拆除廣告施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式手機），xx@（郵箱）。

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及委托服務(wù)資質(zhì)。甲方擬在XX市XX區(qū)XX商業(yè)街建造一棟商業(yè)綜合樓，該樓建成后將用于商業(yè)租賃及廣告位招商。為提升商業(yè)綜合樓的整體價值及招商效率，甲方計劃在樓體外部設(shè)置廣告位，并委托乙方提供專業(yè)的廣告拆除服務(wù)。甲方基于提升商業(yè)資產(chǎn)價值及保障后續(xù)廣告招商的需要，與乙方達(dá)成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廣告拆除工程事宜簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX廣告拆除工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式手機），yy@（郵箱）。

乙方系一家依法注冊成立的專業(yè)廣告拆除工程公司，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，擁有豐富的廣告拆除工程經(jīng)驗及專業(yè)的施工團(tuán)隊。乙方在XX市及周邊地區(qū)已完成多個商業(yè)廣告拆除項目，具備成熟的施工技術(shù)、設(shè)備資源及安全管理能力。基于乙方的專業(yè)資質(zhì)及良好業(yè)績，甲方選擇乙方作為本次廣告拆除工程的服務(wù)提供方。乙方為履行甲方委托的廣告拆除服務(wù)，將組建專業(yè)的施工隊伍，配備先進(jìn)的拆除設(shè)備，并嚴(yán)格按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)完成施工任務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就廣告拆除工程的合作事宜達(dá)成一致，乙方同意按照甲方的要求提供廣告拆除服務(wù)，甲方同意支付相應(yīng)的服務(wù)費用。本合同的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保廣告拆除工程順利實施，并為后續(xù)的廣告招商及商業(yè)運營奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分了解本合同的內(nèi)容，并愿意受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方按照甲方的要求，對位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)街XX號商業(yè)綜合樓樓體外部的現(xiàn)有廣告設(shè)施進(jìn)行專業(yè)拆除。具體范圍包括但不限于：對甲方指定的廣告牌、廣告欄、發(fā)光字、噴繪布及其他形式的戶外廣告設(shè)施進(jìn)行安全、規(guī)范的拆除作業(yè)；負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的材料清運、垃圾處理及工完場清工作；確保拆除過程中及拆除后的建筑結(jié)構(gòu)安全，避免對商業(yè)綜合樓主體造成損害。乙方需根據(jù)甲方提供的拆除區(qū)域紙及具體要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前向甲方報審。本合同范圍涵蓋從拆除準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工到最終清理的全過程服務(wù)，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，徹底清除現(xiàn)有廣告設(shè)施，為甲方后續(xù)的廣告招商及商業(yè)運營提供符合要求的場地條件。

第二條定義

1.廣告設(shè)施：指附著或安裝在商業(yè)綜合樓外部，用于發(fā)布商業(yè)廣告的各類構(gòu)筑物及附屬設(shè)備，包括但不限于廣告牌、廣告欄、發(fā)光字、噴繪布、電子顯示屏、燈箱等。

2.拆除工程：指根據(jù)本合同約定，對廣告設(shè)施進(jìn)行拆卸、分離、拆除及現(xiàn)場清理的全部作業(yè)活動。

3.施工方案：指乙方為完成拆除工程而編制的，包含施工步驟、安全措施、設(shè)備配置、人員安排及工期安排的技術(shù)文件。

4.工完場清：指拆除工程全部完成后，乙方已清除拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾、廢棄材料，并將施工區(qū)域恢復(fù)至合同約定前的狀態(tài)。

5.安全生產(chǎn)責(zé)任：指乙方在施工過程中對人員安全、建筑結(jié)構(gòu)安全及現(xiàn)場秩序負(fù)有的法律責(zé)任及管理義務(wù)。

6.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的廣告拆除服務(wù)費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及施工方案，在指定時間及區(qū)域內(nèi)完成廣告拆除工程，并監(jiān)督施工過程是否符合安全規(guī)范及質(zhì)量要求。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除區(qū)域現(xiàn)有的廣告設(shè)施紙、相關(guān)權(quán)屬證明及施工許可文件（如需），并確保文件真實有效。甲方需對提供資料的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，如有虛假或遺漏導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)審批乙方的施工方案，乙方的施工方案需獲得甲方書面確認(rèn)后方可實施。甲方應(yīng)在收到施工方案后5個工作日內(nèi)給予書面反饋，逾期未反饋視為同意。

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊的第三方關(guān)系，包括但不限于相鄰業(yè)主、商戶及其他可能受影響的單位或個人，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的施工延誤或糾紛的責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條件，按時足額向乙方支付合同價款。甲方逾期支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同價款的20%。

（6）甲方應(yīng)指定一名現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)與乙方對接工作，處理施工過程中涉及甲方的事宜。如需更換代表，應(yīng)提前3日書面通知乙方。

（7）在拆除工程開始前，甲方應(yīng)確保拆除區(qū)域具備必要的施工條件，包括但不限于通行的道路、臨時用電及水源接入（如需），并承擔(dān)相關(guān)費用。

（8）對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的地下管線或其他隱蔽障礙物，如確非乙方責(zé)任造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)相關(guān)費用，同時應(yīng)及時通知乙方避讓或調(diào)整施工方案。

（9）甲方應(yīng)配合乙方辦理施工期間可能需要的臨時通行、圍擋或其他政府審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（10）拆除工程完成后，甲方有權(quán)對拆除效果進(jìn)行驗收。驗收合格的，應(yīng)簽署驗收文件；驗收不合格的，應(yīng)提出書面整改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，直至驗收合格。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，包括但不限于拆除區(qū)域資料、周邊協(xié)調(diào)、場地準(zhǔn)備及審批手續(xù)等。如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

（2）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可，施工人員必須持證上崗，并嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工人員的社會保險及意外傷害保險，并購買工程意外傷害責(zé)任險，保險額度應(yīng)覆蓋拆除工程可能產(chǎn)生的風(fēng)險。

（3）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方要求，在簽訂合同后10日內(nèi)編制詳細(xì)的施工方案，并報甲方審批。施工方案應(yīng)包含但不限于施工流程、安全措施、質(zhì)量控制、設(shè)備清單、人員配置、工期安排及應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。未經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方不得擅自啟動拆除工程。

（4）乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案及合同約定的工期施工，確保拆除作業(yè)安全、高效進(jìn)行。如遇特殊情況需調(diào)整工期或方案，應(yīng)提前7日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。

（5）乙方應(yīng)配備滿足施工需求的、性能良好的專業(yè)拆除設(shè)備，并確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。拆除過程中產(chǎn)生的所有垃圾、廢料均應(yīng)妥善收集、轉(zhuǎn)運及處置，不得隨意丟棄，產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。工完場清后，施工區(qū)域應(yīng)恢復(fù)至甲方要求或合同約定的狀態(tài)。

（6）乙方應(yīng)自行承擔(dān)拆除工程所需的一切費用，包括但不限于材料費、設(shè)備租賃費、人工費、運輸費、垃圾清運費、安全文明施工費、稅金及管理費等。乙方應(yīng)保證報價的完整性，不得在合同履行過程中就未預(yù)見的費用向甲方索賠。

（7）乙方應(yīng)指派一名項目負(fù)責(zé)人全程駐守施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理、安全協(xié)調(diào)及與甲方的溝通對接。項目負(fù)責(zé)人的更換需提前3日書面通知甲方并征得同意。

（8）在施工過程中，乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)商業(yè)綜合樓的主體結(jié)構(gòu)及周邊設(shè)施，防止因拆除作業(yè)造成任何形式的損壞。如發(fā)生意外損壞，乙方應(yīng)立即停止施工，采取補救措施，并承擔(dān)全部修復(fù)費用。

（9）乙方應(yīng)遵守施工區(qū)域的各項管理規(guī)定，設(shè)置必要的警示標(biāo)志及圍擋，確保施工區(qū)域與公共區(qū)域有效隔離，維護(hù)現(xiàn)場秩序。夜間施工需遵守當(dāng)?shù)毓馕廴竟芾硪?guī)定，如需夜間施工，應(yīng)提前獲得甲方書面同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

（10）拆除工程完成后，乙方應(yīng)主動申請甲方驗收，并配合甲方進(jìn)行驗收工作。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工日志、安全記錄、設(shè)備使用記錄、垃圾清運憑證等。如甲方在收到驗收申請后15日內(nèi)未進(jìn)行驗收，視為驗收合格。

（11）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，拆除后的建筑表面應(yīng)平整、無殘留物，并達(dá)到甲方或合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致需要返工，乙方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用及由此造成的工期延誤責(zé)任。

（12）乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪音等應(yīng)采取有效控制措施，避免對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因違反環(huán)保規(guī)定被行政處罰，責(zé)任及費用由乙方自行承擔(dān)。

第四條價格與支付條件

本合同項下的廣告拆除服務(wù)費用（以下簡稱“合同價款”）為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）。該價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部拆除工程所需的一切費用，包括但不限于人工費、設(shè)備費、材料費、垃圾清運費、安全文明施工費、稅金、保險費、管理費及利潤等。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的XX%（即人民幣XX元整），作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)開始準(zhǔn)備拆除所需的設(shè)備及材料。

（2）拆除工程完成并通過甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的XX%（即人民幣XX元整），作為進(jìn)度款。乙方應(yīng)在此階段提交完整的結(jié)算資料及發(fā)票。

（3）剩余的XX%（即人民幣XX元整）作為尾款，甲方向乙方支付該款項的條件為：在收到乙方提交的完整結(jié)算資料、發(fā)票及甲方簽發(fā)的驗收合格文件后X日內(nèi)。如甲方在收到尾款支付條件具備后15日內(nèi)未支付，則每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同價款的XX%。

乙方應(yīng)在收到每一筆款項前，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。甲方支付款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。任何一方變更聯(lián)系方式或銀行賬戶，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此造成的延誤或錯誤付款不承擔(dān)責(zé)任。

支付至乙方前，甲方有權(quán)要求乙方提供等額的履約保證金或銀行保函，具體形式及金額由雙方協(xié)商確定。履約保證金在合同履行完畢且甲方付清全部款項后X日內(nèi)無息返還乙方。

第五條履行期限

（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆除工程并通過甲方驗收合格、甲方支付全部合同價款之日止，為合同的履行期限。但具體施工期限以雙方確認(rèn)的施工方案為準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)在收到甲方書面授權(quán)及必要的施工條件（包括但不限于場地清理、臨時水電接入等）后X日內(nèi)開始進(jìn)場準(zhǔn)備，并在X日內(nèi)完成拆除工程的實質(zhì)性工作。如因甲方原因?qū)е麻_工延遲，乙方施工期限相應(yīng)順延。

（3）本合同的最終完成期限為X年X月X日。乙方承諾在該日期前完成全部拆除及清理工作，并達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意的工期調(diào)整，履行期限可相應(yīng)順延。

（4）施工過程中，乙方應(yīng)每日向甲方提交施工日志，每周向甲方匯報工程進(jìn)度。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度匯報后X日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)或提出修改意見。任何關(guān)鍵節(jié)點的延誤，應(yīng)提前書面通知對方并說明原因，協(xié)商處理。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同第四條約定的時間和金額向乙方支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在X日內(nèi)支付拖欠款項及違約金。若甲方仍未履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費用及全部違約金外，還應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的一切損失。

（2）甲方未按時提供必要的施工條件、資料或批準(zhǔn)文件，導(dǎo)致乙方無法按時開工或施工延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同價款的千分之五向乙方支付延誤賠償金。延誤超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（3）甲方或其指定的第三方未履行協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任，同時應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

（4）甲方在驗收過程中無正當(dāng)理由拒絕驗收或拖延驗收超過X日的，視為驗收合格。若甲方提出整改意見，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用，并賠償乙方因等待驗收造成的損失。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同第五條約定的期限及施工方案完成拆除工程，且無正當(dāng)理由（如不可抗力）的，每逾期一日，應(yīng)按合同價款的千分之五向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除已完成工作的合理價值），并支付合同價款XX%的違約金，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其延誤給甲方造成的直接損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方提出后，未能在合理期限內(nèi)（具體期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過X日）完成整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施，所需費用由乙方承擔(dān)。若補救措施仍無法達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同價款XX%的違約金。

（3）在拆除過程中，乙方未采取有效安全措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故、人員傷亡或?qū)ι虡I(yè)綜合樓主體結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、修復(fù)損壞、支付罰款等，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同價款XX%的違約金。

（4）乙方在施工過程中產(chǎn)生揚塵、噪音等污染，未采取有效控制措施，違反環(huán)保規(guī)定被政府部門處罰的，所有處罰費用及由此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。同時，每發(fā)生一次此類事件，甲方有權(quán)向乙方收取人民幣XX元整的違約金，且累計違約金不超過合同價款的XX%。

（5）乙方擅自更換合同約定的設(shè)備、材料或施工方案，或未經(jīng)甲方書面同意擅自分包、轉(zhuǎn)包工程的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并可根據(jù)違約情節(jié)，解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付合同價款XX%的違約金。

（6）拆除工程完成后，乙方未按約定進(jìn)行垃圾清運、做到工完場清，或遺留垃圾超過X日未清除的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣XX元整的違約金，直至清理完畢。若因此影響甲方后續(xù)使用或造成第三方投訴、罰款，相關(guān)責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。

（7）乙方未按合同約定提交結(jié)算資料、發(fā)票或驗收合格后未及時交付相關(guān)文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款千分之五的違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)直接向乙方主張款項，乙方不得異議。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。非不可抗力原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，仍按本合同約定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施，盡量減少因不可抗力造成的損失。

4.合同變更或解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。如雙方無法就合同變更或解除達(dá)成一致，則可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。因不可抗力解除合同的，已履行的部分，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的費用，除另有約定外，應(yīng)予以返還。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對方，并盡快恢復(fù)履行合同。因不可抗力造成的合同履行期限順延，順延期限不超過不可抗力持續(xù)的天數(shù)。

6.不可抗力聲明：本合同所稱不可抗力，不包括一方當(dāng)事人的主觀過錯或疏忽造成的意外事件，也不包括一方為履行合同義務(wù)應(yīng)采取的預(yù)防或減輕措施未生效而擴大的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行違約、費用結(jié)算等，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的原則自行解決。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行友好協(xié)商，尋求mutuallyacceptable的解決方案。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)進(jìn)行，如能在X日內(nèi)達(dá)成一致，則爭議解決完畢。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后X日內(nèi)，共同選擇XX省XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他地點）的XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，或雙方在調(diào)解期限內(nèi)未達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)進(jìn)入下一步爭議解決程序。

4.仲裁解決：如雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)，將爭議提交至XX省XX市XX區(qū)（或雙方約定的其他地點）的XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)案件情況決定是否進(jìn)行開庭審理，如開庭審理，開庭時間及地點由仲裁庭確定。

5.訴訟解決：除本合同明確約定通過仲裁解決爭議外，如雙方未就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)在爭議發(fā)生之日起X年內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為廣告拆除工程所在地（即XX市XX區(qū)XX區(qū)人民法院）或合同簽訂地（即XX省XX市XX區(qū)人民法院）或原告住所地（即甲方或乙方主要辦事機構(gòu)所在地）的人民法院。訴訟過程中，法院將依法作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。如一方不履行，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。

6.法律適用：本合同項下的一切爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等一切相關(guān)費用，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭議解決優(yōu)先順序：雙方同意，本合同項下的爭議解決方式按協(xié)商、調(diào)解、仲裁（或訴訟，由雙方在爭議發(fā)生前書面明確選擇仲裁或訴訟，若未明確，則優(yōu)先適用調(diào)解，調(diào)解不成再選擇仲裁或訴訟）的順序進(jìn)行。一旦選擇了某種爭議解決方式，未經(jīng)對方書面同意，不得變更。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知另一方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達(dá)；任何通過快遞服務(wù)發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)；任何通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。以郵局掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。若補充協(xié)議與原合同內(nèi)容有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保受讓方享有與原合同當(dāng)事人同等的權(quán)利并承擔(dān)同等的義務(wù)。

4.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)自行完成本合同約定的全部拆除工程，不得將其整體轉(zhuǎn)包給第三方。如確需分包部分非核心工作（如特定材料的供應(yīng)、特定區(qū)域的垃圾清運等），應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，且分包方需向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)對分包方的行為及后果承