租房子家居合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的房屋及家居用品，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房子家居合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電線路、門窗等]。2.家居用品明細(xì)甲方同意將以下家居用品一并出租給乙方使用：家具類：[詳細(xì)列舉家具名稱、數(shù)量及規(guī)格，如沙發(fā)一套（包括三人位沙發(fā)一個、單人位沙發(fā)兩個）、餐桌一張、餐椅[X]把、床[X]張、衣柜[X]個等]；電器類：[列舉電器設(shè)備，如電視一臺（品牌及型號）、冰箱一臺（品牌及型號）、空調(diào)[X]臺（品牌及型號）等]；廚衛(wèi)用品類：[如爐灶一臺、抽油煙機一臺、熱水器一臺、洗衣機一臺等，注明品牌及型號]；其他用品：[如窗簾若干、燈具若干等，簡要描述]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及家居用品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及家居用品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及家居用品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁凹揖佑闷烦霈F(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋及家居用品交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。5.在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)嚴(yán)重安全問題等）需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及家居用品。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及家居用品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及家居用品。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及家居用品出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)保持房屋及家居用品的清潔衛(wèi)生，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將房屋及家居用品恢復(fù)原狀。6.在租賃期間，乙方如需對房屋及家居用品進(jìn)行維修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自維修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及家居用品的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及家居用品，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損壞房屋及家居用品或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及家居用品，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋及家居用品轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及家居用品，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期交還房屋及家居用品的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還房屋及家居用品給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2