購買精裝名宿合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處精裝民宿物業(yè)，乙方有意購買該民宿，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)基本情況甲方所售精裝民宿位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為民宿經營，房屋結構為[具體結構]，房屋層數為[X]層，所在樓棟建筑總層數為[X]層。該民宿配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如家具、家電品牌及型號、裝修風格、室內裝飾細節(jié)等]。2.裝修標準民宿裝修采用[裝修風格名稱]風格，裝修材料選用符合國家環(huán)保標準的[具體材料名稱]，裝修工藝精湛，確保整體裝修質量。墻面采用[墻面材料及工藝]，地面鋪設[地面材料及工藝]，天花板造型為[天花板造型描述]，門窗采用[門窗品牌及材質]，整體裝修效果美觀、舒適、溫馨，符合高端民宿的品質要求。3.設備設施屋內配備齊全的家具家電，具體如下：客廳：[沙發(fā)品牌及尺寸、茶幾樣式等]臥室：[床的品牌及尺寸、床墊品牌及特點、衣柜品牌及款式等]廚房：[爐灶品牌及型號、抽油煙機品牌及功能、冰箱品牌及容量等]衛(wèi)生間：[衛(wèi)浴潔具品牌及型號、熱水器品牌及類型等]其他：[詳細列舉其他設備設施，如空調品牌及匹數、電視品牌及尺寸等]二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照合同約定履行義務。2.義務保證所售精裝民宿產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況，并向乙方提供相關產權證明文件。按照合同約定的裝修標準和設備設施配置清單，確保民宿裝修及設備設施在交付時完好、可正常使用，不存在質量問題。在合同簽訂后至交付前，負責對民宿進行妥善保管，不得擅自改變裝修及設備設施狀況，如因不可抗力或意外事件導致民宿損壞，應及時通知乙方并采取合理措施減少損失。協(xié)助乙方辦理民宿產權過戶登記手續(xù)及相關經營手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行相應的協(xié)助義務，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付符合標準的精裝民宿。有權在合同履行過程中，依據法律法規(guī)及本合同約定，對甲方的違約行為提出異議并要求賠償。2.義務按照本合同約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付購房款項。在簽訂合同前，對甲方所提供的民宿相關信息進行充分了解和核實，如因自身原因未進行充分了解而產生的風險自行承擔。在接收民宿后，應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合法經營，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變民宿的用途和結構。協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)過程中，提供真實、有效的個人信息及文件資料，并按照要求履行相應義務，所產生的費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。三、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[具體付款方式序號]種付款方式：一次性付款：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款人民幣[X]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點1]，乙方支付購房款人民幣[X]元。[具體付款時間節(jié)點2]，乙方支付剩余購房款人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應在合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。待銀行審批通過并發(fā)放貸款后，乙方應將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，同時將首付款人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。如貸款金額不足以支付全部購房款，乙方應在銀行放款后[X]日內補足差額部分。2.時間如采用一次性付款方式，付款時間為合同簽訂之日起[X]日內。如采用分期付款方式，各期付款時間按照上述約定執(zhí)行。如采用銀行貸款方式，首付款支付時間為合同簽訂之日起[X]日內，銀行貸款支付時間以銀行實際放款時間為準，但乙方應確保在約定時間內完成相關貸款手續(xù)并支付款項。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應在收到乙方全部購房款或滿足合同約定的付款條件后[X]日內，將精裝民宿交付給乙方。如因甲方原因導致延遲交付，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.交付方式雙方應在交付前共同對民宿進行驗收，驗收內容包括裝修質量、設備設施運行情況等。驗收合格后，甲方將民宿的鑰匙、相關產權證明文件及其他約定交付給乙方，同時雙方簽署房屋交接確認書，確認民宿已正式交付給乙方。五、產權過戶1.過戶時間在乙方支付全部購房款或滿足合同約定的付款條件后，甲方應積極配合乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，雙方應在交付后[X]日內共同向房屋所在地不動產登記機構申請辦理過戶登記。因甲方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理過戶登記的，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.過戶費用承擔產權過戶所產生的稅費及其他相關費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未按時交付精裝民宿或交付的民宿不符合合同約定的裝修標準和設備設施配置清單，應承擔違約責任。除按照本合同關于交付時間及方式的約定支付違約金外，還應負責在規(guī)定時間內整改至符合合同約定標準，并承擔整改所產生的費用。如因甲方原因導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方隱瞞或虛構民宿相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產權過戶登記手續(xù)，應按照本合同關于產權過戶的約定承擔違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時間支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收民宿后擅自改變民宿的用途、結構或損壞裝修及設備設施，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款