2025年園區(qū)員工住宿服務(wù)合同協(xié)議甲方（出租方/提供方）：[填寫公司全稱]，地址：[填寫公司注冊(cè)地址]，法定代表人：[填寫法定代表人姓名]。乙方（承租方/接受服務(wù)方）：[填寫員工姓名]，身份證號(hào)碼：[填寫員工身份證號(hào)碼]，地址：[填寫員工現(xiàn)居住地址]。鑒于甲方擁有或管理位于園區(qū)內(nèi)的員工宿舍，乙方為甲方員工，現(xiàn)需在園區(qū)內(nèi)申請(qǐng)住宿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)、甲方公司內(nèi)部規(guī)章制度及園區(qū)管理規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宿資格與條件甲方根據(jù)公司人力資源政策及園區(qū)住宿資源情況，對(duì)符合條件的員工提供住宿服務(wù)。乙方獲得住宿資格需滿足甲方規(guī)定的條件，包括但不限于為甲方正式員工、在甲方連續(xù)服務(wù)滿一年等。甲方根據(jù)住宿資源情況和乙方資格條件進(jìn)行宿舍分配。具體的資格審核標(biāo)準(zhǔn)和宿舍分配流程，甲方將另行通知或依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條住宿期限本合同有效期為自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。合同期滿后，如乙方繼續(xù)在甲方工作且符合住宿條件，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽本合同。如乙方離職或不再符合住宿條件，本合同自動(dòng)終止。第三條住宿設(shè)施與條件乙方入住甲方位于[園區(qū)地址]的宿舍，具體房間號(hào)為[房間號(hào)]。該房間配備床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)接口等基本生活設(shè)施。甲方保證提供的住宿設(shè)施符合基本居住安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。宿舍樓內(nèi)的公共區(qū)域（包括走廊、衛(wèi)生間、洗衣房、活動(dòng)室等）由甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理，保持其正常使用狀態(tài)。第四條租金與費(fèi)用乙方應(yīng)按月向甲方支付住宿租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息如下：開戶行[開戶行名稱]，賬戶名[賬戶名]，賬號(hào)[賬號(hào)]。租金支付周期為每月一次，支付截止日期為每月[具體日期]日前。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的[比例]向甲方支付違約金。住宿期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，需提前[天數(shù)]日向甲方申請(qǐng)開通或繳費(fèi)，并在[時(shí)間]前支付至甲方指定賬戶或相關(guān)服務(wù)商。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)向乙方提供符合約定條件的宿舍房間及基本設(shè)施。2.負(fù)責(zé)宿舍樓公共區(qū)域及房屋主體結(jié)構(gòu)的日常維護(hù)和必要維修，維修期間應(yīng)盡量減少對(duì)乙方生活的影響。3.采取必要的安全措施，保障宿舍區(qū)域的基本安全，如安裝監(jiān)控設(shè)備、定期進(jìn)行安全檢查等。4.制定并公示宿舍管理規(guī)定，監(jiān)督乙方遵守相關(guān)規(guī)定。5.有權(quán)對(duì)宿舍區(qū)域進(jìn)行必要的檢查，但應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方或僅在緊急情況、安全事件下可隨時(shí)進(jìn)入。6.向乙方收取合同約定的租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.享有按合同約定收取租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利。2.有權(quán)依據(jù)本合同及甲方相關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方入住資格及行為進(jìn)行管理。3.要求乙方愛護(hù)宿舍及其設(shè)施，不得擅自損壞、改裝、拆除或用于非法目的。4.要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、訪客接待、安全用電用火等規(guī)定。5.要求乙方保持室內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得在宿舍內(nèi)堆放雜物或進(jìn)行影響他人生活的活動(dòng)。6.乙方退宿時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行房間檢查和物品清點(diǎn)，如有設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行賠償。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.享有按合同約定使用宿舍及其附屬設(shè)施的權(quán)利。2.應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金及水電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。3.應(yīng)愛惜宿舍內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。4.應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的宿舍管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、禁止吸煙、禁止飼養(yǎng)寵物、限制訪客等。5.應(yīng)保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)投入指定垃圾收集點(diǎn)。6.應(yīng)自覺維護(hù)宿舍區(qū)域的安全與秩序，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.離宿時(shí)應(yīng)將個(gè)人物品帶走，關(guān)閉室內(nèi)電器電源（除約定通宵使用的空調(diào)等），并配合甲方完成退宿手續(xù)。第六條使用規(guī)則與管理1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。2.宿舍內(nèi)禁止吸煙（包括電子煙）、酗酒、賭博、聚眾喧嘩、組織或參與非法集會(huì)、打鬧等影響他人正常休息和生活的活動(dòng)。3.乙方因工作需要在宿舍臨時(shí)接待非住校人員，應(yīng)提前告知甲方，并應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行，不得過夜留宿。禁止留宿不明身份人員。4.乙方應(yīng)節(jié)約用水用電，遇設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。5.乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人財(cái)物，如有遺失或損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.乙方發(fā)現(xiàn)任何安全隱患或治安隱患，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。第七條維修與保養(yǎng)1.宿舍房間內(nèi)的基本設(shè)施（床、桌、椅、柜、燈等）由甲方負(fù)責(zé)維修，非自然損耗的損壞由乙方負(fù)責(zé)。2.宿舍樓內(nèi)的公共設(shè)施（如電梯、公共照明、熱水器、空調(diào)系統(tǒng)等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和維修。3.乙方在使用過程中如造成設(shè)施損壞，應(yīng)主動(dòng)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過[電話號(hào)碼]或[其他聯(lián)系方式]向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在接到報(bào)修后[天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并安排維修。第八條保險(xiǎn)與安全甲乙雙方均應(yīng)知悉，本合同僅提供住宿空間及基本服務(wù)，不保證住宿期間乙方個(gè)人人身或財(cái)產(chǎn)的安全。乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及意外傷害保險(xiǎn)，以保障自身利益。乙方在住宿期間應(yīng)自覺遵守安全規(guī)定，注意個(gè)人人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)提供必要的安全防范措施，并定期進(jìn)行安全宣傳，但無法對(duì)乙方個(gè)人原因造成的安全事故承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同變更、解除與終止1.本合同的任何變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情況之一，本合同可解除或終止：(1)合同期滿，雙方不再續(xù)簽。(2)乙方離職、退休或因其他原因與甲方終止勞動(dòng)關(guān)系。(3)乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商未能糾正的。(4)乙方提出退宿申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。(5)因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.乙方解除或終止本合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知甲方，并配合完成退宿手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算。如有設(shè)施損壞，應(yīng)按價(jià)賠償。第十條違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)提供符合條件的住宿，應(yīng)向乙方說明情況，并可根據(jù)情況部分減免當(dāng)月租金。2.甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金的，除按本合同第四條第3款支付違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方住宿服務(wù)，直至費(fèi)用結(jié)清。4.乙方違反本合同第五條第6款規(guī)定，擅自損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。5.乙方違反本合同第六條、第七條中關(guān)于管理規(guī)定和報(bào)修義務(wù)的約定，甲方可進(jìn)行警告、罰款（罰款上限為[金額]元）或解除合同處理。6.乙方有違法犯罪行為或在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門處理，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十二條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、以及因履行本合同而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、員工信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。所有根據(jù)本合同發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件等方式送達(dá)上述地址或指