水果商鋪買賣合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有水果商鋪及相關(guān)水果銷售業(yè)務(wù)，乙方有意購(gòu)買甲方的水果商鋪及相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水果商鋪甲方將位于[商鋪具體地址]，面積為[X]平方米的水果商鋪出售給乙方。該商鋪為[商業(yè)用房性質(zhì)，如獨(dú)立產(chǎn)權(quán)商業(yè)門面等]，目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等（具體設(shè)備清單見附件一），乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)對(duì)設(shè)備的完整性和可正常使用性進(jìn)行確認(rèn)。2.水果銷售業(yè)務(wù)甲方將其現(xiàn)有的水果采購(gòu)渠道、供應(yīng)商關(guān)系以及在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)已建立的客戶群體等相關(guān)水果銷售業(yè)務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方承諾所提供的采購(gòu)渠道真實(shí)可靠，供應(yīng)商具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)且合作關(guān)系穩(wěn)定；客戶群體信息真實(shí)有效，且在轉(zhuǎn)讓后甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行一定期限的客戶交接和業(yè)務(wù)過渡。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的救濟(jì)措施，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行、支付違約金等。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的水果商鋪及相關(guān)業(yè)務(wù)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方如實(shí)告知商鋪及業(yè)務(wù)的真實(shí)情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)歷史、潛在風(fēng)險(xiǎn)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。在業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓方面，在合同簽訂后[X]日內(nèi)，將采購(gòu)渠道、供應(yīng)商信息、客戶名單等相關(guān)資料完整移交給乙方，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商、客戶進(jìn)行溝通交接，確保業(yè)務(wù)順利過渡。在交付商鋪前，負(fù)責(zé)清理商鋪內(nèi)的貨物及雜物，保持商鋪的整潔和可交付狀態(tài)。自本合同生效之日起至商鋪及業(yè)務(wù)完全交接給乙方之日止，妥善保管商鋪及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，并不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付商鋪、提供業(yè)務(wù)資料、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在接收商鋪及業(yè)務(wù)后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)水果銷售業(yè)務(wù)，享有相關(guān)收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付款項(xiàng)。在接收商鋪及業(yè)務(wù)后，遵守法律法規(guī)及市場(chǎng)規(guī)范，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)水果銷售業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定除外）。在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的解決方案確定后接收商鋪。在業(yè)務(wù)交接過程中，尊重甲方與供應(yīng)商、客戶之間的原有關(guān)系，積極維護(hù)良好合作，不得因交接行為損害甲方、供應(yīng)商或客戶的合法權(quán)益。三、價(jià)款及支付方式1.價(jià)款雙方協(xié)商確定，水果商鋪及相關(guān)業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作價(jià)款或按照合同約定處理。首付款：在甲方完成商鋪清理、資料交接且乙方對(duì)商鋪及業(yè)務(wù)進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后X日內(nèi)]向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后，乙方應(yīng)在[取得產(chǎn)權(quán)證書后X日內(nèi)]向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)完成商鋪的清理、資料交接等交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為甲方完成交付。2.交付方式雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行商鋪及業(yè)務(wù)資料的交接，交接過程中應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單（見附件二），由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括商鋪設(shè)施設(shè)備、采購(gòu)渠道信息、供應(yīng)商資料、客戶名單等內(nèi)容，作為雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付商鋪或提供業(yè)務(wù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞商鋪及業(yè)務(wù)的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收商鋪及業(yè)務(wù)后，違反法律法規(guī)或市場(chǎng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、聲譽(yù)損失等。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合