樓盤用工安全協(xié)議書甲方（用工方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方開發(fā)建設(shè)[樓盤名稱]項(xiàng)目，乙方將參與該項(xiàng)目的施工建設(shè)工作，為明確雙方在樓盤建設(shè)施工過程中的用工安全責(zé)任，保障勞動者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范甲乙雙方在樓盤建設(shè)施工過程中的用工行為，確保施工安全，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生，保護(hù)勞動者的生命安全和身體健康，明確雙方在安全管理方面的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：[樓盤名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座及戶型]等。2.施工范圍乙方負(fù)責(zé)[樓盤名稱]項(xiàng)目中[具體施工范圍，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程等]的施工工作。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程變更通知為準(zhǔn)。3.用工情況乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際需要，自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞動者參與施工。乙方應(yīng)確保所使用的勞動者具備與工作崗位相適應(yīng)的勞動能力和安全生產(chǎn)知識。乙方應(yīng)建立健全勞動者花名冊、考勤記錄、工資發(fā)放記錄等用工檔案，檔案保存期限不少于兩年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見和建議。有權(quán)要求乙方提供必要的施工安全資料，如安全生產(chǎn)許可證、施工人員資質(zhì)證書、安全管理制度等。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故時(shí)，有權(quán)追究乙方的責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)提供必要的條件，如設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、提供安全防護(hù)用品等。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，避免因交叉作業(yè)等原因引發(fā)安全事故。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保乙方有足夠的資金用于保障施工安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與施工安全相關(guān)的資料和條件。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響施工安全時(shí)，有權(quán)要求甲方整改或采取相應(yīng)的措施。對于甲方提出的合理的安全管理要求和建議，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.義務(wù)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。對施工現(xiàn)場實(shí)行封閉管理，設(shè)置連續(xù)、封閉的圍擋，并在圍擋顯著位置公示施工企業(yè)名稱、工程名稱、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和聯(lián)系電話等信息。為施工現(xiàn)場的勞動者配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)用品，并監(jiān)督勞動者正確佩戴和使用。安全防護(hù)用品包括但不限于安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)手套、防護(hù)鞋等。對勞動者進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。培訓(xùn)時(shí)間不得少于規(guī)定學(xué)時(shí)，并經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)。同時(shí)，應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高勞動者的安全意識和應(yīng)急處置能力。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對危險(xiǎn)部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控。如在樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口設(shè)置防護(hù)設(shè)施，在基坑、臨邊、高處作業(yè)等危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警示標(biāo)志和防護(hù)欄桿等。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為施工現(xiàn)場的勞動者繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)。鼓勵(lì)乙方為勞動者購買其他商業(yè)保險(xiǎn)，以降低施工安全風(fēng)險(xiǎn)。定期對施工現(xiàn)場的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全設(shè)施、設(shè)備存在隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后方可繼續(xù)使用。接受甲方及相關(guān)部門的安全監(jiān)督檢查，對檢查中提出的問題和隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時(shí)反饋給甲方。發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援，保護(hù)事故現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。配合有關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，按照事故責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、安全事故處理1.事故報(bào)告乙方在施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故后，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施，組織救援，防止事故擴(kuò)大，并在事故發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)告甲方及當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門、建設(shè)行政主管部門等相關(guān)部門。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、事故經(jīng)過、傷亡情況、初步原因分析等。甲方在接到乙方的事故報(bào)告后，應(yīng)立即趕赴事故現(xiàn)場，協(xié)助乙方進(jìn)行救援和事故處理工作，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告事故情況。2.事故調(diào)查安全事故發(fā)生后，由當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門或建設(shè)行政主管部門牽頭，組織相關(guān)部門和單位進(jìn)行事故調(diào)查。甲乙雙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的證據(jù)和資料。事故調(diào)查應(yīng)查明事故發(fā)生的原因、經(jīng)過、人員傷亡情況及直接經(jīng)濟(jì)損失等，認(rèn)定事故責(zé)任，提出處理意見和防范措施建議。事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)經(jīng)事故調(diào)查組全體成員簽字確認(rèn)，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。3.事故處理對于因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于勞動者的醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、喪葬費(fèi)等。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和事故處理結(jié)果，及時(shí)支付賠償款項(xiàng)，并確保勞動者的合法權(quán)益得到保障。對于因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿剩追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故善后工作，按照事故責(zé)任比例支付賠償款項(xiàng)。事故處理結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)總結(jié)事故教訓(xùn)，采取有效的防范措施，防止類似事故的再次發(fā)生。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任認(rèn)定情況，對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供與施工安全相關(guān)的資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，影響乙方保障施工安全的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。違約金按照未支付款項(xiàng)的[X]%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，或未履行本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照事故造成的損失金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定為勞動者繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)，導(dǎo)致勞動者在發(fā)生工傷事故后無法享受工傷保險(xiǎn)待遇的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照未繳納工傷保險(xiǎn)費(fèi)金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對勞動者進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，或勞動者未經(jīng)考試合格上崗作業(yè)的，乙方應(yīng)立即組織整改，并按照每人每次[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定設(shè)置安全警示標(biāo)志，或安全設(shè)施、設(shè)備存在隱患未及時(shí)整改的，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并按照每項(xiàng)隱患[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如因上述原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[樓盤名稱]項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格