房屋買賣協(xié)議中英文第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（賣方）信息：全稱：簡(jiǎn)稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件類型：證件號(hào)碼：1.2.2乙方（買方）信息：全稱：簡(jiǎn)稱：住所地：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：證件類型：證件號(hào)碼：1.3合同簽訂日期_______第二章房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1甲方保證所出售房屋為其合法、完整、無瑕疵的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。2.2房屋產(chǎn)權(quán)證2.2.1甲方保證所出售房屋已取得合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證。2.3房屋位置及面積2.3.1房屋位于：_______（具體地址）2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證載明的建筑面積為：_______平方米2.4房屋用途2.4.1該房屋用途為：_______（如住宅、商業(yè)等）2.5房屋現(xiàn)狀2.5.1房屋現(xiàn)狀：_______（如裝修狀況、家具電器等）第三章房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1本合同房屋買賣價(jià)格為：_______元人民幣（大寫：_______）3.2支付方式3.2.1甲方同意接受以下支付方式：3.2.1.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.1.2尾款：_______元人民幣，于房屋交付使用前_______日內(nèi)支付；3.2.1.3其他支付方式：_______3.3付款期限3.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限完成全部款項(xiàng)的支付。第四章房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。4.2驗(yàn)收4.2.1乙方在收到房屋后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)資料。第五章附屬設(shè)施及責(zé)任劃分5.1附屬設(shè)施5.1.1房屋所附帶的附屬設(shè)施包括：_______（如家具、電器等）5.2責(zé)任劃分5.2.15.2.1.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；5.2.1.25.2.1.2房屋交付后，若因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)；5.2.1.35.2.1.45.2.1.5若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3遷移手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋及附屬設(shè)施的遷移手續(xù)，并保證乙方能夠順利辦理入住手續(xù)。5.4交房前的義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)保證在房屋交付前，房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，無任何影響乙方正常使用的隱患。第六章房屋交接手續(xù)6.1房屋交接時(shí)間6.1.1房屋交接時(shí)間定于_______年_______月_______日。6.2房屋交接地點(diǎn)6.2.1房屋交接地點(diǎn)定于_______（具體地址）。6.3房屋交接程序6.3.1甲方應(yīng)提前_______日通知乙方房屋交接的具體時(shí)間及地點(diǎn)；6.3.2乙方應(yīng)按時(shí)參加房屋交接，并攜帶相關(guān)身份證明文件；6.3.3雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽字確認(rèn)。6.4房屋交接清單6.4.1雙方應(yīng)制作房屋交接清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。6.5水電氣等費(fèi)用交接6.5.1房屋交接時(shí)，水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際使用情況由乙方承擔(dān)；6.5.2甲方應(yīng)提供水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)算憑證。第七章房屋質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.2質(zhì)量保證期限7.2.1甲方對(duì)房屋提供_______年的質(zhì)量保證期。7.3質(zhì)量問題處理7.3.1若在質(zhì)量保證期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.3.2乙方應(yīng)在發(fā)覺問題后_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以處理。7.4質(zhì)量保證金的設(shè)置7.4.1雙方可協(xié)商設(shè)立質(zhì)量保證金，用于質(zhì)量問題的處理。第八章房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方僅可按照房屋的用途進(jìn)行使用。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何破壞性裝修；8.2.2乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。8.3使用變更8.3.1若乙方需要變更房屋的使用，應(yīng)提前_______日通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九章房屋保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)理賠9.3.1若發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。第十章房屋登記過戶10.1過戶手續(xù)10.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。10.2過戶費(fèi)用10.2.1房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。10.3過戶期限10.3.1甲方應(yīng)在_______日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。10.4過戶后的權(quán)利義務(wù)10.4.1房屋過戶后，乙方成為房屋的所有權(quán)人，享有房屋的相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房屋交接清單、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算憑證等。11.2合同履行11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.3合同解除11.3.1除法律規(guī)定的情形外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面解除本合同。11.4通知11.4.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地或雙方另行指定的地址。11.5合同爭(zhēng)議11.5.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二章合同生效及變更12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更12.2.1本合同如有變更，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除的效力12.3.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，原合同條款中關(guān)于保密、不可抗力等條款的效力繼續(xù)存在。第十三章合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保存13.2.1本合同自簽訂之日起保存_______年，雙方應(yīng)妥善保存合同副本。甲方（賣方）：_________