2025標(biāo)準(zhǔn)城市公寓建設(shè)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方：（以下簡稱“建設(shè)單位”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：（以下簡稱“施工單位”）住所：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擬建設(shè)位于市區(qū)路號(hào)的標(biāo)準(zhǔn)城市公寓項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠按照本合同約定完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：標(biāo)準(zhǔn)城市公寓1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅及配套設(shè)施1.4建筑面積：平方米1.5投資總額：元人民幣（大寫：元）第二條工程內(nèi)容與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1工程內(nèi)容：（1）主體建筑施工，包括但不限于地基工程、主體結(jié)構(gòu)、外墻裝修等；（2）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水電氣暖供應(yīng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綠化工程、道路鋪裝等；（3）室內(nèi)裝修工程，包括但不限于地面鋪裝、墻面涂料、衛(wèi)生潔具安裝等。2.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：（1）執(zhí)行中華人民共和國及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局頒布的最新標(biāo)準(zhǔn)；（3）采用級建筑材料和施工工藝；（4）達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量要求。第三條工期與進(jìn)度3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：個(gè)月3.4工期延誤處理：（1）因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；（2）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或采取補(bǔ)救措施。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求：（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體工程驗(yàn)收：依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）裝飾裝修工程驗(yàn)收：依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）設(shè)備安裝工程驗(yàn)收：依據(jù)《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后，提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收；（2）中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每個(gè)階段完成后，提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)在竣工后，提前日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收。第五條投資與付款5.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：元），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（2）進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：-主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；-裝飾裝修工程完成%后支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；-竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；（3）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%計(jì)人民幣元作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)一次性無息返還。5.3付款時(shí)間：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后日內(nèi)支付；（3）質(zhì)保金：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量；（2）有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程變更或調(diào)整；（3）有權(quán)驗(yàn)收工程并提出修改意見；（4）有權(quán)要求乙方賠償因乙方過失造成的損失。6.2義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.3權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)在工程竣工后要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（4）有權(quán)要求甲方支付質(zhì)保金。6.4義務(wù)：（1）按合同約定完成施工任務(wù)；（2）確保施工質(zhì)量和安全；（3）遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；（4）保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境；（5）按合同約定進(jìn)行工程保修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額的‰支付違約金；（2）未按合同約定提供協(xié)助或資料，導(dǎo)致工程延誤的，按實(shí)際延誤天數(shù)賠償乙方損失；（3）未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤的，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金；（2）施工質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修理，返工或修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）因乙方過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤的，雙方可協(xié)商順延工期，乙方不承擔(dān)造成的損失。8.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決因不可抗力事件帶來的影響。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在雙方履行完全部義務(wù)后終止。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月