涂料工程勞務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)和銷售業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方在行業(yè)內(nèi)積累了豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并具備完善的項(xiàng)目管理體系和資金實(shí)力。甲方目前計(jì)劃在上海市浦東新區(qū)建設(shè)一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積約10萬平方米，總建筑面積約50萬平方米，計(jì)劃分兩期開發(fā)，其中一期項(xiàng)目包括地下停車場(chǎng)、地上商業(yè)裙樓和高層寫字樓。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方委托乙方提供專業(yè)的涂料工程勞務(wù)服務(wù)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目一期工程中的墻面涂料施工、天花涂料施工以及地面涂料施工等作業(yè)內(nèi)容。

甲方在涂料工程領(lǐng)域的合作需求源于其商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度安排。根據(jù)項(xiàng)目總體施工計(jì)劃，墻面涂料、天花涂料及地面涂料施工屬于關(guān)鍵工序，直接影響項(xiàng)目的整體質(zhì)量和工期進(jìn)度。為確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的設(shè)計(jì)要求，甲方經(jīng)過多方考察和評(píng)估，決定選擇具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的乙方承擔(dān)該項(xiàng)勞務(wù)任務(wù)。甲方的委托是基于對(duì)其過往項(xiàng)目合作案例的信任，以及對(duì)乙方專業(yè)能力和施工質(zhì)量的認(rèn)可。同時(shí)，甲方提供的項(xiàng)目資料、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等文件，將作為乙方施工的重要依據(jù)，乙方需嚴(yán)格遵循甲方的指示和要求，確保工程成果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

在合同履行過程中，甲方的主要職責(zé)包括提供施工所需的場(chǎng)地、原材料、技術(shù)文件和施工紙，并對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保其符合安全生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求。此外，甲方還需按照合同約定及時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。甲方的合作目標(biāo)是確保涂料工程按期、保質(zhì)完成，為后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程勞務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于中國上海市徐匯區(qū)宜山路100號(hào)，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)建筑工程勞務(wù)公司，專注于提供各類建筑工程的勞務(wù)服務(wù)，包括墻面涂料施工、天花涂料施工和地面涂料施工等。自成立以來，乙方積累了豐富的項(xiàng)目合作經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑，并與多家知名房地產(chǎn)企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。乙方具備完善的施工管理體系和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在涂料工程領(lǐng)域的需求。

乙方的合作背景源于其在建筑工程勞務(wù)領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和客戶需求分析，乙方在墻面涂料、天花涂料和地面涂料施工方面具備較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力，能夠提供高質(zhì)量的施工服務(wù)。在接到甲方的合作邀請(qǐng)后，乙方對(duì)甲方的項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行了詳細(xì)評(píng)估，并結(jié)合自身的技術(shù)實(shí)力和資源儲(chǔ)備，確認(rèn)有能力完成合同約定的施工任務(wù)。乙方的合作目標(biāo)是通過高效、專業(yè)的施工服務(wù)，幫助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工期和質(zhì)量要求，同時(shí)提升自身在市場(chǎng)中的品牌影響力。

在合同履行過程中，乙方的主要職責(zé)包括按照甲方的施工紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行墻面涂料、天花涂料和地面涂料的施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備必要的施工設(shè)備和材料，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和質(zhì)量管理。此外，乙方還需遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理要求，確保施工過程中不影響其他工種的正常作業(yè)，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方的合作基礎(chǔ)是其專業(yè)的技術(shù)能力和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，甲方選擇乙方是基于對(duì)其施工質(zhì)量和服務(wù)水平的信任。

雙方的合作基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，通過本次涂料工程勞務(wù)合同的簽訂，甲方委托乙方提供專業(yè)的施工服務(wù)，乙方承諾按照合同約定完成施工任務(wù)。雙方將通過緊密的溝通和協(xié)作，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)共同的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司上海市浦東新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目一期工程（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）中涂料工程勞務(wù)合作的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目一期工程中的墻面涂料、天花涂料及地面涂料施工按期、保質(zhì)完成。具體范圍包括但不限于：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目一期工程地下停車場(chǎng)、地上商業(yè)裙樓及高層寫字樓部分的墻面涂料施工、天花涂料施工和地面涂料施工；

2.施工內(nèi)容包括涂料的選擇、調(diào)配、涂刷、養(yǎng)護(hù)等全部作業(yè)，以及施工過程中所需的輔助材料準(zhǔn)備和現(xiàn)場(chǎng)清理；

3.乙方需確保施工質(zhì)量符合國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2011）及甲方設(shè)計(jì)要求，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收；

4.乙方需遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任，并確保施工噪音和粉塵污染符合環(huán)保要求。雙方合作范圍以甲方提供的施工紙和工程量清單為準(zhǔn)，任何調(diào)整需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。

第二條定義

1.“項(xiàng)目”：指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司位于上海市浦東新區(qū)商業(yè)綜合體項(xiàng)目一期工程，包括地下停車場(chǎng)、地上商業(yè)裙樓及高層寫字樓部分；

2.“墻面涂料施工”：指對(duì)項(xiàng)目室內(nèi)外墻面進(jìn)行的底漆、面漆涂刷作業(yè)，包括基層處理、膩?zhàn)优?、涂刷等?/p>

3.“天花涂料施工”：指對(duì)項(xiàng)目室內(nèi)天花板進(jìn)行的涂料涂刷作業(yè)，包括基層處理、防潮處理及涂料施工；

4.“地面涂料施工”：指對(duì)項(xiàng)目地面進(jìn)行的涂料涂刷作業(yè)，包括基層處理、涂料施工及養(yǎng)護(hù)；

5.“施工紙”：指甲方提供的項(xiàng)目施工紙及技術(shù)規(guī)范文件，作為乙方施工的依據(jù)；

6.“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”：指國家及地方相關(guān)涂料施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的設(shè)計(jì)要求；

7.“工程量清單”：指甲方提供的涂料工程分項(xiàng)工程量及單價(jià)清單，作為結(jié)算依據(jù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整施工安排；

（2）甲方需向乙方提供完整的施工紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單及材料樣品，并確保其準(zhǔn)確性；

（3）甲方需按時(shí)支付乙方勞務(wù)費(fèi)用，支付比例按合同約定執(zhí)行，并承擔(dān)因支付延遲產(chǎn)生的違約責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方暫?；蚪K止施工，但需提前15日書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的損失補(bǔ)償；

（5）甲方需協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)資源，確保乙方施工所需場(chǎng)地、水電及臨時(shí)設(shè)施符合要求；

（6）甲方需負(fù)責(zé)處理因施工產(chǎn)生的第三方索賠或糾紛，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水電、材料及紙等，甲方需積極配合；

（2）乙方需組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備持證上崗的施工人員，并確保施工人員遵守現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定；

（3）乙方需嚴(yán)格按照施工紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲方的檢查和驗(yàn)收；

（4）乙方需合理規(guī)劃施工進(jìn)度，確保按合同約定完成全部涂料工程，逾期完成的需承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）乙方需自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的安全生產(chǎn)責(zé)任，購買相關(guān)保險(xiǎn)并配合甲方進(jìn)行安全檢查；

（6）乙方需妥善保管甲方提供的材料，如有損耗或浪費(fèi)需承擔(dān)賠償責(zé)任；

（7）乙方需在施工過程中遵守環(huán)保規(guī)定，控制噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響；

（8）乙方需配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供完整的施工記錄和材料合格證明；

（9）乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用，如甲方支付延遲，乙方可按合同約定主張違約金；

（10）乙方需在施工結(jié)束后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，確保施工區(qū)域整潔，并配合甲方移交工程資料。雙方權(quán)利義務(wù)以本合同約定為準(zhǔn)，任何一方違約需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的涂料工程勞務(wù)費(fèi)用總額為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥3,500,000.00），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部涂料工程勞務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、輔料費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、安全措施費(fèi)及管理費(fèi)等。最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的合格工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算，但總價(jià)款不變。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付勞務(wù)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥1,050,000.00），作為乙方進(jìn)場(chǎng)施工的預(yù)付款；

（2）墻面涂料施工完成并通過甲方驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的40%，即人民幣壹佰40萬元（￥1,400,000.00）；

（3）天花涂料施工完成并通過甲方驗(yàn)收后15日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的20%，即人民幣柒拾萬元（￥700,000.00）；

（4）地面涂料施工完成并通過甲方最終驗(yàn)收后30日內(nèi)，甲方支付剩余總價(jià)款的10%，即人民幣叁拾伍萬元（￥350,000.00）。

3.支付條件：乙方需提供等額的合規(guī)發(fā)票，甲方收到發(fā)票并核實(shí)工程進(jìn)度后10日內(nèi)完成支付。甲方支付的費(fèi)用不包括乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，乙方需自行承擔(dān)并開具相應(yīng)發(fā)票。若甲方延遲支付，每逾期一日，需按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金。

4.乙方在收到每一筆款項(xiàng)后，需向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度說明和費(fèi)用明細(xì)，甲方有權(quán)進(jìn)行核查。如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至全部涂料工程勞務(wù)完成并通過甲方最終驗(yàn)收之日止，預(yù)計(jì)總工期為120日歷天，自乙方正式進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。

2.乙方需根據(jù)項(xiàng)目總體施工計(jì)劃，在甲方提供施工條件后10日內(nèi)完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備，并正式開始施工。如遇天氣、節(jié)假日等不可抗力因素導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延，但每順延不超過30日，需提前7日書面通知甲方確認(rèn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）墻面涂料施工完成時(shí)間：自正式進(jìn)場(chǎng)之日起60日內(nèi)；

（2）天花涂料施工完成時(shí)間：墻面涂料驗(yàn)收合格后60日內(nèi)；

（3）地面涂料施工完成時(shí)間：天花涂料驗(yàn)收合格后60日內(nèi)；

（4）最終工程驗(yàn)收：地面涂料施工完成后的15日內(nèi)。

4.如乙方因自身原因未能按期完成施工，每逾期一日，需按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付等額違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，需按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬分之五向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。

（2）如甲方提供的施工紙、技術(shù)規(guī)范或材料樣品存在錯(cuò)誤或延遲提供，導(dǎo)致乙方施工延誤或返工，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)及設(shè)備租賃費(fèi)等。

（3）如甲方無正當(dāng)理由要求乙方暫?；蚪K止合同，需向乙方支付合同總價(jià)款15%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方施工質(zhì)量不符合國家或甲方約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)不合格，乙方需無條件返工，并承擔(dān)全部返工費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的損失。

（2）如乙方未按期完成施工，每逾期一日，需按合同總價(jià)款的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款25%的違約金，同時(shí)乙方需賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故或環(huán)境污染糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償責(zé)任，并需向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。若事故造成甲方人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（4）如乙方擅自使用非甲方提供的材料或違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。甲方有權(quán)要求乙方拆除并重新施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同，并互相配合減少損失。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方需賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工程款、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)及合理的維權(quán)費(fèi)用等。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價(jià)款的30%。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.如不可抗力持續(xù)超過30日，雙方仍未恢復(fù)履行能力的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，不得相互追償。但雙方應(yīng)采取措施減少損失，因采取措施不當(dāng)造成的額外損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

4.不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)?。如合同履行已無必要或不可能，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

5.雙方在本合同履行期間，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，采取必要措施防范不可抗力事件的發(fā)生或減輕其影響，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交上海仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同。

3.若選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則由合同履行地或甲方所在地人民法院管轄。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理，如實(shí)提供證據(jù)材料，并遵守法院的判決或裁定。

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的措施，包括但不限于扣押財(cái)產(chǎn)、公開披露爭(zhēng)議內(nèi)容等。任何一方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決結(jié)束后30日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同首頁載明為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前7日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后10日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送