2025年社區(qū)車庫租賃合同模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就車庫租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[樓層/區(qū)域]的車庫（編號：[車庫編號]，類型：[車庫類型]，面積：[車庫面積]平方米）出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為一年，自2025年[開始月份]月[開始日期]日起至2026年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付時間]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶，賬號：[銀行賬號]，開戶行：[開戶行名稱]。3.本合同項下的租金包含[是否包含物業(yè)費、水電費等其他費用請明確說明]。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，用于彌補甲方因此遭受的損失。3.合同期滿，乙方無違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在合同期滿后[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：*按照本合同約定收取租金和押金。*保證租賃期間，車庫能夠正常使用，并符合安全標(biāo)準(zhǔn)。*負(fù)責(zé)對車庫進行日常的維護和修繕。*配合乙方進行車庫的正常使用。*合同期滿后，有權(quán)收回車庫。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：*按照本合同約定支付租金和押金。*合理使用車庫，不得存放危險物品、易燃易爆物品、違禁物品、垃圾等影響公共利益或危害安全的物品。*愛護車庫的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租或分租車庫。*遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方及物業(yè)管理處的工作。*合同期滿后，應(yīng)將車庫恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并交還給甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按時提供符合約定條件的車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的[比例]%，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。2.甲方無正當(dāng)理由提前收回車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的[比例]%，并雙倍返還乙方已支付的押金。3.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[比例]%作為滯納金，逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的[比例]%。4.乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，或轉(zhuǎn)租、分租車庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租金總額的[比例]%。5.乙方存放危險物品、易燃易爆物品、違禁物品等，造成甲方或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第七條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行本合同項下的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁或向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件：[如有附件，請列明附件名稱]。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：