樓上住戶簽合同范本樓上住戶合同甲方（樓上住戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（樓下住戶）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系樓上樓下的相鄰關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就樓上住戶使用房屋及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方所居住的房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.乙方所居住的房屋位于甲方房屋樓下，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。3.本合同所涉及的標(biāo)的物為甲方房屋的正常使用及由此可能對乙方造成的影響，包括但不限于噪音、漏水、物品掉落等情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照房屋的設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定正常使用自己的房屋。甲方有權(quán)對自己房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)、維修和更換，但應(yīng)盡量避免對乙方造成不必要的影響。2.義務(wù)甲方應(yīng)合理使用房屋，不得從事任何違法、違規(guī)、損害公共利益或乙方合法權(quán)益的行為。甲方應(yīng)采取必要措施防止房屋內(nèi)的物品掉落、漏水等情況對乙方造成損害。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在進(jìn)行房屋裝修、改造或其他可能產(chǎn)生噪音、震動等影響乙方正常生活的活動時，應(yīng)提前通知乙方，并合理安排施工時間，盡量減少對乙方的影響。施工期間，甲方應(yīng)采取有效的隔音減振措施，確保施工噪音、震動等不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或可能影響乙方正常生活的問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修或處理。甲方應(yīng)配合乙方對房屋使用情況進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在可能影響其正常生活的行為或問題時，甲方應(yīng)及時予以解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定正常使用房屋，避免對乙方造成不必要的影響。乙方有權(quán)對甲方房屋使用情況進(jìn)行合理的檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在可能影響其正常生活的行為或問題時，有權(quán)要求甲方及時予以解決。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得干擾甲方正常使用房屋。乙方應(yīng)配合甲方對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)、維修和更換工作，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常進(jìn)行上述工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方在發(fā)現(xiàn)甲方房屋存在可能影響其正常生活的問題時，應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自采取任何可能影響甲方權(quán)益的措施。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因處理糾紛而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。如違約方拒絕履行或無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同