融通集團租憑合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：名稱：融通集團法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有相關(guān)租賃標的物，乙方有意向甲方租賃，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方標的物事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃標的物1.名稱：[具體租賃物名稱，如辦公大樓、機械設備等]2.規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.位置：[標的物所在具體地點]（二）配套服務甲方應向乙方提供與租賃標的物相關(guān)的如下配套服務：1.維護保養(yǎng)服務：在租賃期間，甲方負責對租賃標的物進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常使用性能。維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容包括但不限于設備檢查[具體檢查項目]、零部件更換[可更換零部件清單]、設施修繕[修繕范圍及標準]等。維護保養(yǎng)周期為[具體周期，如每月一次]，甲方應提前[通知天數(shù)]通知乙方維護保養(yǎng)時間安排。2.技術(shù)支持服務：甲方為乙方提供租賃標的物使用過程中的技術(shù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。技術(shù)支持方式包括電話支持[電話號碼]、郵件支持[郵箱地址]以及現(xiàn)場支持[現(xiàn)場支持條件及響應時間]。3.其他服務：[如有其他特殊服務，在此詳細說明]二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。租賃期滿，乙方應如期交還租賃標的物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[續(xù)租通知提前天數(shù)]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調(diào)整，但如遇國家政策重大調(diào)整或不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季/[支付周期]的第[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（三）逾期支付責任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)采取以下措施之一：1.解除本租賃合同，收回租賃標的物，乙方應按照合同解除時租賃標的物的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.暫停對租賃標的物的維護保養(yǎng)服務等相關(guān)配套服務，直至乙方支付全部租金及逾期違約金。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃標的物進行檢查、監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前收回租賃標的物，應提前[通知天數(shù)]通知乙方，并按照合同約定給予乙方相應補償。2.義務按照合同約定向乙方交付租賃標的物，并確保租賃標的物符合正常使用要求。按照本合同約定履行維護保養(yǎng)服務、技術(shù)支持服務等相關(guān)配套服務義務。保證租賃標的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂米赓U標的物過程中遭受第三方索賠等損失，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃標的物。要求甲方按照合同約定履行維護保養(yǎng)服務、技術(shù)支持服務等相關(guān)配套服務義務。在租賃標的物出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方及時進行維修。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標的物的行為。如需對租賃標的物進行裝修、改造等，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應恢復租賃標的物原狀，或按照甲方要求進行處置。負責租賃標的物在租賃期間的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞、滅失或發(fā)生安全事故等，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設施設備完好無損。五、租賃標的物的交付與驗收（一）交付時間及地點甲方應于[交付日期]前，在租賃標的物所在地向乙方交付租賃標的物。（二）驗收標準及方式1.驗收標準：乙方應按照本合同約定的租賃標的物規(guī)格型號、數(shù)量、質(zhì)量等要求進行驗收。租賃標的物應符合國家相關(guān)標準及行業(yè)通行標準，能夠正常使用。2.驗收方式：乙方在收到租賃標的物后[驗收期限天數(shù)]日內(nèi)進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后[響應天數(shù)]日內(nèi)進行處理，直至租賃標的物符合驗收標準。經(jīng)雙方共同驗收合格后，簽署租賃標的物交付驗收確認書。六、租賃標的物的維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.因甲方原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用及因維修給乙方造成的損失。2.因乙方使用不當或擅自改造等原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。如乙方未及時維修，影響租賃標的物正常使用的，甲方有權(quán)代為維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方應支付的租金或其他費用中扣除。3.因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е伦赓U標的物損壞的，雙方應協(xié)商確定維修責任及費用承擔方式。（二）保養(yǎng)計劃及執(zhí)行甲方應按照本合同約定的維護保養(yǎng)周期及內(nèi)容對租賃標的物進行保養(yǎng)。每次保養(yǎng)結(jié)束后，甲方應向乙方提供保養(yǎng)記錄，乙方有權(quán)對保養(yǎng)情況進行監(jiān)督。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標的物或交付的租賃標的物不符合約定，應按照租賃標的物租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照合同約定履行維護保養(yǎng)服務、技術(shù)支持服務等相關(guān)配套服務義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回租賃標的物，應按照剩余租賃期限租金總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方對租賃標的物的裝修、改造等投入損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，應按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期寬限期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同解除時租賃標的物的市場價值向甲方支付賠償金，并承擔因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變租賃標的物的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標的物的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照租賃標的物租金總額的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方行為導致租賃標的物損壞、滅失的，乙方應按照租賃標的物市場價值向甲方支付賠償金，并承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃標的物，每逾期一日，應按照租賃標的物租金標準的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃標的物給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正