美容店面租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方美容店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃店面位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的美容店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米，具體位置及面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并在本合同附件中注明的為準(zhǔn)。2.店面用途乙方租賃該店面用于經(jīng)營(yíng)美容服務(wù)，包括但不限于美容護(hù)理、美容產(chǎn)品銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摰昝娴挠猛尽?.店面設(shè)施設(shè)備甲方應(yīng)保證該店面交付時(shí)具備基本的經(jīng)營(yíng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：室內(nèi)裝修：墻面、地面已完成基礎(chǔ)裝修，天花板吊頂完好；水電設(shè)施：供電、供水系統(tǒng)正常，配備相應(yīng)的電表、水表；美容設(shè)備：提供[具體設(shè)備清單及數(shù)量]等美容設(shè)備，確保設(shè)備能夠正常使用；其他設(shè)施：店內(nèi)配備必要的照明燈具、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他合理原因需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；有權(quán)對(duì)乙方使用該店面的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并按照法律規(guī)定及合同約定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用；負(fù)責(zé)對(duì)該店面的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用；但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)；在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用該店面，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方；應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；負(fù)責(zé)對(duì)該店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)；在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、裝修及改造1.乙方如需對(duì)該店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修改造過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。因乙方裝修改造行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)該店面進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備外，乙方不得拆除，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。甲方如需乙方拆除的，應(yīng)給予乙方合理補(bǔ)償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守該店面所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司對(duì)該店面提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋及設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失；逾期維修超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的用途使用該店面，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租該店面，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該店面，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定交還該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)自行收回該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的