招商合同補(bǔ)充協(xié)議范本甲方（招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被招商方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《招商合同》（以下簡稱“原合同”），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的背景和目的甲乙雙方在履行原合同過程中，基于[具體情況說明]，為更好地實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，確保雙方權(quán)益得到充分保障，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)原合同相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.招商項(xiàng)目具體內(nèi)容甲方將位于[項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行招商，項(xiàng)目總建筑面積為[X]平方米，其中可用于商業(yè)經(jīng)營的面積為[X]平方米。項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃包括但不限于[列舉主要業(yè)態(tài)，如餐飲、零售、娛樂等]，旨在打造一個(gè)綜合性的商業(yè)中心。2.乙方擬入駐區(qū)域及經(jīng)營范圍乙方擬入駐甲方招商項(xiàng)目的[具體樓層及區(qū)域]，面積為[X]平方米。乙方的經(jīng)營范圍為[詳細(xì)描述經(jīng)營范圍，如品牌[品牌名稱]的服裝銷售，涵蓋男裝、女裝及童裝等全品類]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)、商業(yè)規(guī)則及項(xiàng)目運(yùn)營管理規(guī)定。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目整體規(guī)劃和運(yùn)營需要，對(duì)項(xiàng)目公共區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)整和管理，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，為乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的場地及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于水、電、氣供應(yīng)，物業(yè)管理服務(wù)等。確保場地及設(shè)施在交付時(shí)能夠正常使用，并在合作期間持續(xù)保持良好狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理入駐項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗(yàn)收等，提供必要的文件和證明材料，并積極配合乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體宣傳推廣活動(dòng)，制定并實(shí)施統(tǒng)一的營銷方案，提升項(xiàng)目知名度和影響力，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造有利的市場環(huán)境。但甲方的宣傳推廣活動(dòng)應(yīng)避免對(duì)乙方的品牌形象和經(jīng)營活動(dòng)造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，在入駐區(qū)域內(nèi)自主開展合法經(jīng)營活動(dòng)，享有自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照約定提供場地及配套設(shè)施，并在設(shè)施出現(xiàn)故障或影響正常經(jīng)營時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修和處理。有權(quán)參與甲方組織的與項(xiàng)目相關(guān)的培訓(xùn)、交流活動(dòng)，以提升自身經(jīng)營管理水平和業(yè)務(wù)能力。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的各項(xiàng)約定，按時(shí)足額支付租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]，物業(yè)費(fèi)按照[物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]支付。按照乙方承諾的經(jīng)營范圍和經(jīng)營模式開展經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)態(tài)，如需調(diào)整，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。遵守國家法律法規(guī)及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)定，誠信經(jīng)營，保證所售商品或提供的服務(wù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。配合甲方做好項(xiàng)目的物業(yè)管理和安全保衛(wèi)工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)場地及公共設(shè)施，不得擅自破壞或改造。如因乙方原因造成設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照甲方要求提供企業(yè)相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等，確保資料真實(shí)有效，并配合甲方進(jìn)行年度核驗(yàn)等工作。四、費(fèi)用及支付方式1.租金調(diào)整根據(jù)市場行情及項(xiàng)目運(yùn)營情況，自[租金調(diào)整起始日期]起，乙方租賃場地的租金調(diào)整為每月每平方米[X]元，租金總額為每月[X]元。租金調(diào)整應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)給予書面確認(rèn)。如乙方對(duì)租金調(diào)整有異議，應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.物業(yè)費(fèi)乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)包含但不限于公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付，提前[X]天支付等]，支付時(shí)間與租金支付時(shí)間一致。3.其他費(fèi)用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等能源費(fèi)用，按照項(xiàng)目所在地相關(guān)部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)部門出具的繳費(fèi)憑證，按照實(shí)際使用量向乙方代收代繳。如乙方因經(jīng)營需要舉辦促銷活動(dòng)、廣告宣傳等，涉及的場地布置、宣傳物料制作等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。但乙方的活動(dòng)方案及宣傳內(nèi)容應(yīng)符合甲方的項(xiàng)目整體規(guī)劃和管理要求，并提前[X]天提交甲方審核。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提供場地及配套設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)且未及時(shí)維修處理，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方的經(jīng)營損失、裝修損失等。如因甲方原因造成乙方逾期開業(yè)或停業(yè)的，開業(yè)或停業(yè)期間的租金應(yīng)相應(yīng)減免。若甲方違反原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定，擅自干涉乙方自主經(jīng)營權(quán)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]天仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營業(yè)態(tài)給甲方或其他商戶造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)或項(xiàng)目所在地相關(guān)規(guī)定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違法違規(guī)經(jīng)營行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照甲方要求提供企業(yè)相關(guān)資料或提供虛假資料，甲方有權(quán)要求乙方限期補(bǔ)充或更正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議