社區(qū)智能鎖協(xié)議書(shū)范本甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在社區(qū)擬安裝智能鎖系統(tǒng)，乙方具備提供智能鎖及相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方社區(qū)智能鎖項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）智能鎖產(chǎn)品1.乙方提供的智能鎖品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.智能鎖具備以下功能：多種開(kāi)鎖方式，包括指紋開(kāi)鎖、密碼開(kāi)鎖、刷卡開(kāi)鎖、手機(jī)APP遠(yuǎn)程開(kāi)鎖等，以滿足不同用戶的需求。具備防撬報(bào)警功能，當(dāng)門(mén)鎖受到異常外力破壞時(shí)，能夠及時(shí)發(fā)出警報(bào)。采用先進(jìn)的加密技術(shù)，確保用戶數(shù)據(jù)傳輸和存儲(chǔ)的安全性，防止信息泄露。3.智能鎖的外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡(jiǎn)約美觀，與甲方社區(qū)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，顏色為[具體顏色]。（二）安裝服務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)將智能鎖安裝至甲方社區(qū)指定的房屋單元門(mén)及住戶室內(nèi)門(mén)。2.安裝工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，具體安裝時(shí)間應(yīng)提前與甲方溝通確定。3.安裝過(guò)程中，乙方應(yīng)確保安裝質(zhì)量，嚴(yán)格按照安裝規(guī)范進(jìn)行操作，不得損壞甲方社區(qū)的原有設(shè)施。安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行全面調(diào)試，確保智能鎖正常運(yùn)行。（三）售后服務(wù)1.乙方提供自智能鎖安裝驗(yàn)收合格之日起[X]年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問(wèn)題的智能鎖部件。2.在質(zhì)保期外，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，收取的維修費(fèi)用應(yīng)合理透明，并提前告知甲方。3.乙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的售后服務(wù)熱線，保證在接到甲方維修通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)。對(duì)于緊急故障，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的智能鎖產(chǎn)品及安裝服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成智能鎖的安裝及售后服務(wù)工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供安裝智能鎖所需的相關(guān)資料，包括社區(qū)房屋戶型圖、住戶信息等，協(xié)助乙方做好安裝前的準(zhǔn)備工作。為乙方的安裝及售后服務(wù)工作提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入社區(qū)進(jìn)行安裝調(diào)試、使用社區(qū)水電等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)或提供虛假資料導(dǎo)致乙方工作受阻時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量提供智能鎖產(chǎn)品，并確保產(chǎn)品來(lái)源合法，無(wú)質(zhì)量瑕疵。派遣專業(yè)的安裝人員進(jìn)行智能鎖的安裝工作，安裝人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方社區(qū)的管理規(guī)定。在安裝過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方社區(qū)存在不利于智能鎖安裝或正常使用的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并提出合理的解決方案。對(duì)甲方社區(qū)的住戶進(jìn)行智能鎖使用培訓(xùn)，確保住戶能夠正確操作和使用智能鎖。定期對(duì)智能鎖系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級(jí)，以保證系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。在維護(hù)升級(jí)前，應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方社區(qū)住戶正常生活的影響。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.智能鎖產(chǎn)品費(fèi)用：每套智能鎖價(jià)格為人民幣[X]元，甲方社區(qū)共需安裝[X]套智能鎖，產(chǎn)品總費(fèi)用為人民幣[X]元。2.安裝服務(wù)費(fèi)用：每套智能鎖的安裝費(fèi)用為人民幣[X]元，安裝服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元。3.售后服務(wù)費(fèi)用：質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)，質(zhì)保期外每年的售后服務(wù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況結(jié)算）。4.本協(xié)議總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給甲方。2.智能鎖產(chǎn)品全部到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在產(chǎn)品到貨前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件等相關(guān)資料。3.智能鎖安裝全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議總費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[X]元。甲方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)智能鎖的安裝及產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.智能鎖產(chǎn)品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、功能、外觀等要求。2.安裝質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)安裝規(guī)范，智能鎖安裝牢固，無(wú)松動(dòng)、傾斜現(xiàn)象，各種開(kāi)鎖方式能夠正常使用，防撬報(bào)警等功能運(yùn)行正常。3.乙方應(yīng)提供智能鎖產(chǎn)品的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、安裝圖紙等相關(guān)資料。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在智能鎖產(chǎn)品到貨前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行到貨驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括產(chǎn)品的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀等是否與本協(xié)議約定一致。2.智能鎖安裝完成后，乙方應(yīng)向甲方提交安裝驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行安裝驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、社區(qū)住戶代表等。驗(yàn)收過(guò)程中，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)智能鎖的安裝及產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，并填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改完成后，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停智能鎖安裝或售后服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如果甲方提供的資料虛假或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)完成安裝或售后服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預(yù)期利潤(rùn)損失等，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量提供智能鎖產(chǎn)品，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期提供產(chǎn)品，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方安裝服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方安裝問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期完成整改的，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.在質(zhì)保期內(nèi)，如智能鎖出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)維修或更換部件，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議后，本協(xié)議終止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系方式等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方的上述信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件等，以書(shū)面形式