2025年農(nóng)村住宅建設(shè)合同模板農(nóng)村住宅建設(shè)合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就農(nóng)村住宅建設(shè)工程事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)工程1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：層數(shù)：層1.4承包范圍：地基開挖及基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)外墻體砌筑屋面及樓地面施工門窗安裝保溫、防水、防滲漏工程第二條工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（日歷天）2.4工期順延情形：甲方未能按照約定提供施工場地、材料或批準文件不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）工程設(shè)計變更導(dǎo)致的停工2.5乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后小時內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方協(xié)商確定是否順延工期。第三條工程質(zhì)量標準3.1執(zhí)行標準：《中華人民共和國建筑法》《房屋建筑質(zhì)量保修辦法》GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50203-2011《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2025《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》3.2材料要求：建筑材料、構(gòu)件、設(shè)備等應(yīng)符合國家或行業(yè)標準，并提供合格證明。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自替換材料或降低標準。3.3質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和驗收標準。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工或修復(fù)，并承擔由此造成的損失。第四條工程造價與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）4.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元。進度款：按工程進度支付，具體節(jié)點為：-主體結(jié)構(gòu)完成支付%-屋面及墻體完成支付%-竣工驗收合格后支付%余款：質(zhì)保期滿后支付剩余%。4.3付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)資料后個工作日內(nèi)支付。逾期支付的，甲方應(yīng)按每日‰支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：負責(zé)提供施工場地及相關(guān)審批手續(xù)。按時支付工程款。參與工程質(zhì)量監(jiān)督和驗收工作。負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：負責(zé)施工組織和管理，確保工程質(zhì)量和工期。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全，防止事故的發(fā)生。負責(zé)材料、設(shè)備的采購和保管。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護和文明施工。第六條工程變更6.1變更程序：甲方需變更設(shè)計或施工內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式通知乙方。乙方收到變更通知后日內(nèi)提出增減工作量和影響工期的報告。6.2變更費用與工期調(diào)整：變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定。因變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商順延工期。第七條驗收與保修7.1驗收標準：符合設(shè)計要求和驗收規(guī)范。取得相關(guān)部門的質(zhì)量驗收合格證明。7.2保修期限：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)：年屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房：年電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：年裝飾工程：年7.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)。乙方應(yīng)在接到保修通知后日內(nèi)到達現(xiàn)場并完成修復(fù)。第八條合同的變更與解除8.1變更條款：對合同條款的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2合同解除：任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：逾期支付工程款的，按日‰支付違約金。無故解除合同的，應(yīng)賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：逾期竣工的，每逾期一日按合同總價的‰支付違約金。未達到質(zhì)量標準的，返工并承擔相關(guān)費用。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2爭議解決：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向工程所在地人民法院提起訴訟。10.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章