2025年回遷房購買合同樣本回遷房購買合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買受方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為（房地產(chǎn)開發(fā)公司/政府部門）在（項目名稱）開發(fā)的回遷房的合法所有者，乙方希望通過購買該回遷房獲得合法的居住權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的回遷房出售給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為住房，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為回遷安置房。1.2該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為，土地使用權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)證編號為。第二條房屋價款2.1該房屋的總成交價為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已包含甲方應(yīng)繳納的各項稅費及相關(guān)費用，乙方無需另行支付。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫）元整（￥）。b)余款人民幣（大寫）元整（￥）應(yīng)于年月日前支付完畢。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時該房屋應(yīng)具備以下條件：a)取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證明》；b)房屋及配套設(shè)施已具備正常使用條件；c)甲方已將房屋鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方。3.2甲方未能按期交付房屋的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為該房屋總成交價的萬分之，直至房屋實際交付之日為止。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)完成房屋的驗收工作，并簽署《房屋交接單》。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成驗收，視為房屋已交付。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其出售的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律糾紛；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)證；c)甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款；b)乙方應(yīng)按法律規(guī)定繳納該房屋的契稅、交易服務(wù)費等相關(guān)稅費；c)乙方應(yīng)按約定時間完成房屋的驗收和交接工作。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未支付部分的萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的%作為違約金。5.3甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，按房屋總成交價的萬分之支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的%作為違約金。5.4如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部房款及利息，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內(nèi)容。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）