物業(yè)三方協(xié)議解除合同甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]丙方：[丙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[丙方代碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方電話]法定代表人：[丙方法人姓名]鑒于甲方與乙方簽訂了[物業(yè)合同名稱]（以下簡稱“原物業(yè)合同”），由乙方為甲方提供物業(yè)管理服務；現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意解除原物業(yè)合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)合同基本情況1.物業(yè)項目名稱：[物業(yè)項目具體名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細地址]3.物業(yè)面積：[具體面積數(shù)值及單位]4.原物業(yè)合同簽訂時間：[合同簽訂日期]5.原物業(yè)合同期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、三方協(xié)商一致，同意解除原物業(yè)合同三方確認，自本協(xié)議生效之日起，原物業(yè)合同即行解除，三方之間基于原物業(yè)合同產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理物業(yè)交接手續(xù)。有權(quán)監(jiān)督乙方在交接過程中的各項行為，確保交接工作順利進行。義務按照本協(xié)議約定向乙方支付截至合同解除之日的物業(yè)服務費等相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與物業(yè)交接相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在辦理物業(yè)交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方出具物業(yè)交接證明。義務按照本協(xié)議約定的時間和標準，完成物業(yè)交接工作，包括但不限于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)服務檔案等的交接。向甲方提供截至合同解除之日的物業(yè)服務費明細清單，并確保清單內(nèi)容真實、準確。在交接過程中，妥善保管物業(yè)相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀或轉(zhuǎn)移。3.丙方權(quán)利義務權(quán)利有權(quán)知曉物業(yè)交接工作的進展情況。有權(quán)對物業(yè)交接過程中的重大事項提出意見和建議。義務協(xié)助甲方和乙方進行物業(yè)交接工作，提供必要的協(xié)助和支持。對物業(yè)交接過程中出現(xiàn)的問題，積極協(xié)調(diào)各方解決。四、物業(yè)交接事宜1.交接時間雙方約定于[交接日期]進行物業(yè)交接工作。乙方應在交接日期前完成各項準備工作，確保交接工作按時、順利進行。2.交接內(nèi)容物業(yè)共用部位包括建筑物的基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)然窘Y(jié)構(gòu)部分，通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施設(shè)備，以及物業(yè)管理用房等。乙方應確保上述共用部位完好無損，無任何糾紛或爭議。交接時，乙方應提供共用部位的現(xiàn)狀照片、維修記錄等相關(guān)資料，以便甲方進行查驗。物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備涵蓋給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等。乙方應保證設(shè)施設(shè)備正常運行，具備完整的維護保養(yǎng)記錄，并向甲方提供設(shè)施設(shè)備的操作手冊、維修圖紙等技術(shù)資料。在交接過程中，雙方應共同對設(shè)施設(shè)備進行試運行，確保其性能符合要求。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，乙方應負責在交接前進行修復或更換。物業(yè)服務檔案包含物業(yè)項目的規(guī)劃設(shè)計資料、業(yè)主及物業(yè)使用人信息、物業(yè)服務合同、各項管理制度、財務賬目、維修保養(yǎng)記錄、投訴處理記錄等。乙方應將上述檔案資料整理成冊，一式兩份，交接給甲方。甲方有權(quán)對檔案資料進行查閱和復制，乙方應予以配合。3.交接程序乙方應提前[通知期限]向甲方發(fā)出物業(yè)交接通知，告知甲方交接的時間、地點和內(nèi)容。交接當日，雙方應共同組建交接工作小組，負責具體的交接工作。交接工作小組應由雙方指定的人員組成，人數(shù)應不少于[具體人數(shù)]人。交接過程中，雙方應按照交接清單逐一核對交接內(nèi)容，對存在爭議的事項應及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。交接工作完成后，雙方應簽署物業(yè)交接確認書，確認交接內(nèi)容無誤。物業(yè)交接確認書應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、費用結(jié)算1.物業(yè)服務費甲方應向乙方支付截至合同解除之日的物業(yè)服務費共計人民幣[具體金額]元。甲方應在本協(xié)議生效之日起[付款期限]內(nèi)將上述費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應向甲方提供物業(yè)服務費發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應符合國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定。2.其他費用對于原物業(yè)合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用（如水電費、垃圾清運費等），雙方應按照實際發(fā)生金額進行結(jié)算。結(jié)算工作應在物業(yè)交接完成后[結(jié)算期限]內(nèi)完成。如一方對費用結(jié)算結(jié)果有異議，應在結(jié)算期限屆滿后[異議期限]內(nèi)書面通知對方。雙方應在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商一致后按照協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整；如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[違約比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日時，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準完成物業(yè)交接工作，每逾期一日，應按照原物業(yè)合同約定的物業(yè)服務費標準的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若丙方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致物業(yè)交接工作延誤或出現(xiàn)其他問題，丙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額由三方協(xié)商確定，但不得低于因此給甲方和乙方造成的直接損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的