XX?商業(yè)項(xiàng)目一期

萬象城寫字樓

萬象城寫字樓

室內(nèi)精裝修開辦計(jì)劃

（第一版）

XX（成都）有限公司

商業(yè)項(xiàng)目部

目錄

目錄.............................................................2

1、工程介紹及工作范圍......................錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.1.工程概況............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.2標(biāo)段的劃分..............................................5

1.3不同標(biāo)段劃分的原則.....................................6

1.4精裝修與其他專業(yè)分包的界面............................7

L5精裝修工作范圍.......................錯(cuò)誤！未定義書簽。

1.6施工材料................................................15

2、總體要求...................................................19

2.1精裝修分包單位的職責(zé)..................................19

2.2規(guī)范及規(guī)定............................................21

2.3精裝修投標(biāo)單位資質(zhì)要求及形式........................22

2.4精裝修分包與總包管理說明............................22

3、資料報(bào)審.................................錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.1技術(shù)資料報(bào)審........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.2工作計(jì)劃報(bào)審........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.3施工圖紙優(yōu)化要求...................錯(cuò)誤！未定義書簽。

3.4工程項(xiàng)目施工工藝說明..................................29

3.5發(fā)包方對(duì)報(bào)審的認(rèn)可....................................29

3.6人員培訓(xùn)................................................30

3.7質(zhì)保期責(zé)任.............................................30

4、本工程主要分部分項(xiàng)工程材料及施工質(zhì)量要求...............31

4.1電氣配管、配線安裝....................................32

4.2燈具安裝...............................................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.3開關(guān)、插座安裝.........................................37

4?4吊頂工程................................................39

4.5室內(nèi)干掛石材...........................................45

4.6地面鋪貼石材...........................................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.7地面鋪貼拋光磚.........................................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.8不銹鋼、玻璃護(hù)欄和護(hù)手制作安裝......................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.9衛(wèi)生間防水工程.........................................55

4.10墻面貼面磚............................................56

4.11乳膠漆涂飾工程........................................59

4.12玻璃門安裝............................................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.13玻璃隔斷墻安裝.......................................錯(cuò)

誤！未定義書簽。

4.14風(fēng)口安裝..............................................65

5精裝修工程之給排水系統(tǒng)技術(shù)要求............................66

5.1規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)................................................66

5.2工程范圍.............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

5.3系統(tǒng)功能要求...........................................67

5.4設(shè)備材料要求...........................................67

5.5安裝質(zhì)量要求...........................................68

5.6驗(yàn)收與保修..............................................69

6精修工程之電氣系統(tǒng)技術(shù)要求.................................70

6.1施工范圍：...........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.2電纜電線..............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.3線管、線槽和橋架....................錯(cuò)誤！未定義書簽。

6.4燈具和開關(guān)、插座....................錯(cuò)誤！未定義書簽。

7、成品保護(hù)要求............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.1、入場(chǎng)前組織工作。...................錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.2、入場(chǎng)前期成品保護(hù)內(nèi)容..............錯(cuò)誤！未定義書簽。

7.3、裝飾施工成品保護(hù).....................................75

7.4成品保護(hù)的獎(jiǎng)懲措施...................................79

7.5裝修工程的開荒保潔...................錯(cuò)誤！未定義書簽。

8、工期及樣板要求...........................錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.1總承包里程碑工期節(jié)點(diǎn)控制...........錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.2專業(yè)承包商工期節(jié)點(diǎn)控制..............錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.3精裝修工期節(jié)點(diǎn)控制...................錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.4分包的工期保證措施..................錯(cuò)誤！未定義書簽。

8.5施工樣板及材料報(bào)審要求.............錯(cuò)誤！未定義書簽。

9、精裝修技術(shù)標(biāo)回標(biāo)基本要求................錯(cuò)誤！未定義書簽。

10、總包管理須知............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.1.現(xiàn)場(chǎng)照管............................錯(cuò)誤！未定義書簽。

10.2技術(shù)質(zhì)量照管.........................................87

10.3.計(jì)劃管理..............................................87

10.4.材料管理..............................................88

10.5資格要求...............................................89

10.6.包獎(jiǎng)罰制度............................................90

10.7.分包評(píng)價(jià).....90

10.8.分包的臨時(shí)設(shè)施安排90

10.9附：《華潤(rùn)?二十四城商業(yè)項(xiàng)目一期總包現(xiàn)場(chǎng)管理要求》91

1、工程介紹及工作范圍

LL工程概況

“成都XX?萬象城項(xiàng)目“（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）為超高層建筑群，

集寫字樓、商業(yè)為一體的高檔商務(wù)中心，定位為高檔商業(yè)購(gòu)物區(qū)及甲級(jí)寫

字樓，地塊位于成都市二環(huán)路東三段與雙慶路交界處。

1.1建筑結(jié)構(gòu)：全框架結(jié)構(gòu)，隔墻為頁巖磚填充墻；

1.2建筑空間：商業(yè)區(qū)域地下三層（含夾層）、地上六層；辦公區(qū)域地

下三層、地上三十九層；地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，地下夾層為自行

車停車場(chǎng)，地下一層局部及以上均為商業(yè)用房，包括電影院、溜冰場(chǎng)、餐

廳、超市、百貨等：辦公區(qū)域地下三層至地下一層為附屬配套房，一層至

三十九層為寫字間，其中第十七層和第三十層設(shè)避難層。

1.3建筑面積：商業(yè)區(qū)域面積共約191268Of；辦公樓區(qū)域面積共約

73650m2；

1.4室內(nèi)招標(biāo)圖于2010-11-08日提供，材料樣板部份已完成；

1.5室內(nèi)設(shè)計(jì)單位：凱里森建筑事務(wù)所CALLISONLLC；思聯(lián)設(shè)計(jì)公

司CL3；

1.6室內(nèi)深化設(shè)計(jì)單位：深圳市洪濤裝飾股份有限公司；思聯(lián)設(shè)計(jì)公司

CL3；

1.7本次精裝修工程招標(biāo)區(qū)域?yàn)閷懽謽菂^(qū)域。

1.2標(biāo)段的劃分

1.2.1A標(biāo)段

?L1層至L16層；包括大堂、走道、電梯廳、會(huì)議/辦公室、各種配

套設(shè)施房間；

?寫字樓范圍內(nèi)高、中、低區(qū)域各電梯轎廂裝飾；

1.2.2B標(biāo)段

?L17層至L27層，包括走道、電梯廳、會(huì)議/辦公室、各種配套設(shè)施

房間；

?56#樓梯間由開始端至結(jié)束端裝飾工作，包括地下層；

1.2.3C標(biāo)段

?L28層至L39層及以上，包括走道、電梯廳、會(huì)議/辦公室、各種配

套設(shè)施房間；

?57#樓梯間由開始端至結(jié)束端裝飾工作，包括地下層；

L3不同標(biāo)段的分界

1.3.1樓層標(biāo)段與樓梯間標(biāo)段的界面

樓梯間標(biāo)段與樓層標(biāo)段分界以樓梯間與前室之間防火門為界（特殊說

明除外）；所屬樓層標(biāo)段完成防火門安裝（包括裝飾面層）和門套（框）

內(nèi)外兩面抹灰塞縫等收口，樓梯間內(nèi)飾面由樓梯間標(biāo)段完成；總包根據(jù)尺

寸預(yù)留結(jié)構(gòu)洞口。

1.3.2寫字樓裝飾標(biāo)段與商業(yè)裙樓裝飾標(biāo)段施工的分界

?B3至B1層除56#、57#樓梯間內(nèi)裝飾由寫字樓標(biāo)段負(fù)責(zé)，地下室其

余部分均不屬于寫字樓裝飾標(biāo)段負(fù)責(zé)，分界詳見樓層標(biāo)段與樓梯間標(biāo)段

(1.3.1)；L3至L5層11#、12#貨梯合用前室裝飾不在本次招標(biāo)范|制內(nèi),

由商場(chǎng)裝飾標(biāo)段負(fù)責(zé)。

?L1層大堂與商業(yè)裙樓工作分界位置詳見下圖：

FIMFM百020

□⑥

L

o

石材條凳

位置1：由A標(biāo)段完成門洞石材安裝、地面石材鋪裝、接駁天花吊頂;

位置2：由A標(biāo)段負(fù)責(zé)完成防火門，包括門套、填縫、門內(nèi)外飾面;

1.4精裝修與其他專業(yè)分包的界面

1.4.1供電部分界面

?總包負(fù)責(zé)電源到每層電井內(nèi)總配箱，從總配箱出線至最終的用電器

具均由精裝修單位供應(yīng)、安裝及接駁，包括照明/小動(dòng)力箱、燈具、光源、

電纜、電線、線管、線槽、橋架、面板開關(guān)及插座等；

?精裝修區(qū)域消防應(yīng)急照明系統(tǒng)的電源接駁、管線、線槽、燈具安裝

等由精裝修單位負(fù)責(zé)，范圍由應(yīng)急照明配電箱出線至最終用電設(shè)備。.

1.4.2給排水部分界面

?給水系統(tǒng)：總包單位完成給水系統(tǒng)到衛(wèi)生間內(nèi)第一個(gè)閥門(包括此

閥門)，精裝修施工單位完成衛(wèi)生間內(nèi)給水系統(tǒng)從第一個(gè)閥門到用水器具

的水管、閥門、后場(chǎng)潔具供應(yīng)及安裝。

?熱水系統(tǒng)：衛(wèi)生間內(nèi)熱水器、管道、接駁等由裝飾單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及

安裝。

?排水系統(tǒng)：精裝修單位現(xiàn)場(chǎng)定位排水點(diǎn)位置，總包負(fù)責(zé)樓板開洞、

排水管道安裝及洞口封堵、預(yù)留排水管突出結(jié)構(gòu)完成面高度由精裝修單位

確定。精裝單位負(fù)責(zé)衛(wèi)生間內(nèi)潔具、龍頭、五金件、閥門、地漏等供應(yīng)安

裝。

1.4.3空調(diào)部分界面

?空調(diào)施工單位根據(jù)裝飾吊頂標(biāo)高圖紙安裝空調(diào)風(fēng)管（考慮預(yù)留正常

的吊頂操作空間），精裝修施工單位復(fù)核完成面高度。空調(diào)施工單位連接風(fēng)

管到風(fēng)口并確認(rèn)風(fēng)口通風(fēng)量，風(fēng)管出風(fēng)位置需精裝修石膏板開孔精準(zhǔn)定位，

成品風(fēng)口由精裝修單位來供應(yīng)和安裝；控制開關(guān)的管線、線槽、接駁由空

調(diào)單位負(fù)責(zé)，精裝修單位負(fù)責(zé)定位放線、飾面開孔、收口：精裝修需充分

了解控制開關(guān)尺寸等與精裝修飾面深化設(shè)計(jì)相關(guān)定位等情況，并根據(jù)具體

尺寸進(jìn)行深化排版，以確保使用功能及裝飾效果美觀性。

L4.4弱電部分界面（包括消防、背景音樂、廣播、監(jiān)控等）

?弱電施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，深化各種探頭（煙感、溫感、監(jiān)控、

廣播、監(jiān)控）在天花吊頂?shù)牟贾脠D，由裝飾單位優(yōu)化調(diào)整位置并進(jìn)行精準(zhǔn)

放線定位，弱電單位布線到點(diǎn)位，待飾面完成后安裝設(shè)備。

?電話、網(wǎng)絡(luò)、視頻信號(hào)、報(bào)警裝置等墻地面插口由精裝修單位定位

放線、飾面開孔、收口、線管、接駁；電話、網(wǎng)絡(luò)、視頻信號(hào)、報(bào)警裝置

面板和系統(tǒng)總箱安裝由專業(yè)單位完成。

145消防部分界面

?防火卷簾：防火卷簾由專業(yè)公司安裝，根據(jù)裝飾吊頂標(biāo)高安裝完成

（考慮預(yù)留正常的吊頂操作空間），初步驗(yàn)收合格后移交精裝修，精裝修復(fù)

核吊頂完成面高度，進(jìn)行頂面和立面的外部裝飾收口；防火卷簾單位負(fù)責(zé)

按鈕盒、線管、線槽及接駁。精裝單位負(fù)責(zé)按鈕盒的定位放線、飾面開孔

與收口。精裝修需充分了解防火卷簾的導(dǎo)軌尺寸、開啟盒尺寸等與精裝修

飾面深化設(shè)計(jì)相關(guān)定位等情況；并根據(jù)具體尺寸進(jìn)行深化「「心s確保使

用功能及裝飾效果美觀性

?消火栓：由消防分包供應(yīng)及安裝，總包提供消火栓定位圖，裝飾單

位進(jìn)行其位置微調(diào)深化最終定位，精裝單位負(fù)責(zé)消火栓裝飾及標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)

方案由發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施。

?消防噴淋：總包方提供噴頭定位圖，由裝飾單位優(yōu)化調(diào)整位置并進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)精準(zhǔn)定位，定位采用板材開洞臨時(shí)固定在天花板上，消防單位消防

管安裝到點(diǎn)位，裝飾單位吊頂封板施工同時(shí)配合收口，噴頭安裝后涂刷飾

面。

?消防水炮：總包方提供水炮定位圖，由裝飾單位優(yōu)化調(diào)整位置并進(jìn)

行現(xiàn)場(chǎng)精準(zhǔn)定位，定位采用板材開洞臨時(shí)固定在天花板上，消防單位消防

管安裝到點(diǎn)位，裝飾單位吊頂封板施工同時(shí)配合收口，水炮安裝后涂刷飾

精裝修單位放線點(diǎn)位臨時(shí)固定

?與機(jī)電吊頂檢修孔界面：精裝修負(fù)責(zé)吊頂臨時(shí)或永久檢修匚，精裝

單位提供臨時(shí)或永久檢修口給總包審核后方可實(shí)施。

1.4.6幕墻部分界面

?天花吊頂與幕墻相交接，天花飾面以碰幕墻橫向龍骨為界。

?地面鋪裝與幕墻相交接，地面材料以碰幕墻橫向龍骨為界。

1.4.7土建部分界面

?精裝修衛(wèi)生間內(nèi)防水層由精裝修單位負(fù)責(zé)。

?精裝修衛(wèi)生間內(nèi)由總包完成的排水系統(tǒng)、給水系統(tǒng)等，在精裝修單

位進(jìn)場(chǎng)后由總包單位組織移交給精裝修單位。

?精裝修區(qū)域內(nèi)管井樓層封堵及立管、套管外封堵由土建總包完成。

?精裝修區(qū)域使用涂料飾面的墻體（包括清水交租戶部分），土建總

包完成抹灰找平層至梁底。

?精裝修區(qū)域結(jié)構(gòu)墻、柱、板及二次結(jié)構(gòu)墻、柱，超出規(guī)范允許偏差

所引起的處理，由總承包負(fù)責(zé)處理；精裝修區(qū)域結(jié)構(gòu)墻、柱、板及二次結(jié)

構(gòu)墻、柱，滿足規(guī)范允許偏差，但與精裝修裝飾面層排版、模數(shù)等不符的

部分，由精裝修單位負(fù)責(zé)處理；結(jié)構(gòu)樓地面標(biāo)高偏差超出規(guī)范允許偏差由

總承包負(fù)責(zé)處理。

?精裝修區(qū)域內(nèi)總包已預(yù)埋的線管、線盒等，精裝修單位進(jìn)場(chǎng)后由總

包單位組織移交精裝修單位。

?精裝修區(qū)域所需腳手架由裝飾單位自行解決，總包負(fù)責(zé)審核腳手架

搭設(shè)和拆除方案。

?精裝修區(qū)域裝飾封閉工作前，總包單位確認(rèn)所有“過路”管線施工

完成。

?精裝修施工區(qū)域內(nèi)詳細(xì)說明見下表:

序

部位總包及指定分包完成界面精裝修完成界面

號(hào)

做完混凝土板，預(yù)留找平層找平層、地面鋪貼由精

公共部位

及鋪設(shè)地板高度裝修分包單位負(fù)責(zé)

樓

衛(wèi)生間做完抹灰層，衛(wèi)生間防水層、地磚面層和回

面

衛(wèi)生間抹灰并找平完成（達(dá)到防水填料由精裝修分包單

1地

施工條件）位施工。

面

電梯及樓梯做完混凝土板，預(yù)留找平層找平層、地面鋪貼由精

前室、走廊及鋪設(shè)地板高度。裝修分包單位負(fù)責(zé)。

消防樓梯做完混凝土板，預(yù)留找平層找平層、地面鋪貼由精

（含踏步及鋪設(shè)地板高度。樓梯踏步裝修分包單位負(fù)責(zé)。

段）完成抹灰層達(dá)到精裝修分包

鋪貼地面的要求。

精裝修區(qū)域做完混凝土板，精裝修區(qū)域找平層、地

地下室預(yù)留找平層及鋪設(shè)地板高度面鋪貼由精裝修分包

（詳見裝修圖）單位負(fù)責(zé)。

非干掛飾面墻體達(dá)到精裝修

飾面由精裝修分包單

公共部位分包刮膩?zhàn)踊蛘迟N飾面的要

位負(fù)責(zé)。

求。

防水層由精裝修單位

施工，瓷磚及石材面層

及管井檢查口蓋板由

衛(wèi)生間做完抹灰層，衛(wèi)生間

精裝分包施工。（注：

衛(wèi)生間抹灰并找平完成（達(dá)到防水

不同材料部位交接處

施工條件）

抹灰前需掛網(wǎng)）包管

墻井，預(yù)留檢查口由精裝

2

Ifil分包施工。

非干掛飾面墻體達(dá)到精裝修

電梯及樓梯飾面由精裝修分包單

分包刮膩?zhàn)踊蛘迟N飾面的要

前室、走廊位負(fù)責(zé)。

求。

達(dá)到精裝修分包刮膩?zhàn)踊蛘筹椕嬗删b修分包單

消防樓梯

貼飾面的要求位負(fù)責(zé)。

非干珪飾面墻體達(dá)到精裝修

飾面由精裝修分包單

地下室分包刮膩?zhàn)踊蛘迟N飾面的要

位負(fù)責(zé)。

求。

踢地面找平踢腳由精裝

3公共部位場(chǎng)地清理完畢

腳修分包單位負(fù)責(zé)施工

4頂公共部位無吊頂部位達(dá)到精裝修刮膩天花由精裝修分包單

棚子的要求；有吊頂部位結(jié)構(gòu)位負(fù)責(zé)

面完成。

吊頂由精裝分包單位

衛(wèi)生間完成至結(jié)構(gòu)面。

負(fù)責(zé)。

無吊頂部位達(dá)到精裝修刮膩

電梯及樓梯天花山精裝修分包單

子的要求；有吊頂部位結(jié)構(gòu)

前室、走廊位負(fù)責(zé)。

面完成。

無吊頂部位達(dá)到精裝修刮膩

消防樓梯子的要求；有吊頂部位結(jié)構(gòu)

天花由精裝修分包單

（含踏步而完成；踏步板天花完成抹

位負(fù)責(zé)。

段）灰面達(dá)到精裝修刮膩?zhàn)拥囊?/p>

求。

精裝修區(qū)域內(nèi)，無吊頂部位

達(dá)到精裝修刮膩?zhàn)拥囊?；天花由精裝修分包單

地下室

有吊頂部位結(jié)構(gòu)面完成（詳位負(fù)責(zé)。

見裝修圖）。

精裝修負(fù)責(zé)供應(yīng)、安裝

室內(nèi)防火門、水精裝修區(qū)域內(nèi)，預(yù)留結(jié)構(gòu)洞

5（洞口塞縫、修補(bǔ)、門

井門、電井門口，滿足設(shè)計(jì)和安裝要求。

飾面由精裝修負(fù)責(zé)）。

裝修設(shè)計(jì)有特殊要求

非承重的分隔

6按設(shè)計(jì)全部完成。除外（具體部位詳精裝

墻

修圖紙）。

木地板由精裝修分包

7木地板場(chǎng)地清理完畢

負(fù)貢。

148與室內(nèi)遮陽設(shè)施界面

?遮陽設(shè)施由專業(yè)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)、安裝，遮陽單位必須根據(jù)裝飾設(shè)計(jì)

圖深化安裝、控制等設(shè)施的設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)遮陽設(shè)施相關(guān)單位等，由裝飾單

位根據(jù)遮陽窗簾廠家提供的需求負(fù)責(zé)預(yù)留施工。

1.4.9與租戶的界面

?精裝修單位與租戶裝修的地面分界線為租戶的玻璃隔墻范圍，玻璃、

門、五金件屬精裝范圍；天花分界線為租戶的玻璃隔墻范圍內(nèi)退約1M,

內(nèi)退距離和封板情況詳見裝修圖節(jié)點(diǎn)。

1.4.10與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)分包的界面劃分

?精裝修區(qū)域消防疏散用標(biāo)識(shí)系統(tǒng)的電源接駁、管線、安裝由精裝修

單位負(fù)責(zé)（范圍由應(yīng)急照明配電箱出線至最終用電設(shè)備），其他標(biāo)識(shí)系統(tǒng)

的固定件、標(biāo)識(shí)本身的安裝及標(biāo)識(shí)電源的接駁由標(biāo)識(shí)系統(tǒng)單位進(jìn)行，精裝

修單位在深化設(shè)計(jì)時(shí)在配電箱內(nèi)預(yù)留開關(guān)，同時(shí)按標(biāo)識(shí)點(diǎn)位進(jìn)行線路敷設(shè)

至末端點(diǎn)位并開洞及收口。精裝修單位需與標(biāo)識(shí)系統(tǒng)單位就留設(shè)位置、開

洞大小等進(jìn)行溝通；

1.4.11與室內(nèi)防雷界面劃分

?總包在衛(wèi)生間預(yù)留接地點(diǎn)及接地體開孔，裝飾單位負(fù)責(zé)安裝等電位

盒并將所有金屬潔具，電器接地至等電位連接點(diǎn)。

1.5精裝修工作范圍

按招標(biāo)圖紙，工料規(guī)范描述之工程內(nèi)容完成精裝修分包工程，包括但

不限于，深化設(shè)計(jì)、報(bào)審并取得審批文件、供應(yīng)、安裝、調(diào)試、保修下列

部分：

（1）精裝修區(qū)域（地面、墻面、天花）土建裝修以上之所有飾面工程

（包括墻面干掛石材所需鋼骨架）；

（2）精裝修區(qū)域及與精裝修區(qū)域相連的隔斷、門窗及小五金等；

（3）精裝修區(qū)域固定家俱及配套裝置；

（4）精裝修區(qū)域燈槽、欄板、欄桿、扶手及掛鉤等；

（5）精裝修區(qū)域燈具、開關(guān)、插座、管線、電纜、托盤、風(fēng)口、百葉

等之供應(yīng)及安裝；

（6）精裝修區(qū)域衛(wèi)生潔具、熱水器及五金配件之安裝；

（7）精裝修區(qū)域衛(wèi)生間成品隔斷、鏡箱、地漏、洗手臺(tái)等之供應(yīng)及安

裝；

（8）精裝修區(qū)域范圍防火門（包括拉手）、檢修門（包括拉手）之供

應(yīng)及安裝；

（9）精裝修區(qū)域消防控制室天花、地面（靜電地板）、墻面裝飾材料、

操作臺(tái)及配置之供應(yīng)及安裝；

（10）電梯轎箱飾面、扶梯飾面、扶梯吊頂及燈具等供應(yīng)及安裝；

（11）冰場(chǎng)天花部位機(jī)電檢修走道之供應(yīng)及安裝；

（12）與本工程精裝修相連之擋煙垂壁、預(yù)埋件、吊桿及附件等供應(yīng)

及安裝；

（13）配合服務(wù)責(zé)任：需配合機(jī)電安裝（風(fēng)、水、電）、消防、防火

卷簾、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、智能化、租戶、標(biāo)識(shí)、LED等其它分包安裝要求；

包括但不限于孔、槽（洞）位置的預(yù)留埋件、塞縫封邊、修補(bǔ)面層及有關(guān)

工作。

（14）所有電梯門口的電梯門框與結(jié)構(gòu)面間的空隙封堵、門套、收口。

（15）安裝于吊頂區(qū)域的檢修口尺寸和位置由總包提供，精裝修單位

配合制作。

（16）扶梯裝修的分包在裝修前需與扶梯單位溝通有關(guān)扶梯的受力特

點(diǎn)及參數(shù)等，并將裝修焊接部位、焊點(diǎn)大小、裝修材料的重量等數(shù)據(jù)提供

與扶梯廠家進(jìn)行審核，審核通過后方可進(jìn)行裝修。

（17）所有防火門門框與結(jié)構(gòu)面間的空隙封堵、門套、收口施工。

（18）除合約約定的由總承包提供的腳手架外，分包單位必須自行考

慮其它部分一切所需腳手架的搭設(shè)、維護(hù)、拆除之費(fèi)用，所需腳手架費(fèi)用

需單獨(dú)報(bào)價(jià)。各圓形中庭、博物館及周邊區(qū)域腳手架（包括圓形中庭內(nèi)自

動(dòng)扶梯所需腳手架）搭設(shè)、維護(hù)、拆除統(tǒng)一由F標(biāo)段裝修單位負(fù)責(zé)：各連

廊區(qū)域玻璃攔河及立面裝飾所需的腳手架（雙排腳手架）搭設(shè)、維護(hù)、拆

除統(tǒng)一由C標(biāo)段裝修單位負(fù)責(zé)，連廊內(nèi)自動(dòng)扶梯裝飾所需腳手架（雙排腳

手架）搭設(shè)、維護(hù)、拆除統(tǒng)一由B標(biāo)段裝修單位負(fù)責(zé)，搭設(shè)、拆除必須滿

足其余標(biāo)段相關(guān)節(jié)點(diǎn)的正常施工，其余標(biāo)段和機(jī)電單位在合理工期內(nèi)無償

使用腳手架，但必須優(yōu)先完成影響腳手架的工作，保證時(shí)間統(tǒng)一拆除腳手

架。

（19）有關(guān)施工放線的要求和說明

應(yīng)采用綜合放線，即現(xiàn)場(chǎng)施工各專業(yè)統(tǒng)一放線，把裝修、電氣、消防、

暖通空調(diào)、道具等專業(yè)線放到地面、墻面、頂面，目的通過放線發(fā)現(xiàn)問題，

復(fù)核圖紙，把問題在放線階段解決，避免走一步看一步，解決一步的問題。

對(duì)吊頂、墻面干掛石材和鋁板、地面石材、中空挑空玻璃攔河及立面

裝飾、自動(dòng)扶梯外裝飾等重要的施工部位在由各分包的專業(yè)施工放線員完

成放線工作后，由業(yè)主及總包方復(fù)核放線的數(shù)據(jù)，如與設(shè)計(jì)不符，則責(zé)令

分包方重新放線。

1.6施工材料

成都萬象城一期精裝修工程區(qū)域部分主要材料說明表如下（未盡部分

見圖紙），投標(biāo)單位也可以推薦同檔次品牌供發(fā)包方選擇。

序供應(yīng)單位或暫

材料名稱規(guī)格及型號(hào)供應(yīng)方式備注

號(hào)定品牌

1天然石材異型定制乙供甲控暫定礦源材料封樣

900X900nim

600X600mm

2人造石甲供裝修單位安裝

600X300mm

異型定制

3人造石粘貼劑甲供裝修單位安裝

4勾縫劑甲供裝修單位安裝

圣象

升達(dá)

5木地板異型定制乙供甲控材料封樣

大自然

莫干山

6?；卮u600X600mm甲供裝修單位安裝

7架空地板600X600mm甲供供應(yīng)商安裝

（辦公樓設(shè)計(jì)

8辦公樓地毯600X600mm乙供甲控材料封樣

待定材料）

9墻磚600X300mm甲供裝修單位安裝

耀皮（設(shè)計(jì)要

求）

10玻璃異型定制乙供甲控材料封樣

南玻（設(shè)計(jì)要

求）

11欄桿異型定制乙供甲控材料封樣材料封樣

PPG申紐麗

12乳膠漆異型定制乙供甲控材料封樣

瓏德800系列

ST0-211系列

SKK白帆系列

PPG質(zhì)感漆

13質(zhì)感涂料異型定制乙供甲控ST0質(zhì)感漆材料封樣

SKK質(zhì)感漆

拉法基

14紙面石膏板異型定制乙供甲控龍牌_材料封樣

可耐福

法

拉

牌

龍

15防潮石膏板異型定制乙供甲控材料封樣

可

耐

阿姆斯壯

16礦棉板600X600mm乙供甲控龍牌材料封樣

CKM

阿姆斯壯材料封樣

17輕鋼龍骨規(guī)格定制乙供甲控龍牌卡式

CKM扣式

德國(guó)卡斯特

香港美倫

18鋁扣板異型定制乙供甲控廣東新高麗材料封樣

上海富美家西

飛鋁業(yè)

德國(guó)卡斯特

香港美倫

19鋁板異型定制乙供甲控廣東新高麗材料封樣

上海富美家

西飛鋁業(yè)

精裝修金屬五規(guī)格定制

20甲供非精裝修

金件異型定制

Hafele

非精裝修金屬規(guī)格定制EKF

21乙供甲控裝修單位安裝

五金件異型定制Ingersol1

Rand(IR)

精裝修

22規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

潔具/龍頭

非精裝修

23規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

潔具/龍頭

24潔具五金規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

紙巾盒'洗手

25液盒、內(nèi)嵌式規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

垃圾桶

26烘手器規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

前場(chǎng)明裝燈具

27規(guī)格定制甲供裝修單位安裝

燈具/光源

非精裝修雷士

28前場(chǎng)暗裝規(guī)格定制甲供三雄裝修單位安裝

燈具/光源品上

寶勝

29電線/電纜乙供甲控遠(yuǎn)東

成塑

西門子

30開關(guān)面板規(guī)格定制乙供甲控西蒙材料封樣

梅蘭日蘭

31遮陽簾異型定制甲供供應(yīng)商安裝

金屬地面抗污

32異型定制甲供供應(yīng)商安裝

板

PPG

33硝基油漆乙供甲控ST0材料封樣

SKK

白

云

新

密封膠展

34乙供甲控材料封樣