期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方已與[開發(fā)商名稱]（以下簡稱“開發(fā)商”）簽訂了關(guān)于[期房具體樓盤名稱及房號]的認(rèn)購協(xié)議（以下簡稱“原認(rèn)購協(xié)議”），并擁有該期房的認(rèn)購權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.期房信息甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的期房位于[樓盤詳細(xì)地址]，為[具體樓號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型詳細(xì)描述]。該期房為[預(yù)售許可證號]下的預(yù)售房屋，預(yù)計交房日期為[預(yù)計交房時間]。2.原認(rèn)購協(xié)議主要內(nèi)容甲方與開發(fā)商簽訂的原認(rèn)購協(xié)議約定，甲方應(yīng)在[具體時間節(jié)點]前向開發(fā)商支付認(rèn)購定金[X]元，并在[規(guī)定簽約時間]與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》。原認(rèn)購協(xié)議中還對房屋單價、付款方式、面積差異處理、違約責(zé)任等事項進(jìn)行了約定。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露與期房認(rèn)購權(quán)相關(guān)的全部信息，包括但不限于原認(rèn)購協(xié)議的內(nèi)容、開發(fā)商的相關(guān)情況、期房的現(xiàn)狀等，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利行使認(rèn)購權(quán)，簽訂《商品房買賣合同》。配合乙方辦理與期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自撤銷、變更或終止與開發(fā)商簽訂的原認(rèn)購協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方順利取得期房認(rèn)購權(quán)。在簽訂《商品房買賣合同》后，享有該期房的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原認(rèn)購協(xié)議及本協(xié)議的各項約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險和責(zé)任。在與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的期房認(rèn)購權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。該定金在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款的一部分。剩余款項：乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點]前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息甲方指定的收款銀行賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自撤銷、變更或終止與開發(fā)商簽訂的原認(rèn)購協(xié)議，致使乙方無法取得期房認(rèn)購權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反原認(rèn)購協(xié)議及本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可