農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售及農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣XX萬元，擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完善的產(chǎn)業(yè)鏈布局。甲方在XX地區(qū)擁有多處農(nóng)業(yè)園區(qū)，致力于推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。此次，甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整及戰(zhàn)略布局優(yōu)化，擬將位于XX省XX市XX區(qū)的農(nóng)業(yè)園整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源的高效配置和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。

該農(nóng)業(yè)園占地面積XX畝，具備完善的灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及冷鏈物流設(shè)備，主要種植XX、XX等經(jīng)濟(jì)作物，年產(chǎn)值達(dá)XX萬元。甲方通過多年的經(jīng)營(yíng)積累，已形成成熟的種植技術(shù)體系、穩(wěn)定的供應(yīng)鏈網(wǎng)絡(luò)及較高的市場(chǎng)認(rèn)可度。為促進(jìn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置，甲方經(jīng)慎重考慮，決定將農(nóng)業(yè)園整體轉(zhuǎn)讓給乙方，以支持乙方進(jìn)一步擴(kuò)大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專注于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品深加工及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的科技型企業(yè)。公司成立于20XX年，注冊(cè)資本人民幣XX萬元，擁有一支由農(nóng)業(yè)專家、工程師及市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成的精英團(tuán)隊(duì)。乙方致力于推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)融合，通過引入智能化種植技術(shù)、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品品牌及拓展農(nóng)業(yè)旅游業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的多維度價(jià)值提升。此次，乙方為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、拓展市場(chǎng)業(yè)務(wù)，擬收購(gòu)甲方的農(nóng)業(yè)園，以整合優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)資源，構(gòu)建集種植、加工、銷售、旅游于一體的綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)體系。

乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)域具有較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和市場(chǎng)拓展能力，已成功開發(fā)多款高端農(nóng)產(chǎn)品，并與多家大型商超及電商平臺(tái)建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。同時(shí)，乙方在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游方面也有豐富的經(jīng)驗(yàn)，通過打造觀光采摘、科普教育等特色項(xiàng)目，吸引大量游客，提升品牌影響力。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)園的潛力，乙方計(jì)劃在收購(gòu)后引進(jìn)先進(jìn)的種植技術(shù)、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，并通過發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

雙方基于對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的共同認(rèn)知，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓意向。甲方同意將農(nóng)業(yè)園整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的條款及條件完成收購(gòu)。此次合作不僅有助于乙方實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)擴(kuò)張，也將促進(jìn)甲方資源的優(yōu)化配置，雙方通過合作實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化發(fā)展。農(nóng)業(yè)園的整體轉(zhuǎn)讓涉及土地、設(shè)施、技術(shù)、人員等多方面內(nèi)容，雙方將在合同中明確各方的權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)園的相關(guān)事宜，確保農(nóng)業(yè)園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)順利轉(zhuǎn)移。合同范圍包括但不限于農(nóng)業(yè)園的土地使用權(quán)、地上附著物、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)資料、人員安置、債權(quán)債務(wù)處理等。具體內(nèi)容包括：1.農(nóng)業(yè)園的土地使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利的轉(zhuǎn)讓；2.農(nóng)業(yè)園內(nèi)溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、冷鏈物流設(shè)備等地上附著物的轉(zhuǎn)讓；3.農(nóng)業(yè)園的種植技術(shù)資料、生產(chǎn)管理系統(tǒng)、客戶資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的移交；4.農(nóng)業(yè)園現(xiàn)有人員的安置方案及實(shí)施；5.農(nóng)業(yè)園的債權(quán)債務(wù)處理辦法；6.農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)許可的轉(zhuǎn)移。雙方將依據(jù)本合同約定，完成農(nóng)業(yè)園的交接手續(xù)，確保乙方順利接管并持續(xù)運(yùn)營(yíng)農(nóng)業(yè)園，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置和產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“農(nóng)業(yè)園”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的農(nóng)業(yè)園區(qū)，包括土地、建筑物、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。

“土地使用權(quán)”指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)取得的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。

“地上附著物”指農(nóng)業(yè)園內(nèi)的溫室大棚、灌溉系統(tǒng)、農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、冷鏈物流設(shè)備等。

“技術(shù)資料”指農(nóng)業(yè)園的種植技術(shù)手冊(cè)、生產(chǎn)管理系統(tǒng)、客戶資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

“人員安置”指農(nóng)業(yè)園現(xiàn)有人員的安置方案及實(shí)施過程。

“債權(quán)債務(wù)”指農(nóng)業(yè)園在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)和債務(wù)。

“運(yùn)營(yíng)資質(zhì)”指農(nóng)業(yè)園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、相關(guān)資質(zhì)證明等。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方有權(quán)確保農(nóng)業(yè)園在轉(zhuǎn)讓前的正常運(yùn)營(yíng)，并配合乙方完成交接手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供完整的農(nóng)業(yè)園相關(guān)資料，包括土地使用權(quán)證明、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、技術(shù)資料、人員信息、債權(quán)債務(wù)清單等。甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性和完整性，并承擔(dān)因資料不實(shí)或遺漏造成的責(zé)任。甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)配合乙方辦理農(nóng)業(yè)園的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)的要求，并處理完所有未了結(jié)的糾紛或訴訟。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供農(nóng)業(yè)園及相關(guān)資料，并有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獲得農(nóng)業(yè)園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)要求甲方提供收款憑證。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求，對(duì)農(nóng)業(yè)園進(jìn)行改造、升級(jí)或調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，并盡量保留農(nóng)業(yè)園的原有功能。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓后的運(yùn)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)許可，并負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)妥善安置農(nóng)業(yè)園現(xiàn)有人員，或與甲方協(xié)商制定合理的安置方案。乙方應(yīng)承擔(dān)農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)清單及證明。乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)園的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)事故造成的損失。乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，并在合同履行過程中保持良好的合作關(guān)系。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第四條價(jià)格與支付條件

農(nóng)業(yè)園轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于農(nóng)業(yè)園的土地使用權(quán)、地上附著物、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備、技術(shù)資料、人員安置方案、債權(quán)債務(wù)處理等全部相關(guān)權(quán)益。

乙方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣XX萬元（大寫：XX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，賬號(hào)：XX。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

剩余尾款人民幣XX萬元（大寫：XX元整），乙方應(yīng)在本合同約定的農(nóng)業(yè)園交接手續(xù)完成之日起XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。支付方式同樣為銀行轉(zhuǎn)賬。

甲方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)園在尾款付清前處于良好狀態(tài)，并配合乙方完成所有必要的交接手續(xù)。乙方支付尾款后，農(nóng)業(yè)園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利正式轉(zhuǎn)移至乙方。

若乙方未能按照本合同約定支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至農(nóng)業(yè)園所有權(quán)的正式轉(zhuǎn)移完成之日止。

甲乙雙方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)完成農(nóng)業(yè)園的交接手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、技術(shù)資料、人員信息、債權(quán)債務(wù)清單等的移交，以及農(nóng)業(yè)園的鑰匙、門禁卡等實(shí)物交付。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起XX日內(nèi)向乙方提供完整的農(nóng)業(yè)園相關(guān)資料，并配合乙方辦理農(nóng)業(yè)園的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在收到資料后積極辦理相關(guān)手續(xù)，并在農(nóng)業(yè)園交接手續(xù)完成之日起XX日內(nèi)完成所有必要的變更登記。

乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并按照本合同約定接收農(nóng)業(yè)園并開展經(jīng)營(yíng)。若乙方需要調(diào)整農(nóng)業(yè)園的種植結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)在實(shí)施前征得甲方的同意，并確保改造升級(jí)符合國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)園的實(shí)際情況。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未能按照本合同約定提供完整的農(nóng)業(yè)園相關(guān)資料，或提供資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)園，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)退還乙方已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并按已支付款項(xiàng)的百分之二十支付違約金。

(2)若甲方未能按照本合同約定配合乙方完成農(nóng)業(yè)園的交接手續(xù)，或拖延交接時(shí)間超過XX日，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并按已支付款項(xiàng)的百分之三十支付違約金。

(3)若甲方在轉(zhuǎn)讓前隱瞞農(nóng)業(yè)園的債權(quán)債務(wù)，或提供虛假的債權(quán)債務(wù)清單，導(dǎo)致乙方在接收農(nóng)業(yè)園后承擔(dān)額外的債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部債務(wù)，并按該債務(wù)金額的百分之二十向乙方支付違約金。

(4)若甲方在轉(zhuǎn)讓前違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)園被查封、扣押或限制使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未能按照本合同約定支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并按已支付款項(xiàng)的百分之二十支付違約金。

(2)若乙方未能按照本合同約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并按已支付款項(xiàng)的百分之三十支付違約金。

(3)若乙方未能按照本合同約定接收農(nóng)業(yè)園或開展經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)園閑置或價(jià)值貶損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(4)若乙方在接收農(nóng)業(yè)園后，發(fā)現(xiàn)農(nóng)業(yè)園存在甲方未告知的嚴(yán)重問題（如結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備故障等），乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償，并有權(quán)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度，要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。

(5)若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)或農(nóng)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)園被查封、扣押或限制使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(6)若乙方擅自改變農(nóng)業(yè)園的土地用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并恢復(fù)農(nóng)業(yè)園原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按擅自改變部分的轉(zhuǎn)讓款金額的百分之五十支付違約金。

雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本合同。

因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并應(yīng)將不可抗力事件對(duì)合同履行的影響情況及時(shí)告知另一方。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除本合同，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同解除后的善后事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)取Ｒ虿豢煽沽κ录?dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，積極采取措施恢復(fù)履行合同，并應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：

（一）向農(nóng)業(yè)園所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

仲裁或訴訟過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

選擇訴訟方式解決的，管轄法院為農(nóng)業(yè)園所在地有管轄權(quán)的人民法院。選擇仲裁方式解決的，仲裁地點(diǎn)為XX仲裁委員會(huì)所在地。

任何一方在爭(zhēng)議解決期間，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容或向第三方泄露合同內(nèi)容及爭(zhēng)議情況。

爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極采取措施維護(hù)農(nóng)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)，避免因爭(zhēng)議解決影響農(nóng)業(yè)園的持續(xù)發(fā)展。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在送達(dá)或發(fā)送成功時(shí)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同終止：本合同在以下情況下終止：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、