2025門面房租賃合同范本合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（具體地址）的門面房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），同意將其出租給乙方用于（具體用途），乙方愿意承租該門面房。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：第一條租賃物基本情況位置及面積該門面房位于（具體地址），建筑總面積為平方米。房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施該門面房為結(jié)構(gòu)，現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如供水、供電、供暖、消防設(shè)施等）。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用現(xiàn)有設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)維護(hù)責(zé)任。用途限制乙方承諾僅將租賃物用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元（大寫：）/月，年租金共計(jì)人民幣元（大寫：）。支付時(shí)間乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前（或每月日前）支付當(dāng)期租金，具體支付時(shí)間以雙方另行約定為準(zhǔn)。支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。（2）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于權(quán)屬清晰、無(wú)抵押等情況。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方限期整改或終止合同。（4）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間退還押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及安全責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾民行為。（4）乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或允許他人以任何方式使用租賃物。（5）乙方應(yīng)按時(shí)退租，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將租賃物完好無(wú)損地交還甲方。第五條其他費(fèi)用及責(zé)任物業(yè)費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。維修責(zé)任（1）租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用自理。（2）如租賃物因自然老化或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間若影響乙方正常使用，雙方可協(xié)商相應(yīng)減免租金或其他補(bǔ)償方式。保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。租賃期間若發(fā)生意外損失，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第六條合同解除協(xié)商解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除。甲方單方解除若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，且有權(quán)要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用租賃物從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重?cái)_民行為的；（4）未按約定時(shí)間退租，占用租賃物的。乙方單方解除若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用：（1）未按約定交付租賃物或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或變更合同條款的。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可提前終止合同。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：