安裝、調(diào)試及初步美化的所有人工及機械費用。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用，賬戶信息如下：

開戶名稱：XX創(chuàng)意設(shè)計有限公司

開戶銀行：中國工商銀行上海市靜安區(qū)支行

銀行賬號：6222020100123456789

4.支付時間：

（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費用的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00），作為項目啟動款；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費用的40%，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00）；

（3）布置施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的30%，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00）。

5.乙方在收到每筆款項后，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。如甲方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付全部未付款項及已產(chǎn)生費用。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至門口布置服務(wù)完成并驗收合格之日止，共計12個月。

2.項目具體時間節(jié)點如下：

（1）需求溝通及方案設(shè)計階段：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成，乙方需在15日內(nèi)提交初步方案，甲方在10日內(nèi)反饋修改意見，最終方案確認前提供至少兩種備選方案供選擇；

（2）材料采購及進場階段：自設(shè)計方案確認之日起20日內(nèi)完成，乙方需確保所有材料符合合同約定及國家相關(guān)標準；

（3）現(xiàn)場施工階段：自材料進場之日起60日內(nèi)完成，乙方應(yīng)專業(yè)的施工團隊按設(shè)計方案進行布置，并每日向甲方匯報進度；

（4）初步驗收及調(diào)整階段：施工完成后3個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)進行初步驗收，并提出合理調(diào)整意見，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成調(diào)整；

（5）最終驗收及支付尾款階段：調(diào)整完成后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)進行最終驗收，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付尾款；

（6）后期維護階段：自布置完成之日起12個月，乙方應(yīng)提供定期檢查、清潔及必要修復(fù)服務(wù)，每月至少一次現(xiàn)場檢查，并記錄維護情況。

7.如遇不可抗力或甲方合理需求調(diào)整，履行期限可相應(yīng)順延，雙方應(yīng)書面確認調(diào)整后的時間節(jié)點。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付款項、已產(chǎn)生費用及相當于合同總價20%的違約金。甲方支付違約金后，仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

（2）甲方未按時提供租賃物業(yè)詳細信息或配合乙方施工的，導致項目延期或損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，每延期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，乙方因甲方原因造成的損失（包括但不限于材料閑置、人工浪費等）由甲方承擔。

（3）甲方在最終驗收時無正當理由拒絕驗收或提出不合理調(diào)整要求的，應(yīng)承擔乙方的額外工作費用，并支付相當于合同總價10%的違約金。

2.**乙方違約責任**

（1）乙方未按合同約定提交設(shè)計方案的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價20%的違約金。

（2）乙方設(shè)計方案質(zhì)量不符合甲方要求，經(jīng)修改后仍無法滿足約定的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的設(shè)計方案費，并支付相當于合同總價10%的違約金。

（3）乙方未按合同約定完成布置施工的，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，延期超過60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于合同總價30%的違約金。

（4）乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定或國家標準的，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的所有費用，并支付相當于合同總價10%的違約金。

（5）乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害的，應(yīng)承擔全部賠償責任（包括但不限于維修費用、醫(yī)療費用及賠償金等），并支付相當于合同總價20%的違約金。

3.**雙方共同責任**

（1）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取措施減少損失，合同可協(xié)商解除或延期履行。

（2）雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔保密責任，并支付相當于泄露信息價值20%的違約金，構(gòu)成犯罪的，依法承擔刑事責任。

4.**違約金上限**

雙方同意，任何一方違約金累計不超過合同總價的50%，超出部分雙方可協(xié)商解決或通過法律途徑裁決。

5.**爭議優(yōu)先解決**

如因違約產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。

3.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，但雙方應(yīng)采取措施減少損失，因減少損失而產(chǎn)生的費用由雙方協(xié)商分擔。

5.不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，如合同已部分履行，雙方應(yīng)就后續(xù)履行事宜協(xié)商達成一致。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交具有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟解決。

2.如選擇仲裁，雙方應(yīng)將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如選擇訴訟，雙方應(yīng)將爭議提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚及判決，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)，不應(yīng)因爭議而影響合同的正常執(zhí)行。

5.雙方應(yīng)將爭議解決期間的證據(jù)材料完整保存，并在爭議解決結(jié)束后，根據(jù)對方要求提供相關(guān)證明文件。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前7個工作日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴重違約，導致