房地產公司治安管理實施制度

一、總則1.目的本制度旨在加強公司治安管理，維護公司正常的工作秩序和經營環(huán)境，保障公司員工、客戶及相關人員的人身安全和公司財產安全，為公司的穩(wěn)定發(fā)展提供有力保障。2.適用范圍本制度適用于公司總部及下屬各分支機構、各項目售樓處、在建工程項目現(xiàn)場等公司所屬區(qū)域，以及在上述區(qū)域內工作、活動的所有員工、客戶、合作伙伴、施工人員等相關人員。3.基本原則-預防為主，綜合治理。將治安防范工作放在首位，通過多種手段和措施，全面治理公司治安問題。-依法管理，嚴格執(zhí)行。依據(jù)國家法律法規(guī)和公司相關規(guī)定，嚴格落實治安管理措施。-全員參與，責任到人。公司全體員工都有維護公司治安的責任和義務，明確各部門、各崗位在治安管理中的職責。二、治安管理組織與職責1.治安管理領導小組公司成立治安管理領導小組，由公司總經理擔任組長，副總經理擔任副組長，各部門負責人為成員。領導小組負責全面領導公司的治安管理工作，制定治安管理工作方針、政策和目標，審議和決策重大治安管理事項。2.行政部門職責行政部門作為公司治安管理的歸口部門，負責制定和完善治安管理制度、工作流程和應急預案；組織開展治安檢查、隱患排查和整改工作；協(xié)調各部門之間的治安管理工作；負責與外部治安管理相關部門（如公安部門）的溝通與協(xié)調；對公司員工進行治安防范宣傳教育等工作。3.其他部門職責-各業(yè)務部門負責本部門工作區(qū)域的治安管理工作，落實治安防范措施，教育本部門員工遵守治安管理制度，及時發(fā)現(xiàn)和報告治安隱患。-財務部門負責保障治安管理工作所需的經費，對治安防范設施建設、維護等費用進行合理預算和安排。-工程部門負責公司在建項目施工現(xiàn)場的治安管理工作，督促施工單位落實治安防范措施，保障施工現(xiàn)場的安全和秩序。三、人員出入管理1.員工出入管理-公司員工應佩戴工作牌出入公司辦公區(qū)域和項目現(xiàn)場。工作牌應妥善保管，不得轉借他人。如工作牌丟失，應及時向行政部門掛失并補辦。-非工作時間員工如需進入公司，應提前向行政部門報備，并在門禁系統(tǒng)或保安處進行登記。2.外來人員出入管理-外來客戶、合作伙伴等來訪人員，應在公司前臺或項目售樓處、施工現(xiàn)場入口處進行登記。登記內容包括姓名、單位、聯(lián)系方式、來訪事由、被訪人等信息。-來訪人員需由被訪人或相關接待人員引領進入公司內部區(qū)域。如被訪人不在，來訪人員應在指定區(qū)域等候，不得隨意在公司內走動。-施工人員等長期在公司項目現(xiàn)場工作的外來人員，應辦理臨時出入證。臨時出入證應注明有效期、工作區(qū)域等信息，施工人員憑臨時出入證按規(guī)定時間和路線出入施工現(xiàn)場。四、巡邏與監(jiān)控管理1.巡邏制度-公司安排專人負責巡邏工作，巡邏人員應按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔進行巡邏。巡邏路線應覆蓋公司辦公區(qū)域、項目售樓處、施工現(xiàn)場及周邊重點區(qū)域。-巡邏人員在巡邏過程中應保持警惕，注意觀察周圍環(huán)境，發(fā)現(xiàn)異常情況應及時報告并采取相應措施。對可疑人員應進行詢問和盤查，確保公司安全。-巡邏人員應做好巡邏記錄，記錄巡邏時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息。巡邏記錄應妥善保存，以備查閱。2.監(jiān)控系統(tǒng)管理-公司在辦公區(qū)域、項目售樓處、施工現(xiàn)場等重要區(qū)域安裝監(jiān)控攝像頭，確保監(jiān)控無死角。監(jiān)控系統(tǒng)應24小時不間斷運行，存儲的監(jiān)控視頻資料應保存一定期限（如30天），以備后續(xù)查看。-安排專人負責監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護和管理，定期檢查監(jiān)控設備的運行情況，確保設備正常工作。如發(fā)現(xiàn)監(jiān)控設備故障，應及時報修。-未經授權，任何人不得擅自查看、刪除或修改監(jiān)控視頻資料。因工作需要調閱監(jiān)控視頻資料的，應填寫申請單，經相關領導審批后，由專人負責協(xié)助調閱。五、消防安全管理1.消防設施配備與維護-公司按照國家相關規(guī)定，在辦公區(qū)域、項目售樓處、施工現(xiàn)場等場所配備足夠數(shù)量的消防設施和器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等。-定期對消防設施和器材進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其性能良好、處于有效狀態(tài)。消防設施和器材的檢查、維護記錄應妥善保存。-任何部門和個人不得擅自挪用、損壞或拆除消防設施和器材。如因工作需要必須移動或使用消防設施和器材，應提前向行政部門報告，并在事后及時恢復原狀。2.消防安全教育與培訓-行政部門定期組織公司員工進行消防安全教育和培訓，提高員工的消防安全意識和自防自救能力。培訓內容包括消防法律法規(guī)、消防基本知識、消防器材的使用方法、火災應急處置等。-新員工入職時，應進行專門的消防安全培訓，使其熟悉公司的消防設施和疏散通道，掌握基本的消防安全知識和技能。-對于施工現(xiàn)場的施工人員，工程部門應督促施工單位對其進行消防安全教育和培訓，確保施工人員具備必要的消防安全意識和操作技能。3.火災應急預案與演練-公司制定完善的火災應急預案，明確火災發(fā)生時各部門和人員的職責、應急處置程序、疏散路線等內容。應急預案應定期進行修訂和完善，確保其科學性、實用性和可操作性。-定期組織火災應急演練，檢驗和提高公司員工的應急反應能力和協(xié)同配合能力。演練應包括火災報警、疏散逃生、滅火救援等環(huán)節(jié)，演練結束后應進行總結評估，針對存在的問題及時進行整改。六、物品與財產安全管理1.物品出入管理-公司內部物品（如辦公用品、設備、材料等）如需帶出公司，應填寫物品出門單，注明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、帶出原因等信息，并經相關部門負責人審批后，交保安人員查驗放行。-外來送貨車輛進入公司時，應在入口處進行登記，保安人員應對車輛和貨物進行檢查，確保無違禁物品。貨物裝卸完畢后，車輛離開公司時，保安人員應再次檢查，確認無誤后方可放行。2.貴重物品管理-公司財務部門應加強對現(xiàn)金、票據(jù)、印章等貴重物品的管理，嚴格遵守財務管理制度，確保貴重物品的安全存放和使用。-員工個人的貴重物品應妥善保管，不得隨意放置在辦公區(qū)域。如因工作需要攜帶貴重物品進入公司，應自行負責保管，如有遺失，公司不承擔責任。3.財產安全檢查-定期對公司財產進行清查盤點，確保賬實相符。清查盤點工作由財務部門牽頭，各部門配合進行。-行政部門和各業(yè)務部門應加強對公司辦公設備、設施等財產的日常檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理財產損壞、丟失等問題。如發(fā)現(xiàn)財產異常情況，應及時報告并進行調查處理。七、治安突發(fā)事件應急處置1.突發(fā)事件報告機制-公司員工發(fā)現(xiàn)治安突發(fā)事件（如盜竊、搶劫、打架斗毆、火災等）時，應立即向行政部門或現(xiàn)場保安人員報告。報告內容應包括事件發(fā)生的時間、地點、事件類型、簡要情況等信息。-行政部門或現(xiàn)場保安人員接到報告后，應立即向公司治安管理領導小組報告，并根據(jù)事件的性質和嚴重程度啟動相應的應急預案。2.應急處置措施-對于盜竊、搶劫等事件，現(xiàn)場人員應盡量保持冷靜，在確保自身安全的前提下，采取措施控制犯罪嫌疑人，并及時報警。同時，保護好現(xiàn)場，等待公安機關和公司相關人員的到來。-對于打架斗毆等事件，現(xiàn)場人員應及時進行勸阻，避免事態(tài)擴大。如無法勸阻，應立即報警，并報告公司行政部門。行政部門應及時趕到現(xiàn)場，配合公安機關進行處理。-對于火災等突發(fā)事件，應立即啟動火災應急預案，組織人員疏散逃生，進行滅火救援工作。在火災撲滅后，配合相關部門進行事故調查和損失評估。3.后續(xù)處理工作-治安突發(fā)事件處理完畢后，行政部門應及時組織相關人員對事件進行總結分析，查明事件原因，評估事件造成的損失和影響，總結經驗教訓，提出改進措施和建議。-對在突發(fā)事件應急處置工作中表現(xiàn)突出的部門和個人，公司應給予表彰和獎勵；對因工作不力導致事件擴大或造成嚴重后果的部門和個人，公司將依法依規(guī)追究責任。八、附則1.制度解釋本制度由公司行政部門負責解釋，如有未盡事宜，由行政部門根據(jù)實際情況進行補充和完善。2.制度更新本制度將根據(jù)國家法律法規(guī)的變化、公司發(fā)展的需要以及治安管理工作的實際情況，適時進行修訂和更新。修訂后的制度將及時向公司