新房合同返傭協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購(gòu)買新房，乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┫嚓P(guān)房產(chǎn)信息及購(gòu)房協(xié)助服務(wù)，并促使甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購(gòu)買新房過程中乙方獲得返傭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.新房信息乙方為甲方提供位于[具體樓盤名稱]，地址為[詳細(xì)地址]的新房項(xiàng)目信息。該樓盤由[開發(fā)商名稱]開發(fā)建設(shè)，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，建筑面積約為[X]平方米。2.服務(wù)內(nèi)容乙方協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行溝通、洽談購(gòu)房事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)市場(chǎng)分析、協(xié)助甲方了解樓盤詳情、陪同甲方實(shí)地看房、協(xié)助甲方與開發(fā)商協(xié)商購(gòu)房?jī)r(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款，并促成甲方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房合同”）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及購(gòu)房協(xié)助服務(wù)。在乙方促成購(gòu)房合同簽訂后，有權(quán)知曉乙方獲得返傭的具體情況。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購(gòu)房需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)房預(yù)算等相關(guān)信息，以便乙方能夠精準(zhǔn)地為甲方提供合適的房產(chǎn)信息及服務(wù)。積極配合乙方與開發(fā)商進(jìn)行溝通洽談，按照乙方的建議和指導(dǎo)參與購(gòu)房過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，包括但不限于看房、簽訂合同等。在購(gòu)房過程中，遵守法律法規(guī)及購(gòu)房合同的約定，按時(shí)履行付款等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在促成甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的返傭。有權(quán)要求甲方配合提供必要的文件和信息，以便乙方完成返傭相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，保證所提供的信息與開發(fā)商實(shí)際情況相符，不存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容。以專業(yè)、負(fù)責(zé)的態(tài)度為甲方提供購(gòu)房協(xié)助服務(wù)，盡最大努力促成甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方反饋購(gòu)房進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方需求提供合理的建議和解決方案。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、返傭相關(guān)條款（一）返傭條件1.乙方促成甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，且甲方按照購(gòu)房合同約定支付了全部或部分購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方在簽訂購(gòu)房合同后，未因乙方原因?qū)е屡c開發(fā)商發(fā)生糾紛而解除購(gòu)房合同。（二）返傭金額及支付方式1.返傭金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方獲得的返傭金額為甲方購(gòu)房合同總價(jià)款的[X]%（大寫：[X]%），即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式開發(fā)商將返傭款項(xiàng)支付至乙方賬戶后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式向甲方支付返傭：若甲方要求一次性支付返傭，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部返傭金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若甲方要求分期支付返傭，乙方應(yīng)按照雙方約定的分期時(shí)間和金額，按時(shí)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）返傭支付憑證乙方應(yīng)向甲方提供返傭支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收款收據(jù)等，以便甲方核實(shí)返傭支付情況。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方提供必要文件和信息，導(dǎo)致乙方無法正常獲得返傭或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在簽訂購(gòu)房合同后，因自身原因?qū)е屡c開發(fā)商發(fā)生糾紛而解除購(gòu)房合同，致使乙方無法獲得返傭的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭金額支付給乙方。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方提供的信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的房產(chǎn)信息及購(gòu)房協(xié)助服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定促成甲方與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，或因乙方原因?qū)е沦?gòu)房合同無法簽訂或履行的，乙方應(yīng)返還已收取的甲方支付的服務(wù)費(fèi)用（如有），并按照本協(xié)議約定返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部返傭金額及相應(yīng)違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，