鋁單板拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有獨(dú)立的法人資格，具備履行合同所需的全部資質(zhì)和能力。甲方擬通過本次合同約定，委托乙方完成位于XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體外墻鋁單板拆除工程，該工程為甲方商業(yè)物業(yè)改造項(xiàng)目的重要組成部分，旨在提升物業(yè)整體形象及運(yùn)營效率。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為委托方，合法擁有上述鋁單板拆除工程對應(yīng)的物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)，并已就該物業(yè)改造項(xiàng)目獲得必要的政府審批及內(nèi)部決策支持。甲方提供的拆除工程范圍涉及XX商業(yè)綜合體外墻約5000平方米的鋁單板，該鋁單板安裝于2015年，部分區(qū)域存在老化、變形及損壞等問題，亟需通過專業(yè)拆除服務(wù)予以更新。甲方通過市場調(diào)研及資質(zhì)審核，選定乙方作為本次拆除工程的服務(wù)提供方，基于乙方在建筑拆除領(lǐng)域具備的專業(yè)技術(shù)能力、豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)及良好的行業(yè)口碑。甲方確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，且其服務(wù)范圍、技術(shù)方案及報(bào)價(jià)符合本合同約定，故雙方特此簽訂本合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程順利實(shí)施。

乙方作為服務(wù)提供方，系合法注冊的建筑施工企業(yè)，持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《特種工程專業(yè)承包資質(zhì)》，具備承接高空作業(yè)、拆除工程等業(yè)務(wù)的能力。乙方承諾將按照本合同約定，組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑拆除作業(yè)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。乙方在簽訂本合同前已對甲方的拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解工程范圍、技術(shù)要求及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已制定詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)方案及安全保障措施?；谝曳降膶I(yè)能力及服務(wù)承諾，甲方特此選擇乙方作為本次拆除工程的總承包方。雙方在合同框架內(nèi)明確各自責(zé)任，旨在通過高效、安全的施工服務(wù)，完成鋁單板拆除任務(wù)，并為甲方后續(xù)的物業(yè)改造奠定基礎(chǔ)。

在合作背景方面，甲方商業(yè)綜合體外墻鋁單板的現(xiàn)狀已嚴(yán)重影響物業(yè)的整體美觀及使用功能，同時(shí)存在一定的安全隱患，亟需通過專業(yè)拆除服務(wù)予以解決。經(jīng)市場比選，甲方認(rèn)為乙方在同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)實(shí)力及安全管理方面具有顯著優(yōu)勢，且報(bào)價(jià)合理，故雙方達(dá)成合作意向。甲方將提供必要的施工場地及協(xié)調(diào)相關(guān)單位配合，乙方則按合同約定完成拆除作業(yè)，雙方共同確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成。本合同范本的制定，旨在為雙方合作提供明確的法律依據(jù)，規(guī)范雙方行為，保障各自權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利推進(jìn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑拆除工程有限公司，地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊的建筑工程施工企業(yè)，持有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的《建筑工程施工總承包叁級資質(zhì)》及《特種工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)》，具備承接各類建筑拆除工程的能力。乙方承諾將嚴(yán)格按照本合同約定，專業(yè)施工隊(duì)伍，配備先進(jìn)拆除設(shè)備，并確保拆除作業(yè)符合國家安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求。乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的項(xiàng)目需求，并已根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果制定專項(xiàng)施工方案，該方案已通過甲方的初步審核，雙方將在合同履行過程中進(jìn)一步細(xì)化技術(shù)細(xì)節(jié)。

乙方作為服務(wù)提供方，在建筑拆除領(lǐng)域擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾先后承接過多個(gè)大型商業(yè)綜合體、工業(yè)廠房等項(xiàng)目的外墻拆除工程，積累了豐富的技術(shù)積累及管理經(jīng)驗(yàn)。乙方現(xiàn)階段的合作需求主要圍繞鋁單板拆除業(yè)務(wù)展開，該業(yè)務(wù)占乙方整體業(yè)務(wù)量的約30%，且乙方已建立完善的項(xiàng)目管理體系，包括但不限于安全風(fēng)險(xiǎn)評估、應(yīng)急預(yù)案制定、施工進(jìn)度控制及質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)。乙方承諾將嚴(yán)格遵守甲方的項(xiàng)目要求，確保拆除作業(yè)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，且不影響周邊環(huán)境及人員安全。乙方提供的施工方案已充分考慮鋁單板的老化程度、安裝結(jié)構(gòu)及環(huán)保要求，將采用機(jī)械拆除與人工清理相結(jié)合的方式，最大限度減少粉塵及噪音污染。

在本合同框架內(nèi)，乙方的主要義務(wù)包括但不限于：按照合同約定的工程范圍及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成鋁單板拆除作業(yè)；配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并確保施工人員持證上崗；遵守國家及地方關(guān)于建筑拆除作業(yè)的法律法規(guī)，辦理相關(guān)施工許可及安全備案手續(xù)；及時(shí)清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處置；配合甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行施工質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。乙方在簽訂本合同前已對甲方提供的工程紙及現(xiàn)場條件進(jìn)行詳細(xì)分析，并已制定針對性的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于高空作業(yè)安全、物體打擊防護(hù)、臨時(shí)用電管理及消防措施等。乙方的專業(yè)能力及服務(wù)承諾已獲得甲方的充分認(rèn)可，雙方將基于本合同約定，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方委托乙方對XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體外墻約5000平方米的鋁單板進(jìn)行拆除服務(wù)的相關(guān)事宜，確保拆除工程按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定順利進(jìn)行，并為甲方后續(xù)的物業(yè)改造工作提供保障。具體內(nèi)容涵蓋工程范圍界定、施工設(shè)計(jì)、安全保障措施、工期安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭議解決方式等。其中，工程范圍包括但不限于指定區(qū)域鋁單板的切割、剝離、吊裝及清運(yùn)，同時(shí)涉及對拆除過程中可能產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類收集、臨時(shí)堆放及最終處置。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推動(dòng)拆除工程的實(shí)施，確保項(xiàng)目在安全、環(huán)保、高效的條件下完成。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“合同”系指本合同范本及其附件，包括但不限于施工方案、變更通知、進(jìn)度計(jì)劃等書面文件；

2.“工程范圍”系指甲方提供的工程紙及現(xiàn)場勘察報(bào)告中明確界定的鋁單板拆除區(qū)域，總面積約5000平方米；

3.“施工設(shè)計(jì)”系指乙方根據(jù)本合同約定編制的，包含施工方案、進(jìn)度安排、資源配置及安全管理措施的技術(shù)文件；

4.“安全標(biāo)準(zhǔn)”系指國家及地方關(guān)于建筑施工及拆除作業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

5.“建筑垃圾”系指拆除過程中產(chǎn)生的鋁單板碎片、安裝構(gòu)件、保溫材料等廢棄物；

6.“工期”系指本合同約定的工程開工至竣工驗(yàn)收完成的期限，具體以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期完成鋁單板拆除服務(wù)，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程所需的必要施工場地，包括作業(yè)區(qū)域、材料堆放點(diǎn)及垃圾臨時(shí)堆放區(qū)，并確保乙方施工人員及設(shè)備能夠順利進(jìn)入現(xiàn)場；

(3)甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%，作為乙方開展施工的必要資金保障；

(4)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過程中可能涉及的其他第三方單位，包括但不限于物業(yè)管理方、業(yè)主委員會(huì)及市政部門，確保施工順利進(jìn)行；

(5)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，并依據(jù)合同約定提出變更或索賠要求；若乙方施工不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

(6)甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付工程進(jìn)度款及結(jié)算款，任何延遲支付均應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金利率為LPR+1%；

(7)甲方應(yīng)提供與拆除工程相關(guān)的全部技術(shù)資料及紙，并保證其真實(shí)性和完整性，若因資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

(1)乙方有權(quán)按照本合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)；

(2)乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備，并嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)及安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)；

(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中產(chǎn)生的全部安全責(zé)任，包括但不限于施工人員保險(xiǎn)、安全防護(hù)措施及應(yīng)急搶險(xiǎn)費(fèi)用，確保無安全事故發(fā)生；

(4)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的分類收集、臨時(shí)堆放及最終處置，并確保符合環(huán)保要求，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)；

(5)乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日向甲方支付合同總價(jià)0.5%的違約金；

(6)乙方應(yīng)配合甲方及監(jiān)理單位的施工質(zhì)量檢查，并按要求提供施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，若因乙方原因?qū)е买?yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部整改費(fèi)用；

(7)乙方應(yīng)確保拆除后的現(xiàn)場環(huán)境整潔，清除所有施工遺留物，并恢復(fù)至甲方要求的狀態(tài)，直至甲方書面確認(rèn)；

(8)乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水電接口及垂直運(yùn)輸支持，若甲方未履行該義務(wù)導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期并要求賠償損失；

(9)乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施控制粉塵、噪音等污染，若因乙方原因?qū)е颅h(huán)保處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)；

(10)乙方應(yīng)在施工過程中發(fā)現(xiàn)任何潛在的安全隱患或技術(shù)難題時(shí)，立即向甲方報(bào)告并提出解決方案，若因未及時(shí)報(bào)告導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下鋁單板拆除工程的總價(jià)款為人民幣叁佰伍拾萬元整（￥350,000.00），單價(jià)及組成如下：乙方按照工程范圍及施工設(shè)計(jì)完成拆除服務(wù)的全部工作，包括但不限于切割、剝離、吊裝、運(yùn)輸、清理及垃圾處置等。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部義務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備、管理、安全及利潤等全部費(fèi)用。甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款：

(1)合同簽訂后7日內(nèi)，支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣壹佰05萬元（￥105,000.00）；

(2)工程完成過半（以雙方確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)告為準(zhǔn)）后10日內(nèi)，支付工程進(jìn)度款，金額為合同總價(jià)的40%，即人民幣140萬元（￥1,400,000.00）；

(3)工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付剩余工程款，金額為合同總價(jià)的30%，即人民幣105萬元（￥1,050,000.00）。

甲方支付工程款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定的以下賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XX0012345678，戶名：XX建筑拆除工程有限公司。任何逾期支付均應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金利率為LPR+1%。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)總工期為60日，自2024年X月X日（以雙方書面確認(rèn)的開工日期為準(zhǔn)）起計(jì)算。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

(1)開工日期：甲方在收到乙方提交的施工設(shè)計(jì)方案及開工報(bào)告后15日內(nèi)，書面確認(rèn)并通知乙方正式開工；

(2)工期延誤：若因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等非乙方責(zé)任因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但累計(jì)順延時(shí)間不得超過30日；

(3)竣工驗(yàn)收：乙方完成全部拆除工作后10日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后20日內(nèi)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程質(zhì)保期為竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月；

(4)質(zhì)保期滿：質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)與拆除工程相關(guān)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后5日內(nèi)予以修復(fù)，質(zhì)保期滿后產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)在本合同簽訂后10日內(nèi)，共同簽署詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確每周施工任務(wù)及節(jié)點(diǎn)目標(biāo)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

(1)若甲方未按本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的10%。若甲方逾期支付超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付已完成工程量80%的工程款作為違約補(bǔ)償，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失；

(2)若甲方未按時(shí)提供施工場地或協(xié)調(diào)第三方單位配合，導(dǎo)致乙方工期延誤，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的萬分之三向乙方支付延誤補(bǔ)償金，同時(shí)乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期；若延誤超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的50%作為違約補(bǔ)償；

(3)若甲方提供的工程資料錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)及第三方索賠等。

2.乙方違約責(zé)任

(1)若乙方未按本合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)（扣除已完成工程量價(jià)值后）的萬分之五向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)的20%。若工期延誤超過60日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付已完成工程量70%的工程款作為違約補(bǔ)償，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失；

(2)若乙方施工存在重大安全隱患或違反安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失、行政處罰及甲方索賠等，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)100%的違約金；

(3)若乙方拆除后的現(xiàn)場環(huán)境未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。逾期未整改或整改不合格的，甲方有權(quán)委托第三方完成整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)10%向乙方收取違約金；

(4)若乙方未按本合同約定提交竣工驗(yàn)收資料或驗(yàn)收不合格，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)（扣除已完成工程量價(jià)值后）的萬分之三向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重新驗(yàn)收費(fèi)用。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的30%作為違約補(bǔ)償；

(5)若乙方施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾未按環(huán)保要求處置，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或第三方索賠，全部責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)按合同總價(jià)20%向乙方收取違約金。

3.解除合同后果：若任一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)30%的違約金，并賠償由此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。雙方應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)完成工程結(jié)算及款項(xiàng)清償，逾期未處理的，可向人民法院提起訴訟。所有違約金及賠償款項(xiàng)應(yīng)在結(jié)算時(shí)一次性抵扣或支付。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部無法履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），若延遲通知導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)協(xié)商確定不可抗力事件的影響，并采取必要措施減少損失。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，受影響方有權(quán)部分或全部免除相應(yīng)義務(wù)，但已完成的工程量應(yīng)按實(shí)結(jié)算，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同全部無法履行的，雙方應(yīng)在不可抗力事件消除后30日內(nèi)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)、人員工資等）應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。若不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并按合同總價(jià)10%向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金（因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的除外）。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同，逾期未恢復(fù)的，視為無法履行。

4.不可免除的責(zé)任：若因不可抗力導(dǎo)致一方違反安全義務(wù)（如發(fā)生安全事故）或環(huán)保義務(wù)（如污染環(huán)境），該方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不可抗力不免除其法律責(zé)任。雙方應(yīng)各自購買工程保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋不可抗力風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)歸各自所有，不得相互抵扣。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，通過書面函件或會(huì)議形式溝通，協(xié)商達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解：若協(xié)商未果，雙方可共同申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX市商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：本合同爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方可直接向合同履行地（XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院查明事實(shí)，但訴訟期間不停止合同履行，除非法院裁定中止履行。

5.爭議解決原則：爭議解決應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料。若一方偽造證據(jù)或隱瞞事實(shí)導(dǎo)致不利后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方應(yīng)選擇單一爭議解決方式，仲裁或訴訟二選一，仲裁優(yōu)先。爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄3日后視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非雙方另行簽署書面文件。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行過程中獲悉的對方商業(yè)