第1篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校物業(yè)管理，保障師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我校所有物業(yè)區(qū)域，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書(shū)館、體育館、實(shí)驗(yàn)室等。第三條學(xué)校物業(yè)安全管理應(yīng)遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行，創(chuàng)造安全、舒適、和諧的生活和工作環(huán)境。第二章組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)第四條學(xué)校成立物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)安全管理的全面工作。第五條物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：（一）制定學(xué)校物業(yè)安全管理制度，并組織實(shí)施；（二）監(jiān)督、檢查物業(yè)安全管理工作的落實(shí)情況；（三）協(xié)調(diào)解決物業(yè)安全管理中的重大問(wèn)題；（四）組織開(kāi)展物業(yè)安全教育培訓(xùn)；（五）定期向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)物業(yè)安全管理工作情況。第六條學(xué)校設(shè)立物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理的具體實(shí)施。第七條物業(yè)管理部門的主要職責(zé)：（一）貫徹執(zhí)行學(xué)校物業(yè)安全管理制度；（二）負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；（三）組織安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患；（四）處理物業(yè)安全事故，協(xié)助學(xué)校處理相關(guān)事宜；（五）定期向?qū)W校物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)物業(yè)安全管理工作情況。第三章安全管理措施第八條物業(yè)設(shè)施設(shè)備安全管理（一）建立健全物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理制度，明確設(shè)備操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)要求；（二）定期對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)備安全運(yùn)行；（三）對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行維修或更換；（四）加強(qiáng)對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作人員培訓(xùn)，提高其安全操作技能。第九條消防安全管理（一）建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任；（二）定期開(kāi)展消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（三）加強(qiáng)對(duì)師生員工的消防安全教育，提高消防安全意識(shí)；（四）定期組織消防演練，提高應(yīng)急處置能力。第十條交通安全管理（一）加強(qiáng)校園交通安全宣傳教育，提高師生員工的交通安全意識(shí)；（二）合理規(guī)劃校園交通路線，確保交通秩序；（三）加強(qiáng)對(duì)校園車輛的管理，確保車輛行駛安全；（四）定期對(duì)校園道路、停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保道路暢通。第十一條人員安全管理（一）加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)人員的管理，確保人員安全；（二）加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)外來(lái)人員的管理，防止非法侵入；（三）加強(qiáng)校園內(nèi)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；（四）加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)重點(diǎn)部位、重要設(shè)施的安全保衛(wèi)工作。第十二條突發(fā)事件應(yīng)急管理（一）建立健全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序；（二）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力；（三）加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保突發(fā)事件得到及時(shí)有效處置。第四章安全教育與培訓(xùn)第十三條學(xué)校應(yīng)定期開(kāi)展物業(yè)安全教育培訓(xùn)，提高師生員工的安全生產(chǎn)意識(shí)。第十四條物業(yè)管理部門應(yīng)組織以下培訓(xùn)內(nèi)容：（一）物業(yè)安全管理知識(shí)；（二）消防安全知識(shí)；（三）交通安全知識(shí)；（四）突發(fā)事件應(yīng)急處置知識(shí)。第五章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十五條對(duì)在物業(yè)安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十六條對(duì)違反本制度，造成安全事故或嚴(yán)重后果的，依法依規(guī)追究責(zé)任。第六章附則第十七條本制度由學(xué)校物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)解釋。第十八條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第2篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校物業(yè)管理，保障師生員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)學(xué)校正常的教育教學(xué)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我校所有物業(yè)管理區(qū)域，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、圖書(shū)館、體育館、實(shí)驗(yàn)樓等。第三條學(xué)校物業(yè)安全管理工作遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、安全第一”的原則，確保學(xué)校物業(yè)安全無(wú)事故。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第四條學(xué)校成立物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)安全管理的全面工作。第五條物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)：1.制定學(xué)校物業(yè)安全管理制度，并組織實(shí)施；2.組織開(kāi)展物業(yè)安全檢查，督促整改安全隱患；3.負(fù)責(zé)物業(yè)安全事故的調(diào)查處理；4.定期向上級(jí)主管部門報(bào)告物業(yè)安全管理工作情況；5.其他與物業(yè)安全管理相關(guān)的工作。第六條學(xué)校物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施物業(yè)安全管理工作，其主要職責(zé)：1.負(fù)責(zé)物業(yè)安全管理制度的制定、修訂和實(shí)施；2.負(fù)責(zé)物業(yè)安全檢查，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告安全隱患；3.負(fù)責(zé)物業(yè)安全事故的處理和上報(bào)；4.負(fù)責(zé)物業(yè)安全宣傳教育；5.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保物業(yè)安全管理工作順利進(jìn)行。第七條各部門、各學(xué)院應(yīng)積極配合物業(yè)管理部門開(kāi)展物業(yè)安全管理工作，共同維護(hù)學(xué)校安全穩(wěn)定。第三章物業(yè)安全管理內(nèi)容第八條物業(yè)安全管理主要包括以下幾個(gè)方面：1.人員安全管理：加強(qiáng)對(duì)師生員工的物業(yè)管理意識(shí)教育，提高安全防范意識(shí)；加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)，提高其安全素質(zhì)和服務(wù)水平。2.設(shè)施設(shè)備安全管理：定期對(duì)學(xué)校各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備及時(shí)進(jìn)行整改。3.消防安全管理：建立健全消防安全管理制度，定期開(kāi)展消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效；組織消防演練，提高師生員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。4.交通安全管理：加強(qiáng)校園交通安全管理，規(guī)范車輛停放，確保校園道路暢通；定期對(duì)校園道路、橋梁、排水設(shè)施等進(jìn)行檢查，確保交通安全。5.食品安全管理：加強(qiáng)對(duì)食堂、超市等食品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的監(jiān)管，確保食品安全衛(wèi)生；定期對(duì)食品經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。6.網(wǎng)絡(luò)安全管理：加強(qiáng)校園網(wǎng)絡(luò)安全管理，防范網(wǎng)絡(luò)攻擊、病毒入侵等網(wǎng)絡(luò)安全事件；定期對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。7.環(huán)境衛(wèi)生管理：加強(qiáng)校園環(huán)境衛(wèi)生管理，定期開(kāi)展衛(wèi)生清掃、消毒等工作；加強(qiáng)對(duì)垃圾分類、廢棄物處理等方面的管理。第四章物業(yè)安全檢查與整改第九條學(xué)校物業(yè)管理部門應(yīng)定期開(kāi)展物業(yè)安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：1.物業(yè)安全管理制度的執(zhí)行情況；2.設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行狀況；3.消防安全設(shè)施的有效性；4.交通、食品、網(wǎng)絡(luò)等安全領(lǐng)域的隱患排查；5.環(huán)境衛(wèi)生狀況。第十條發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定整改措施。整改措施應(yīng)包括：1.明確整改責(zé)任人；2.制定整改方案；3.確定整改期限；4.落實(shí)整改資金。第十一條物業(yè)安全整改完成后，由物業(yè)管理部門組織驗(yàn)收，確保整改措施落實(shí)到位。第五章物業(yè)安全事故處理第十二條物業(yè)安全事故的處理遵循“四不放過(guò)”原則，即：事故原因未查清不放過(guò)、責(zé)任人員未處理不放過(guò)、整改措施未落實(shí)不放過(guò)、有關(guān)人員未受到教育不放過(guò)。第十三條物業(yè)安全事故發(fā)生后，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，控制事故蔓延，減少損失。第十四條物業(yè)安全事故的調(diào)查處理程序：1.事故發(fā)生后，立即組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，收集事故相關(guān)證據(jù)；2.對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查分析，查明事故原因；3.對(duì)事故責(zé)任人員進(jìn)行責(zé)任追究；4.對(duì)事故處理情況進(jìn)行總結(jié)，提出防范措施。第十五條物業(yè)安全事故的處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)上報(bào)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，并通報(bào)相關(guān)部門。第六章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰第十六條對(duì)在物業(yè)安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第十七條對(duì)違反本制度，造成安全事故的單位和個(gè)人，視情節(jié)輕重，給予警告、記過(guò)、降職、撤職等處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章附則第十八條本制度由學(xué)校物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)解釋。第十九條本制度自發(fā)布之日起施行。（注：本制度字?jǐn)?shù)約2500字，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）第3篇第一章總則第一條為加強(qiáng)學(xué)校物業(yè)安全管理，保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)學(xué)校正常教育教學(xué)秩序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合我校實(shí)際情況，特制定本制度。第二條本制度適用于我校所有物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所及人員。第三條學(xué)校物業(yè)安全管理遵循“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，實(shí)行全員參與、分工負(fù)責(zé)、責(zé)任到人的原則。第四條學(xué)校物業(yè)安全管理工作由學(xué)校物業(yè)管理辦公室負(fù)責(zé)組織實(shí)施，各相關(guān)部門及物業(yè)管理部門應(yīng)積極配合，共同做好物業(yè)安全管理工作。第二章組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)第五條學(xué)校成立物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)安全管理的組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。第六條物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組組成人員：（一）組長(zhǎng)：校長(zhǎng)（二）副組長(zhǎng)：分管副校長(zhǎng)（三）成員：各相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人第七條物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：（一）研究制定學(xué)校物業(yè)安全管理制度，并組織實(shí)施。（二）組織開(kāi)展物業(yè)安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（三）組織協(xié)調(diào)相關(guān)部門和物業(yè)管理部門，做好物業(yè)安全管理工作。（四）對(duì)物業(yè)安全管理工作進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。第八條物業(yè)管理部門職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)和管理。（二）負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)設(shè)施的消防安全、用電安全、燃?xì)獍踩裙ぷ?。（三）?fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)設(shè)施的巡查、檢修、保養(yǎng)等工作。（四）負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)設(shè)施的應(yīng)急處理和突發(fā)事件應(yīng)對(duì)。第三章物業(yè)安全管理措施第九條安全教育與培訓(xùn)（一）定期組織物業(yè)管理人員、安保人員、保潔人員等開(kāi)展安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。（二）對(duì)新入職人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全知識(shí)和技能。第十條設(shè)施設(shè)備安全（一）定期對(duì)學(xué)校物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。（二）對(duì)存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)進(jìn)行整改或更換。（三）對(duì)易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)行嚴(yán)格管理，防止事故發(fā)生。第十一條消防安全（一）建立健全消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任。（二）定期開(kāi)展消防演練，提高師生消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。（三）確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效，消防通道暢通。（四）加強(qiáng)對(duì)用火、用電、用氣等消防安全隱患的巡查和監(jiān)管。第十二條用電安全（一）加強(qiáng)用電安全管理，確保電氣線路、設(shè)備符合安全要求。（二）定期對(duì)電氣線路、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（三）禁止私拉亂接電線，確保用電安全。第十三條燃?xì)獍踩ㄒ唬┘訌?qiáng)燃?xì)獍踩芾?，確保燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備完好有效。（二）定期對(duì)燃?xì)庠O(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（三）禁止違規(guī)使用燃?xì)?，確保燃?xì)獍踩?。第十四條交通與車輛安全（一）加強(qiáng)校園交通管理，確保交通秩序良好。（二）定期對(duì)校園道路、設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。（三）加強(qiáng)對(duì)校園內(nèi)車輛的管理，確保車輛行駛安全。第十五條應(yīng)急處理（一）建立健全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理程序。（二）定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處理能力。（三）及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取措施，降低損失。第四章安全檢查與考核第十六條定期檢查（一）學(xué)校物業(yè)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組定期組織對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所及人員進(jìn)行安全檢查。（二）各相關(guān)部門及物業(yè)管理部門應(yīng)積極配合，如實(shí)報(bào)告檢查情況。第十七條隱患整改（一）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安