防水維修運營合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有防水維修運營需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行防水維修運營事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)范圍乙方負責(zé)對甲方指定的[具體地點，如建筑物名稱及詳細地址]的防水工程進行全面維修及運營管理。維修范圍包括但不限于屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻防水等部位出現(xiàn)的滲漏問題進行修復(fù)。2.維修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修后的防水工程達到不滲漏的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體維修工藝應(yīng)符合[詳細說明所采用的防水施工工藝，如使用的防水材料品牌、型號及施工流程等]。3.運營管理內(nèi)容乙方負責(zé)對防水維修工程進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的新滲漏問題；建立維修檔案，記錄每次維修的時間、部位、維修情況等信息；定期向甲方匯報防水工程的運行狀況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的防水維修運營工作，提出合理的意見和建議。對乙方維修后的防水工程質(zhì)量進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題有權(quán)要求乙方及時整改。2.義務(wù)向乙方提供開展防水維修運營工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、防水工程相關(guān)歷史資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他相關(guān)方的關(guān)系，確保維修運營工作順利進行。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)實際情況制定合理的防水維修運營方案，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行防水維修作業(yè)，維修人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。嚴格按照本合同約定的服務(wù)范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)進行防水維修及運營管理工作，確保工程質(zhì)量和安全。在維修運營過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е碌姆浪畣栴}，應(yīng)及時通知甲方并提供合理的解決方案。定期對維修人員進行培訓(xùn)，提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元/年。此費用涵蓋乙方的維修材料成本、人工成本、運營管理成本及合理利潤等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付年度服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成年度防水維修運營工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修期限及驗收1.維修期限乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修作業(yè)。對于一般性滲漏問題，應(yīng)在[具體維修天數(shù)]天內(nèi)完成維修；對于較為復(fù)雜的滲漏問題，維修期限可根據(jù)實際情況雙方協(xié)商確定，但最長不得超過[最長維修天數(shù)]天。2.驗收維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔(dān)，且整改期限不計入維修期限。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停防水維修運營服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。如果甲方未按照本合同約定向乙方提供開展工作所需的資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、維修標(biāo)準(zhǔn)進行防水維修及運營管理工作，導(dǎo)致維修后的防水工程仍存在滲漏問題或未達到約定的運營管理要求，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。每出現(xiàn)一次此類情況，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)資料的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同且經(jīng)對方書面同意的，雙方應(yīng)按照已完成的工作量進行結(jié)算，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或另行協(xié)商解決方案。3.合同生效與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[