沃爾瑪?shù)赇伜贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：沃爾瑪（中國(guó)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司。甲方地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，郵編100022。甲方法定代表人為董明，職務(wù)為首席執(zhí)行官，聯(lián)系方式甲方是全球領(lǐng)先的零售企業(yè)之一，在中國(guó)市場(chǎng)擁有廣泛的商業(yè)布局和豐富的零售運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。作為本次合同的甲方，甲方旨在通過(guò)本次合作，獲得特定商業(yè)區(qū)域的租賃使用權(quán)或委托服務(wù)，以拓展其零售業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并滿足消費(fèi)者對(duì)高品質(zhì)商品和服務(wù)的需求。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋零售貿(mào)易、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、物流配送等多個(gè)領(lǐng)域，具備雄厚的資金實(shí)力和豐富的行業(yè)資源，能夠?yàn)楸敬魏献魈峁┓€(wěn)定的支持。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京陽(yáng)光商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），一家依據(jù)中華人民共和國(guó)法律設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司。乙方地址位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號(hào)，郵編100080。乙方法定代表人為李強(qiáng)，職務(wù)為總經(jīng)理，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，專注于商業(yè)店鋪的租賃、運(yùn)營(yíng)和管理，擁有豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。作為本次合同的乙方，乙方旨在通過(guò)本次合作，將旗下位于北京市核心商業(yè)區(qū)的店鋪資源提供給甲方使用，實(shí)現(xiàn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的互利共贏。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、商業(yè)策劃、市場(chǎng)推廣等，具備完善的服務(wù)體系和良好的市場(chǎng)口碑，能夠?yàn)榧追教峁┓掀渖虡I(yè)需求的店鋪資源。

合同簡(jiǎn)介：

本次合同的簽訂基于甲乙雙方在商業(yè)零售領(lǐng)域的長(zhǎng)期合作基礎(chǔ)和共同發(fā)展目標(biāo)。甲方作為全球知名的零售企業(yè)，始終致力于在中國(guó)市場(chǎng)拓展其業(yè)務(wù)版，提升品牌影響力。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，擁有豐富的店鋪資源和專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)。雙方基于互信互利的原則，決定通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)特定商業(yè)區(qū)域的租賃需求或委托服務(wù)需求，共同推動(dòng)商業(yè)項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)。甲方將利用其品牌優(yōu)勢(shì)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提升店鋪的商業(yè)價(jià)值；乙方將發(fā)揮其專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，確保店鋪的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)收益。本次合作不僅符合甲乙雙方的利益，也有助于提升整個(gè)商業(yè)區(qū)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展。雙方將通過(guò)本合同的約定，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，并共同實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在特定商業(yè)店鋪?zhàn)赓U或委托服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于店鋪?zhàn)赓U條款的約定、店鋪運(yùn)營(yíng)管理的具體要求、雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)分配、價(jià)格與支付條件的確定、履行期限的設(shè)定、違約責(zé)任的承擔(dān)、不可抗力事件的處理以及爭(zhēng)議解決方式的約定。具體內(nèi)容涉及店鋪的租賃使用權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任、商業(yè)活動(dòng)推廣、維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)、費(fèi)用支付方式、合同期限、違約情形及相應(yīng)責(zé)任、不可抗力事件的影響及處理方式、爭(zhēng)議解決途徑等，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范、可操作的合同框架，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“店鋪”指乙方提供給甲方用于商業(yè)零售活動(dòng)的具體商業(yè)場(chǎng)所，其具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)本合同附件一。

“租賃期限”指本合同項(xiàng)下甲方租賃店鋪的期限，自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止。

“運(yùn)營(yíng)管理”指對(duì)店鋪的日常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行計(jì)劃、、指導(dǎo)和控制的過(guò)程，包括但不限于店鋪的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、客戶服務(wù)等。

“維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)”指乙方負(fù)責(zé)店鋪的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保店鋪處于良好的使用狀態(tài)。

“費(fèi)用支付”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

“不可抗力事件”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”指本合同項(xiàng)下雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方提供的店鋪，并使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)零售活動(dòng)。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供符合本合同約定的店鋪，并確保店鋪在租賃期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。

c.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定監(jiān)督乙方的店鋪運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，并提出改進(jìn)建議。

d.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，并對(duì)乙方的違約行為提出索賠。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

b.甲方應(yīng)當(dāng)合理使用店鋪，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和乙方的管理規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。

c.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的商品采購(gòu)、銷售、庫(kù)存管理等商業(yè)運(yùn)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

d.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行店鋪的維護(hù)保養(yǎng)工作，并及時(shí)報(bào)告店鋪的任何損壞或故障。

e.甲方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，并不得擅自變更或解除本合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。

b.乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同約定，并對(duì)甲方的違約行為提出索賠。

c.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的店鋪運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，并要求甲方合理使用店鋪，維護(hù)店鋪的良好狀態(tài)。

d.乙方有權(quán)按照本合同約定行使其管理權(quán)，并對(duì)店鋪的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行全面管理。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定提供符合約定的店鋪給甲方使用，并確保店鋪在租賃期限內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)。

b.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，定期進(jìn)行檢查和維修，確保店鋪的安全性和功能性。

c.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)等方面的協(xié)助。

d.乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)管理規(guī)定，確保店鋪的合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。

e.乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行店鋪的商業(yè)活動(dòng)推廣，并提供必要的場(chǎng)地支持和設(shè)施保障。

f.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理店鋪內(nèi)的突發(fā)事件，并采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大，減少損失。

g.乙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同的各項(xiàng)約定，并不得擅自變更或解除本合同。

h.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的店鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)，幫助甲方提升店鋪的管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

i.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的店鋪運(yùn)營(yíng)管理制度，并對(duì)店鋪的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行全面的監(jiān)督和管理。

j.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方提供店鋪運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。

k.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場(chǎng)需求和甲方的要求，及時(shí)調(diào)整店鋪的運(yùn)營(yíng)策略，提升店鋪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

l.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的商業(yè)資源支持，包括但不限于供應(yīng)商、合作伙伴等方面的協(xié)助。

m.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)處理客戶的投訴和建議，提升客戶滿意度。

n.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)良好的商業(yè)信譽(yù)和品牌形象。

o.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方進(jìn)行店鋪的改造和升級(jí)工作，提升店鋪的硬件設(shè)施和服務(wù)水平。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同項(xiàng)下的店鋪?zhàn)赓U或委托服務(wù)費(fèi)用達(dá)成如下約定：

1.費(fèi)用條款：

a.租金：甲方同意向乙方支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_____元/月（大寫：人民幣_(tái)_____元整/月）。該租金為固定租金，自甲方實(shí)際占用店鋪之日起計(jì)算，直至租賃期限屆滿之日止。

b.其他費(fèi)用：除租金外，甲方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與店鋪?zhàn)赓U或委托服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、稅費(fèi)等。具體費(fèi)用的承擔(dān)方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定，并在本合同附件二中詳細(xì)列明。

2.支付方式：

a.甲方應(yīng)當(dāng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。支付賬戶信息如下：

開戶行：中國(guó)工商銀行______支行

賬戶名稱：北京陽(yáng)光商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：______

b.乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

3.支付時(shí)間：

a.租金支付：甲方應(yīng)當(dāng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月租金。首次租金支付時(shí)間自甲方實(shí)際占用店鋪之日起計(jì)算，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。

b.其他費(fèi)用支付：甲方應(yīng)當(dāng)于每月______日前向乙方支付當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。具體支付日期由雙方協(xié)商確定，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

4.付款保證：甲方應(yīng)當(dāng)保證其支付能力，并按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。如甲方未能按時(shí)支付任何費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮______%計(jì)算。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期限：甲方租賃店鋪的期限為______年，自甲方實(shí)際占用店鋪之日起計(jì)算，至合同終止之日止。租賃期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽本合同。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.押金支付：甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的押金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。押金用于擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

b.店鋪交付：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將店鋪交付給甲方使用，并確保店鋪處于良好的使用狀態(tài)。

c.租金支付：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條的約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)足額支付。

d.合同終止：合同期限屆滿后，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定辦理合同終止手續(xù)。如雙方協(xié)商續(xù)簽本合同，應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿前______日辦理續(xù)簽手續(xù)。

4.合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)當(dāng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)支付租金：如甲方未能按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮______%計(jì)算。逾期付款超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

b.未按時(shí)支付其他費(fèi)用：如甲方未能按時(shí)支付其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率上浮______%計(jì)算。逾期付款超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

c.擅自改變店鋪用途：如甲方擅自改變店鋪用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本合同。

d.損壞店鋪：如甲方對(duì)店鋪造成損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。

e.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租：如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

a.未按時(shí)交付店鋪：如乙方未能按時(shí)交付店鋪，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。逾期交付超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付租金及押金。

b.店鋪存在權(quán)利瑕疵：如乙方提供的店鋪存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：如乙方未履行店鋪的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)安全隱患或功能故障，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.違反保密義務(wù)：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式按照本合同第四條的約定執(zhí)行。違約方應(yīng)當(dāng)在收到守約方書面違約通知后______日內(nèi)支付違約金。

4.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。損失賠償?shù)慕痤~由雙方協(xié)商確定，或由人民法院依法判決。

5.解除合同：如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定辦理合同終止手續(xù)。

6.不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同。不可抗力事件的處理按照本合同第十條的約定執(zhí)行。

7.法律適用：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、法律變化、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或促成了本合同部分或全部不能履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，以便對(duì)方評(píng)估不可抗力的影響。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本合同。

4.合同終止：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。如協(xié)商不成，本合同可終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行部分按實(shí)際情況處理。

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱?、新聞?bào)道或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件，以證明不可抗力事件的存在及其影響。

6.不可抗力與免責(zé)：本合同中關(guān)于不可抗力的約定不影響雙方在本合同其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。一旦不可抗力事件消除，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，力求達(dá)成雙方都能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，應(yīng)簽訂書面調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁解決：如雙方在本合同簽訂時(shí)或爭(zhēng)議發(fā)生后約定通過(guò)仲裁解決，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會(huì)。仲裁規(guī)則按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定通過(guò)仲裁解決，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)應(yīng)為乙方所在地人民法院，或雙方另有約定的除外。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，尊重商業(yè)道德，維護(hù)市場(chǎng)秩序。爭(zhēng)議解決應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方均部分?jǐn)≡V的，應(yīng)根據(jù)責(zé)任比例分擔(dān)費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決與合同履行：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款，不應(yīng)因此影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)地址以本合同首頁(yè)載明的地址為準(zhǔn)。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或非書面形式的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本合同可終止：

a.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致同意終止本合同；

c.因一方嚴(yán)重違約，守約方依據(jù)本合同約定解除本合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，且持續(xù)超過(guò)______日。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本合同終止后______年內(nèi)仍然有效。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共