烤漆車間分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有烤漆車間一處，愿意將其分租給乙方使用，乙方有意承租該烤漆車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.烤漆車間位置：甲方所擁有的烤漆車間位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該車間內(nèi)部配備有[列舉烤漆車間內(nèi)的主要設(shè)備，如烤漆房、通風(fēng)設(shè)備、噴漆設(shè)備等，并對(duì)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)等進(jìn)行簡要描述]。2.租賃用途：乙方租賃該烤漆車間僅用于[明確乙方使用該車間的具體用途，例如汽車烤漆服務(wù)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如因市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用烤漆車間的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的烤漆車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)烤漆車間及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е驴酒彳囬g存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與烤漆車間使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自解除本合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用烤漆車間及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)烤漆車間進(jìn)行合理使用和維護(hù)的情況下，因正常使用導(dǎo)致的烤漆車間及附屬設(shè)施的損耗，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴酒彳囬g無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以修復(fù)或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用烤漆車間，不得擅自改變其用途，不得將烤漆車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用烤漆車間及附屬設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改造。如因乙方原因?qū)е驴酒彳囬g及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將烤漆車間及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保規(guī)定，在烤漆車間內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效的環(huán)保措施，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)烤漆車間內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施和消防器材，確保安全生產(chǎn)。在租賃期間，如因乙方原因發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用烤漆車間或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、損壞租賃物等，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定，應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書面通知后[X]日內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究違約方的責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡