正規(guī)續(xù)租租房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方續(xù)租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（空調(diào)、冰箱、電視等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等），并注明品牌、型號等具體信息]。乙方應(yīng)妥善使用和保管上述附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四,押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、物業(yè)費等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、其他費用1.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量向供水、供電部門繳納水電費。水電費繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)將水電費支付至甲方指定的賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。2.物業(yè)費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費，物業(yè)費為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)費繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)將物業(yè)費支付至甲方指定的賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。3.燃?xì)赓M：乙方使用房屋內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施產(chǎn)生的燃?xì)赓M，應(yīng)按照燃?xì)夤疽?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向燃?xì)夤纠U納。燃?xì)赓M繳費周期為[具體周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在繳費周期結(jié)束后[X]日內(nèi)將燃?xì)赓M支付至甲方指定的賬戶，由甲方統(tǒng)一代繳。4.其他費用：如乙方在租賃期間使用房屋產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、垃圾處理費等其他費用，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費周期和方式及時繳納。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取租金及押金：甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。監(jiān)督乙方合理使用房屋：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。合同解除權(quán)：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；或乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租房屋等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用要求：甲方應(yīng)確保交付給乙方使用的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：在租賃期間，如乙方因使用房屋需要辦理相關(guān)手續(xù)（如居住證、營業(yè)執(zhí)照等），甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供必要的證明材料。不得擅自解除合同：在租賃期限內(nèi)，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，甲方不得擅自解除本合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定使用房屋：乙方有權(quán)按照本合同約定的用途和方式使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。要求甲方履行維修義務(wù)：在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修。甲方未及時履行維修義務(wù)的，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。合同解除權(quán)：如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；或甲方擅自提高租金、無故干涉乙方正常使用房屋等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按時支付租金及其他費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式按時支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備。保持房屋整潔衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔衛(wèi)生，愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋內(nèi)的垃圾進(jìn)行及時清理，并按照物業(yè)管理公司的要求進(jìn)行分類投放。不得擅自轉(zhuǎn)租房屋：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后返還房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，并保持房屋整潔衛(wèi)生。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方另行租賃房屋的費用差價、乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。如甲方擅自提高租金、無故干涉乙方正常使用房屋等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用。乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費，直至乙方實際交還房屋之日止。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租房屋等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付拖欠的租金、違約金及其他費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照本合同約定將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照損壞或丟失物品的價值照價賠償。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回房屋而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于清潔費用、維修費用等。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均