出租家具配搭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。甲方是一家專業(yè)的商業(yè)空間運營管理公司，長期致力于為客戶提供高品質(zhì)的商業(yè)租賃及配套服務(wù)?；诩追皆赬X商業(yè)綜合體的租賃需求，甲方擬委托乙方提供家具配搭服務(wù)，以提升商業(yè)空間的整體形象及客戶體驗。

甲方經(jīng)營范圍涉及商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及商業(yè)空間設(shè)計，具備完整的租賃管理體系和客戶服務(wù)體系。為確保XX商業(yè)綜合體在開業(yè)后能夠達到行業(yè)領(lǐng)先水平，甲方選擇與具備豐富家具配搭經(jīng)驗的乙方合作，通過專業(yè)化的服務(wù)提升空間使用效率和品牌價值。甲方在此次合作中享有選擇家具款式、材質(zhì)、功能及價格的最終決定權(quán)，并負責提供相關(guān)設(shè)計紙、客戶需求說明及預(yù)算范圍，確保家具配搭方案符合甲方整體商業(yè)運營策略。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具設(shè)計有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：0XX-XXXXXXX。乙方是一家專注于商業(yè)空間家具配搭及設(shè)計服務(wù)的綜合性企業(yè)，擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗及國內(nèi)外知名家具供應(yīng)商合作網(wǎng)絡(luò)。乙方通過整合設(shè)計、采購、安裝及售后等全流程服務(wù)，為客戶提供定制化的家具解決方案。

乙方業(yè)務(wù)范圍涵蓋辦公空間、零售空間、酒店及餐飲場所的家具設(shè)計，團隊由資深設(shè)計師、項目經(jīng)理及供應(yīng)鏈專家組成，具備豐富的項目管理能力和成本控制經(jīng)驗。在本次合作中，乙方將根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間功能需求、品牌定位及預(yù)算要求，提供包括家具選型、色彩搭配、空間布局及物流安裝在內(nèi)的全方位服務(wù)。乙方承諾所有提供的家具均符合國家環(huán)保標準及安全規(guī)范，并提供至少三年的質(zhì)量保障服務(wù)。

雙方合作的背景：

XX商業(yè)綜合體位于XX市核心商業(yè)區(qū)，規(guī)劃面積XX萬平方米，旨在打造集購物、餐飲、娛樂及辦公于一體的綜合性商業(yè)平臺。為確保項目在開業(yè)后能夠吸引優(yōu)質(zhì)客戶并提升品牌影響力，甲方在租賃合同簽訂后即著手進行空間裝修及家具配置工作。鑒于甲方缺乏專業(yè)的家具配搭團隊及供應(yīng)鏈資源，經(jīng)市場調(diào)研及多家服務(wù)商評估，甲方選擇與乙方合作，由乙方負責提供整體家具配搭方案及后續(xù)執(zhí)行服務(wù)。雙方基于長期合作意向，在充分溝通的基礎(chǔ)上達成共識，簽訂本合同以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進行。

合作前提條件：

1.甲方已獲得XX商業(yè)綜合體的租賃使用權(quán)，并完成初步的空間設(shè)計規(guī)劃，包括功能分區(qū)、風格定位及預(yù)算分配。甲方需在合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供詳細的商業(yè)空間紙、客戶需求說明及預(yù)算范圍，作為乙方提供家具配搭方案的基礎(chǔ)依據(jù)。

2.乙方確認已充分理解甲方需求，并承諾在收到甲方資料后五日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后完成最終方案定稿。雙方在合同簽訂后七日內(nèi)完成首筆款項支付，確保項目按計劃推進。

3.本合同項下的家具配置需符合甲方商業(yè)運營的長期需求，乙方需確保所有家具的環(huán)保等級達到國家一級標準，并具備完整的售后服務(wù)體系。雙方同意在合同履行過程中保持定期溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

本章節(jié)內(nèi)容與后續(xù)合同條款具有緊密關(guān)聯(lián)性，為后續(xù)關(guān)于雙方權(quán)利義務(wù)、價格支付條件及違約責任等條款的制定提供了基礎(chǔ)背景。雙方在合作前明確各自的角色定位及合作目標，有助于后續(xù)合同的順利履行及爭議的有效解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供家具配搭服務(wù)，以提升XX商業(yè)綜合體的整體形象和客戶體驗。具體范圍包括：乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)空間設(shè)計紙、功能需求及預(yù)算要求，完成家具的款式選型、色彩搭配、空間布局規(guī)劃；負責協(xié)調(diào)家具采購、物流運輸、安裝調(diào)試及初步的售后維護服務(wù)。乙方需確保提供的家具符合國家環(huán)保及安全標準，并滿足甲方在商業(yè)運營中的實際使用需求。本合同涵蓋家具配搭方案設(shè)計、家具采購與配送、現(xiàn)場安裝、質(zhì)量驗收及售后服務(wù)等全部環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴格依照合同約定履行各自責任，確保家具配搭項目順利達成預(yù)期目標。

第二條定義

1.家具配搭方案：指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計的包括家具種類、數(shù)量、款式、顏色、材質(zhì)、布局位置等內(nèi)容的綜合方案，并以書面形式呈現(xiàn)。

2.商業(yè)空間：指XX商業(yè)綜合體租賃范圍內(nèi)由甲方使用的區(qū)域，具體位置及面積以租賃合同附件為準。

3.環(huán)保標準：指符合國家《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580-2017等相關(guān)環(huán)保法規(guī)要求的標準。

4.安裝調(diào)試：指家具運輸至現(xiàn)場后，進行位置擺放、結(jié)構(gòu)調(diào)整、功能測試及清潔整理等使其達到可使用狀態(tài)的過程。

5.售后服務(wù)：指家具交付使用后，乙方提供的三年內(nèi)的維修、更換及保養(yǎng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及自身需求提供專業(yè)的家具配搭方案，并對方案的內(nèi)容、設(shè)計方案進行審核和修改，甲方需在收到方案后七日內(nèi)提出書面意見，逾期未提出視為認可。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方提供商業(yè)空間設(shè)計紙、功能需求說明、預(yù)算范圍及其他必要資料，確保乙方能夠準確理解甲方需求并提供專業(yè)服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定的支付條款及金額，按時足額支付家具配搭服務(wù)費用及家具費用，逾期支付需向乙方支付每日千分之五的違約金。

（4）甲方應(yīng)指定專人負責與乙方對接，協(xié)調(diào)家具安裝、驗收等事宜，并配合乙方處理現(xiàn)場可能出現(xiàn)的突發(fā)問題。

（5）甲方應(yīng)確保家具安裝區(qū)域具備必要的施工條件，包括電源接入、空間預(yù)留及必要的保護措施，并對因甲方原因?qū)е碌陌惭b延誤承擔相應(yīng)責任。

（6）甲方對乙方提供的家具享有使用權(quán)，但不得擅自改變家具用途或進行破壞性改造，如需變更使用場景需提前與乙方協(xié)商并獲得書面同意。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的需求資料，如甲方提供虛假信息導(dǎo)致方案錯誤，乙方不承擔責任但有權(quán)要求甲方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同約定及甲方需求，在收到甲方資料后五日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，并在甲方確認后十日內(nèi)完成最終方案定稿，確保設(shè)計方案符合商業(yè)空間整體風格及功能需求。

（3）乙方應(yīng)保證所有提供的家具符合國家環(huán)保標準及質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品合格證、環(huán)保檢測報告等證明文件，如因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方投訴或索賠，乙方應(yīng)承擔全部責任。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的家具清單及規(guī)格進行采購，確保家具的款式、顏色、材質(zhì)與設(shè)計方案一致，并對家具的供應(yīng)及時性負責，確保按時交付到安裝現(xiàn)場。

（5）乙方應(yīng)負責協(xié)調(diào)家具的物流運輸及現(xiàn)場安裝調(diào)試，確保所有家具按設(shè)計方案準確擺放并達到可使用狀態(tài)，安裝過程中應(yīng)注意保護現(xiàn)場已有設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔修復(fù)責任。

（6）乙方應(yīng)配備專業(yè)的安裝團隊及設(shè)備，確保安裝質(zhì)量符合行業(yè)標準，并負責對安裝完成的家具進行清潔整理，甲方應(yīng)在驗收合格后三日內(nèi)簽署驗收確認書。

（7）乙方應(yīng)提供三年質(zhì)保服務(wù)，包括日常維修、小部件更換及定期保養(yǎng)，甲方需在問題發(fā)生時及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)并安排處理。

（8）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整家具價格，但需提前三十日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行，如甲方不同意可協(xié)商調(diào)整方案或解除合同。

（9）乙方應(yīng)保留所有與甲方合作的相關(guān)資料，包括設(shè)計紙、采購合同、驗收記錄等，并按甲方要求提供必要的項目審計報告，確保項目透明化運作。

第四條價格與支付條件

1.合同總價款：本合同項下的家具配搭服務(wù)費用及家具費用總計人民幣XX萬元（大寫：XX元整），其中家具配搭服務(wù)費為人民幣XX萬元，家具費用為人民幣XX萬元。最終價格以雙方確認的家具清單及報價單為準。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項，乙方應(yīng)向甲方提供對公賬戶信息。所有支付均需以書面形式確認，乙方在收到款項后需向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付節(jié)點：

（1）合同簽訂后七日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣XX萬元，用于啟動家具配搭方案設(shè)計及初步采購準備；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后十日內(nèi)，甲方支付合同總價款的40%，即人民幣XX萬元，用于家具的正式采購及物流安排；

（3）所有家具安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后十日內(nèi)，甲方支付合同總價款的20%，即人民幣XX萬元，用于結(jié)算安裝調(diào)試及初步質(zhì)保費用；

（4）剩余合同總價款的10%，即人民幣XX萬元，作為質(zhì)保金，于合同履行滿三年且乙方完成所有質(zhì)保義務(wù)后十日內(nèi)支付。

4.價格調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整、原材料價格波動或不可抗力因素導(dǎo)致成本變化的，雙方應(yīng)在合同履行前三十日協(xié)商調(diào)整價格，協(xié)商不成的，按市場同類產(chǎn)品平均價格調(diào)整。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計方案提交：合同簽訂后五日內(nèi)，乙方提交初步設(shè)計方案；甲方確認后十日內(nèi)，乙方提交最終設(shè)計方案；

（2）家具交付：最終方案確認后三十日內(nèi)，乙方完成首批家具采購并交付甲方；

（3）安裝調(diào)試：家具到貨后十五日內(nèi)，乙方完成全部家具的安裝調(diào)試工作；

（4）驗收期限：安裝調(diào)試完成后三日內(nèi)，甲方驗收，驗收合格后簽署確認書；

（5）質(zhì)保期限：家具交付使用之日起三年內(nèi)，乙方提供質(zhì)保服務(wù)。

3.延期處理：如遇不可抗力或經(jīng)雙方協(xié)商同意的延期，履行期限相應(yīng)順延，但延期超過三十日的，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）逾期支付款項：甲方未按合同約定支付任何款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分每日千分之五的違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的80%費用作為違約補償。

（2）提供虛假資料：如甲方提供虛假或錯誤的需求資料導(dǎo)致方案錯誤或采購延誤，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，包括設(shè)計修改費、加急采購費等，并賠償乙方直接經(jīng)濟損失的30%。

（3）無故拒絕驗收：甲方在驗收期內(nèi)無正當理由拒絕驗收或拖延驗收超過十日的，視為驗收合格，并承擔因此產(chǎn)生的倉儲、運輸?shù)阮~外費用。

2.乙方違約責任：

（1）設(shè)計方案違約：乙方未按合同約定提交設(shè)計方案或設(shè)計方案不符合甲方需求且經(jīng)兩次修改仍無法滿足的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的服務(wù)費，并賠償甲方合同總價款30%的損失。

（2）家具質(zhì)量違約：如乙方提供的家具存在質(zhì)量問題或不符合環(huán)保標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求乙方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失，包括維修費、誤期損失等，賠償金額不超過合同總價款50%。

（3）安裝延誤：因乙方原因?qū)е录揖甙惭b延誤超過合同約定時間15日的，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款每日千分之二的違約金，累計違約金不超過合同總價款的20%。

（4）逾期交付：如乙方未按合同約定時間交付家具，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未交付部分價款每日千分之二的違約金，逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償合同總價款40%的違約金。

3.違約金上限：雙方約定的任何違約金條款均不得違反法律強制性規(guī)定，如約定的違約金過高或過低，法院或仲裁機構(gòu)可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但調(diào)整后的違約金不得低于合同主要目的實現(xiàn)所需要費用的30%。

4.責任承擔順序：因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔全部違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金及承擔實際發(fā)生的費用，守約方有權(quán)要求解除合同或繼續(xù)履行合同并要求違約方承擔相應(yīng)責任。

5.不可抗力免責：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商合同變更或解除事宜，已發(fā)生的費用按實際支出結(jié)算。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、通訊中斷）以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分無法履行本合同義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方免于承擔違約責任，已發(fā)生的費用按實際情況結(jié)算；因不可抗力導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或賠償損失，賠償范圍以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和合理預(yù)期利益，但賠償總額不超過不可抗力發(fā)生前三個月的合同總金額的30%。

4.不可抗力解除：如不可抗力影響持續(xù)超過六十日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際支出結(jié)算，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未提供服務(wù)的費用，雙方互不承擔違約責任。如不可抗力影響消除，合同應(yīng)自恢復(fù)履行之日起繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）項或第（2）項方式解決。

2.協(xié)商機制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負責爭議協(xié)商，通過書面函件或會議形式進行溝通，協(xié)商應(yīng)在收到爭議通知后三十日內(nèi)啟動，經(jīng)兩次協(xié)商仍未達成一致的，視為協(xié)商失敗。

3.仲裁解決：如選擇仲裁，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），仲裁地點為甲方所在地，適用中華人民共和國法律，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟解決：如選擇訴訟，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。訴訟期間，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，保存相關(guān)證據(jù)，訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.爭議前置：任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁鏍幾h解決意向，說明擬采取的方式及理由，對方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意對方方式。如一方直接提起仲裁或訴訟，對方有權(quán)要求其提供協(xié)商證據(jù)，如無法證明已窮盡協(xié)商，仲裁或訴訟請求可能被駁回。

6.管轄exclusivity：本合同約定的爭議解決方式具有唯一性，任何一方不得就同一爭議事項向其他機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟，否則仲裁或訴訟請求不予受理，已產(chǎn)生的費用由提起方承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后三日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意的變更無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、價格條款、設(shè)計