未經(jīng)簽訂回遷協(xié)議書回遷協(xié)議相關(guān)法律文書甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方就回遷事宜存在相關(guān)法律關(guān)系，且目前未經(jīng)簽訂回遷協(xié)議書，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.回遷房屋情況甲方擬回遷的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。房屋規(guī)劃設(shè)計為[詳細戶型結(jié)構(gòu)描述]，包括[房間數(shù)量、朝向等具體信息]。該房屋所在土地性質(zhì)為[國有出讓/集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[截止日期]。房屋配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等情況]。2.回遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)為乙方提供回遷安置服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理回遷房屋的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。確?；剡w房屋符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準和安全要求，在交付前完成房屋的竣工驗收，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任。按照約定的時間和條件向乙方交付回遷房屋，并提供必要的入住指導(dǎo)和協(xié)助。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有）。對乙方回遷房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標準和條件為乙方提供回遷房屋及相關(guān)服務(wù)。向乙方如實告知回遷房屋的真實情況，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理回遷房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在回遷房屋交付前，負責(zé)對房屋進行必要的維護和修繕，確保房屋處于可交付狀態(tài)。如因不可抗力等原因?qū)е禄剡w房屋交付延遲或無法交付，應(yīng)及時通知乙方，并采取合理措施減少損失，同時按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供回遷房屋及相關(guān)服務(wù)。在回遷房屋交付前，有權(quán)對房屋的建設(shè)情況進行了解和監(jiān)督。對甲方提供的回遷房屋及服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)要求甲方進行整改或采取補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付相關(guān)費用（如有）。配合甲方辦理回遷房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、資料等文件。在回遷房屋交付后按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方自身原因?qū)е禄剡w房屋交付延遲或增加甲方額外工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、費用及支付方式1.費用約定回遷房屋的相關(guān)費用（如有），包括但不限于房屋差價、配套設(shè)施費等，雙方另行協(xié)商確定，并在本協(xié)議附件中詳細注明。辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付費用：[具體支付階段及金額，如在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付定金[X]元；在房屋交付前[X]日內(nèi)支付剩余款項[X]元等]。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體方式以雙方協(xié)商確定為準。乙方應(yīng)在每次支付前提前通知甲方，并提供支付憑證。四、回遷房屋交付1.交付時間甲方應(yīng)在[預(yù)計交付日期]前完成回遷房屋的交付工作。如因特殊情況需要延遲交付，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并說明延遲原因及預(yù)計交付時間。2.交付條件回遷房屋應(yīng)符合以下交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備正常使用功能。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施已接通并能正常使用。提供房屋質(zhì)量保證書和使用說明書。3.交付手續(xù)在房屋交付時，雙方應(yīng)辦理以下手續(xù)：甲、乙雙方共同對房屋進行驗收，填寫房屋驗收單，確認房屋符合交付條件。甲方將房屋鑰匙、相關(guān)資料（如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等）交付給乙方。乙方簽署房屋交付確認書，確認已接收房屋。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時間甲方應(yīng)在回遷房屋交付后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理過程中，雙方應(yīng)各自提供所需的文件和資料，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的工作。因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無法按時辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)采取措施解決問題，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和條件提供回遷房屋及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的回遷房屋不符合質(zhì)量標準或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)負責(zé)解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于房屋差價損失、裝修損失、租金損失等。甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩