2025最新上海房租合同上海房租合同合同編號：日期：本合同由以下雙方于年月日在上海共同簽訂：甲方（出租人）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方擁有的上述房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，以下簡稱“該房屋”，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室，以下簡稱“該房屋”，房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方在協(xié)商一致后，可續(xù)訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后每一期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：），用于保障房屋設(shè)施的完好及乙方按時支付租金。押金不計利息，租賃期滿且乙方無任何違約行為后，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對該房屋的出租行為合法有效，對該房屋擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供該房屋，并確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)按照合同約定要求乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方不得隨意提高租金，合同約定的租賃期限內(nèi)，租金保持不變。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及合同約定的其他費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。乙方應(yīng)配合甲方對該房屋的正常檢查和維修工作。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第六條押金退還租賃期滿后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離該房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。雙方共同檢查房屋狀況，確認無損壞且符合原狀后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方造成的損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，損失各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或未按合同約定履行其他義務(wù)的，除繼續(xù)支付租金外，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。甲方無故提前收回房屋或違反合同約定的，應(yīng)退還已收租金并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，賠償乙方損失。第九條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙