土地贈與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)及銷售?；诩追皆赬X地區(qū)的土地開發(fā)項目需求，甲方擬通過本合同向乙方轉(zhuǎn)讓/出租/委托XX地塊的使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置和項目順利推進(jìn)。甲方在本次交易中作為權(quán)利主體，享有根據(jù)合同約定獲取土地使用權(quán)或租金/服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)履行合同約定的支付義務(wù)和保證土地權(quán)屬清晰的義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地投資集團(tuán)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為一家專注于土地投資與開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的土地資源和項目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。乙方基于自身土地儲備及項目開發(fā)計劃，同意在本合同框架下向甲方轉(zhuǎn)讓/出租/委托XX地塊的使用權(quán)，以實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的保值增值。乙方在本次交易中作為權(quán)利讓渡方/出租方/服務(wù)提供方，享有根據(jù)合同約定收取轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)的權(quán)益，并承擔(dān)按照合同約定履行交付土地/提供穩(wěn)定租賃服務(wù)/確保服務(wù)質(zhì)量等義務(wù)。

**合同簡介**

本合同基于甲乙雙方在XX地區(qū)的土地合作意向，圍繞XX地塊（以下簡稱“標(biāo)的土地”）的使用權(quán)處置展開。標(biāo)的土地位于XX省XX市XX區(qū)，總面積XX畝，土地用途為商業(yè)/住宅/工業(yè)（根據(jù)實(shí)際情況填寫），土地性質(zhì)為出讓/劃撥（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。甲方根據(jù)項目開發(fā)需求，擬通過本次交易獲取標(biāo)的土地的使用權(quán)或租賃權(quán)益，而乙方基于土地資產(chǎn)優(yōu)化配置的目的，同意與甲方建立合作關(guān)系。雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方以貨幣方式向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，乙方則相應(yīng)交付標(biāo)的土地或提供約定的租賃/服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易合法合規(guī)，并為后續(xù)的土地開發(fā)、建設(shè)或使用提供法律保障。合同內(nèi)容的設(shè)定充分考慮了土地市場的交易慣例、地方政策要求以及雙方的商業(yè)訴求，其中涉及的土地權(quán)屬、價格條款、履行期限等核心內(nèi)容均依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及市場行情制定。

雙方確認(rèn)，本次交易的背景條件包括但不限于：

1.甲方已獲得標(biāo)的土地的初步開發(fā)許可或項目備案文件；

2.乙方已合法持有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)或相關(guān)權(quán)屬證明；

3.雙方通過盡職確認(rèn)標(biāo)的土地不存在權(quán)屬爭議或限制性瑕疵；

4.地方政府已明確支持本合同項下的土地用途調(diào)整或開發(fā)計劃。

基于上述前提，甲乙雙方本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商后訂立本合同，以資共同遵守。本合同范本后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定當(dāng)事人信息、定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等核心條款，確保雙方權(quán)益得到充分保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的土地（以下簡稱“該土地”）達(dá)成的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托開發(fā)等合作意向，通過約定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法、高效完成，并為后續(xù)的土地使用或開發(fā)活動奠定法律基礎(chǔ)。合同范圍涵蓋但不限于：該土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃關(guān)系的建立/委托開發(fā)內(nèi)容的界定；相關(guān)費(fèi)用（如轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)）的支付方式與期限；土地交付/使用/維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任；違約情形的處理機(jī)制；爭議解決途徑等。具體內(nèi)容以合同后續(xù)各條款的約定為準(zhǔn)。

第二條定義

1.該土地：指位于XX省XX市XX區(qū)，總面積XX畝，土地編號為XX的地塊，具體范圍以土地使用權(quán)證/租賃合同/委托開發(fā)協(xié)議所附紙為準(zhǔn)。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓/出租/委托開發(fā)：根據(jù)本合同約定，甲方獲得該土地的完全使用權(quán)/租賃使用權(quán)/開發(fā)經(jīng)營權(quán)，乙方相應(yīng)履行交付/提供使用權(quán)/提供服務(wù)的主張權(quán)利。

3.轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)：甲方依據(jù)本合同約定向乙方支付的經(jīng)濟(jì)對價，具體金額與支付方式見第五條。

4.履行期限：指本合同各條款約定的完成時間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于支付期限、交付期限、開發(fā)完成期限等。

5.盡職：指甲乙雙方在簽訂本合同前對該土地的權(quán)屬、現(xiàn)狀、限制等進(jìn)行的核查確認(rèn)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付該土地/提供租賃服務(wù)/履行委托開發(fā)義務(wù)；有權(quán)監(jiān)督乙方在使用/租賃/開發(fā)該土地過程中的行為是否符合合同約定及法律法規(guī)要求；有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任，并要求采取補(bǔ)救措施。

（2）義務(wù)：

a.支付義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同第五條約定的金額、支付方式和期限足額支付轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任。

b.土地使用許可：甲方承諾已獲得或?qū)⒃诒竞贤Ш笠欢ㄆ谙迌?nèi)取得使用該土地所需的所有政府批準(zhǔn)文件或許可（如規(guī)劃許可、建設(shè)許可等），并自行負(fù)責(zé)辦理后續(xù)相關(guān)手續(xù)。

c.稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因該土地使用/租賃/開發(fā)而產(chǎn)生的與甲方相關(guān)的稅費(fèi)，除非本合同另有約定。

d.維護(hù)義務(wù)：在使用該土地期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并承擔(dān)因自身使用活動產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

e.信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供為履行本合同所必需的自身資質(zhì)證明文件及項目進(jìn)展信息。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)（重點(diǎn)詳細(xì)約定）**

（1）權(quán)力：

a.對價收取權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同第五條約定的內(nèi)容、金額和期限收取轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，對于逾期或不足額支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息或采取其他補(bǔ)救措施。

b.督促履行權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方及時辦理該土地的交付手續(xù)/提供租賃服務(wù)等，對于甲方的不配合行為，乙方有權(quán)采取合理措施推進(jìn)合同履行。

c.監(jiān)督檢查權(quán)：乙方有權(quán)對甲方在該土地上的使用活動進(jìn)行合理范圍內(nèi)的監(jiān)督檢查，確保其符合合同約定及法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即糾正。

（2）義務(wù)：

a.土地交付/服務(wù)提供義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同第四條約定的交付時間、地點(diǎn)和方式，將該土地的占有權(quán)/使用權(quán)/開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方/提供給甲方使用/完成委托開發(fā)任務(wù)。交付/提供過程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如過戶稅費(fèi)、初始維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，除非本合同另有約定。

b.權(quán)屬保證義務(wù)：乙方保證其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，且該土地不存在任何抵押、查封、訴訟或第三方權(quán)利主張等限制，否則應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能導(dǎo)致合同解除。

c.狀態(tài)維持義務(wù)：在土地交付/租賃期間，乙方應(yīng)保證該土地及其附屬設(shè)施處于能夠正常使用/開發(fā)的狀態(tài)，對于因乙方原因造成的損壞或功能喪失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。

d.配合手續(xù)辦理義務(wù)：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理該土地相關(guān)的權(quán)屬變更登記/租賃備案/開發(fā)報建等手續(xù)，提供所有必需的文件和證明，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（除非另有約定）。

e.信息保密義務(wù)：對于在合作過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

f.法律合規(guī)義務(wù)：乙方應(yīng)確保其在該土地上的所有活動嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，因乙方違規(guī)行為導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)全額賠償。

g.委托開發(fā)項下的進(jìn)一步義務(wù)：若為本委托開發(fā)合同，乙方還應(yīng)根據(jù)甲方提出的開發(fā)計劃和設(shè)計要求，在約定的預(yù)算和工期內(nèi)完成開發(fā)任務(wù)，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难悠诨蛸|(zhì)量問題的一切責(zé)任。

（3）特別聲明：乙方承諾其提供的一切保證和陳述均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項下所有違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格：甲方同意向乙方支付該土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)（以下簡稱“對價”），具體金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含乙方因轉(zhuǎn)讓/出租/提供服務(wù)而產(chǎn)生的所有直接費(fèi)用（根據(jù)合同性質(zhì)選擇或修改，如稅費(fèi)、過戶費(fèi)等，除非另有約定由甲方承擔(dān)）。

2.支付方式：對價應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地投資集團(tuán)有限公司

賬號：XX

3.支付時間與條件：

a.首付款：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總對價的XX%（即人民幣XX元），作為合同首付款；

b.尾款/后續(xù)款項：剩余XX%的對價（即人民幣XX元），應(yīng)于XX條件成就時支付（根據(jù)合同性質(zhì)選擇或修改，如：標(biāo)的土地權(quán)利轉(zhuǎn)移完成備案后/首個租金支付周期開始前/委托開發(fā)主體工程完工后等）。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本條約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用外，所有與支付相關(guān)的銀行手續(xù)費(fèi)等由支付方承擔(dān)。

5.付款確認(rèn)：甲方支付每筆款項后，應(yīng)向乙方出具付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項后XX日內(nèi)予以書面確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同項下全部義務(wù)履行完畢之日終止。除非雙方另行協(xié)商一致，本合同期限不得提前終止。

2.核心時間節(jié)點(diǎn)：

a.土地交付/移交期限：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，按照本合同第四條約定的方式和地點(diǎn)，將該土地交付給甲方/完成首次租賃服務(wù)提供/啟動委托開發(fā)工作。具體交付范圍和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件（如有）。

b.支付期限：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的支付時間和條件履行支付義務(wù)，任何延遲支付均構(gòu)成違約。

c.手續(xù)辦理期限：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)開始，并在甲方配合下，努力在XX日內(nèi)完成與該土地相關(guān)的必要手續(xù)辦理（如權(quán)屬登記、租賃備案等），具體進(jìn)度由雙方協(xié)作推進(jìn)。

d.委托開發(fā)完成期限：若為本委托開發(fā)合同，乙方應(yīng)在收到甲方最終開發(fā)指令后XX日內(nèi)，或根據(jù)項目計劃約定，在XX年XX月XX日前完成開發(fā)任務(wù)，并達(dá)到約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.期限順延：因不可抗力、政府政策調(diào)整、甲方原因（如未能及時提供必要許可）或雙方協(xié)商一致等非乙方單方原因?qū)е卵舆t履行的，相關(guān)期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付：若甲方未按照第四條約定的期限和金額支付對價，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方預(yù)期收益損失、尋找替代交易方的費(fèi)用等。

b.未能提供必要許可：若甲方未能按時提供履行本合同所必需的內(nèi)部批準(zhǔn)或許可文件，導(dǎo)致乙方無法按時交付/提供服務(wù)或履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的直接損失，并應(yīng)將原定交付/履行期限順延。

c.其他違約：甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.逾期交付/提供服務(wù)/完成開發(fā)：若乙方未按照第五條約定的期限完成土地交付、提供租賃服務(wù)或完成委托開發(fā)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按總對價的XX‰向甲方支付違約金，直至履行完畢為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于甲方項目延誤損失、尋找替代土地或服務(wù)方的費(fèi)用等。

b.權(quán)屬瑕疵：若乙方交付的土地存在本合同第二條定義的權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)在收到甲方要求后XX日內(nèi)糾正該瑕疵或退還全部已支付對價，甲方同時有權(quán)解除合同。

c.違反保證義務(wù)：乙方違反本合同第三條第2款（乙方義務(wù)）中的任何保證（如狀態(tài)維持、法律合規(guī)、信息保密等），給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償損失，包括直接損失和間接損失。

d.服務(wù)/開發(fā)質(zhì)量不合格：若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或開發(fā)成果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)修復(fù)/重做，若乙方拒絕或逾期未修復(fù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。修復(fù)期間或因質(zhì)量問題導(dǎo)致的延遲，相應(yīng)違約金繼續(xù)計算。

e.未能配合手續(xù)辦理：若乙方無正當(dāng)理由拒絕或拖延配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系：任何一方違約，守約方除有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同外，還有權(quán)要求其支付違約金并賠償損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。若違約方采取補(bǔ)救措施使損失減少的，其賠償責(zé)任應(yīng)相應(yīng)扣減。

4.合同解除權(quán)：發(fā)生本條約定嚴(yán)重違約情形時，守約方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

5.程序性違約：任何一方未按本合同約定及時書面通知對方重要事項（如政府審批進(jìn)展、不可抗力發(fā)生等），導(dǎo)致另一方未能及時采取必要措施而蒙受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任（若有疏忽或故意）。

6.不可抗力免責(zé)：根據(jù)第八條約定，因不可抗力造成的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商是否部分或全部免除責(zé)任、延期履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）；戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、暴亂等社會事件；政府行為（如法律、法規(guī)的突然修訂、政策的重大調(diào)整、征收、征用等）；以及疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力的性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供有效證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠單等）。通知和證明的延遲提供不影響因不可抗力主張權(quán)利或免除責(zé)任的效力。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響一方應(yīng)采取積極措施減輕不可抗力造成的損失，并應(yīng)及時告知對方其減損情況。

4.合同解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，或?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除本合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況及損失，相互返還已收付款項或進(jìn)行合理補(bǔ)償，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力消除：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)，此前暫停履行的期限不予計算在內(nèi)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，自行解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議或分歧。任何一方均可書面通知對方提出協(xié)商請求，雙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商應(yīng)努力達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在調(diào)解期滿后XX日內(nèi)出具調(diào)解不成通知書。

3.仲裁：凡本合同中沒有約定爭議解決方式的，或約定不明確，或雙方均未選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議標(biāo)的之外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

4.仲裁機(jī)構(gòu)與規(guī)則：若選擇仲裁，雙方應(yīng)協(xié)商確定仲裁機(jī)構(gòu)。如協(xié)商不成，則由合同履行地（或爭議發(fā)生地）有管轄權(quán)的人民法院管轄。仲裁適用中華人民共和國法律，并按照約定的仲裁規(guī)則（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則）進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除非仲裁規(guī)則另有規(guī)定。仲裁庭作出的裁決，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可以依照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.爭議范圍：本合同爭議包括因合同訂立、履行、變更、解除、終止等一切相關(guān)事宜所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議。

6.專屬管轄（如適用）：本合同項下的任何爭議，雙方同意均應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁/由XX人民法院管轄，仲裁/訴訟地點(diǎn)為XX，仲裁/訴訟適用法律為中華人民共和國法律。任何一方在本合同簽訂前或簽訂后XX日內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得就本合同項下的爭議向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向其他法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)）、或通過電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)送成功時視為送達(dá)），或直接送達(dá)對方授權(quán)代表。變更聯(lián)系方式需提前XX日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.分割履行：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條