物業(yè)清淤工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)存在清淤需求，乙方具備清淤工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)清淤工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[物業(yè)名稱]清淤工程2.工程地點：[物業(yè)具體地址]3.工程范圍：甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有排水管道、污水井、雨水井等排水設(shè)施的清淤工作。具體包括但不限于對管道內(nèi)的淤泥、雜物進行清理，對污水井、雨水井進行深度清掏，確保排水設(shè)施暢通無阻。4.工程內(nèi)容：對排水管道進行分段清淤，使用專業(yè)清淤設(shè)備將管道內(nèi)的淤泥吸出，并運輸至指定地點進行處理。對污水井、雨水井進行人工清掏，清除井底的淤泥、垃圾及其他雜物，確保井內(nèi)無積水、無堵塞。在清淤過程中，如發(fā)現(xiàn)管道或排水設(shè)施存在損壞、滲漏等問題，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求進行相應(yīng)的修復(fù)工作。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后或甲方原因消除后的[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的清淤工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標準和質(zhì)量要求完成清淤工程。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，解除合同并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)：向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)排水設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方的清淤工程提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定及時支付工程款項。協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方，配合乙方進行清淤工程施工，避免因第三方原因影響工程進度。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，合理安排施工進度和施工方案，但應(yīng)提前通知甲方。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)：具備完成本清淤工程所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)能力，確保清淤工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標準規(guī)范。按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、期限等要求，組織專業(yè)施工隊伍進行清淤工程施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責清淤工程所需設(shè)備、材料的采購、運輸、保管及使用，并確保設(shè)備、材料符合工程要求。在清淤工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的場地原狀。向甲方提供清淤工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。對清淤工程質(zhì)量負責保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致排水設(shè)施再次出現(xiàn)堵塞等問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：清淤工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，確保排水設(shè)施暢通，無明顯滲漏，淤泥清理徹底。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)將清淤工程的相關(guān)資料移交給甲方存檔。五、工程價款及支付方式1.工程價款：本清淤工程的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方支付工程價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程竣工驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余工程價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如果甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自變更工程范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標準，導(dǎo)致乙方增加工作量或成本，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并按照合同約定支付工程款項。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的期限完成清淤工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如果乙方清淤工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至符合標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款項，并要求乙方承擔工程總價款[X]%的違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的一切損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起