第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE購房后物業(yè)承諾書范文3篇購房后物業(yè)承諾書第1篇承諾書編號：__________。1.術(shù)語定義1.1本承諾書所稱“物業(yè)服務(wù)”系指承諾人依據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)服務(wù)區(qū)域提供的專業(yè)化、有償性的管理服務(wù)。1.2“物業(yè)服務(wù)合同”指承諾人與業(yè)主或業(yè)主委員會簽訂的具有法律效力的物業(yè)服務(wù)協(xié)議。1.3“物業(yè)服務(wù)區(qū)域”指本承諾涉及的特定物業(yè)管理范圍，包括但不限于物業(yè)建筑物本體、附屬設(shè)施設(shè)備、公共綠地及配套區(qū)域。1.4“服務(wù)質(zhì)量標準”指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)及服務(wù)規(guī)范，具體內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)合同附件為準。1.5“違約責任”指承諾人違反本承諾或物業(yè)服務(wù)合同約定應(yīng)承擔的法律后果。2.承諾范圍2.1實施主體承諾人作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，將嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同約定，全面履行物業(yè)服務(wù)職責，保證服務(wù)行為的合法性、合規(guī)性。2.2實施對象承諾人服務(wù)的對象為物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主或使用人，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型。2.3實施標準承諾人承諾提供的服務(wù)將符合國家及地方相關(guān)標準，包括但不限于《物業(yè)服務(wù)規(guī)范》GB/T319502015、《居住區(qū)智能化服務(wù)系統(tǒng)》JGJ/T2902012等行業(yè)規(guī)范，服務(wù)質(zhì)量標準具體見物業(yè)服務(wù)合同附件。3.保障機制3.1資金保障承諾人將設(shè)立專項物業(yè)服務(wù)資金，用于物業(yè)服務(wù)區(qū)域的日常維護、設(shè)施設(shè)備更新及應(yīng)急維修，資金來源及使用將嚴格按照物業(yè)服務(wù)合同及財務(wù)管理制度執(zhí)行。3.2人員保障承諾人將配備符合資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)人員，包括但不限于項目經(jīng)理、工程維修人員、安保人員及客服人員，所有人員均需通過崗前培訓及考核，保證服務(wù)能力滿足合同約定。3.3技術(shù)保障承諾人將采用先進的物業(yè)管理技術(shù)，包括但不限于智慧安防系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、線上服務(wù)平臺等，提升物業(yè)服務(wù)效率及業(yè)主滿意度。4.違約認定4.1輕微違約承諾人未完全按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)，但未造成業(yè)主重大利益損失的，視為輕微違約，承諾人將根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)責任。4.2重大違約承諾人有下列情形之一的，視為重大違約：4.2.1未能履行物業(yè)服務(wù)合同主要義務(wù)，如未及時維修養(yǎng)護物業(yè)設(shè)施設(shè)備、未保障公共區(qū)域安全等。4.2.2服務(wù)質(zhì)量持續(xù)低于合同約定標準，經(jīng)業(yè)主或業(yè)主委員會提出后仍未整改的。4.2.3違反法律法規(guī)或合同約定，導致業(yè)主合法權(quán)益受損的。4.2.4重大違約行為將導致物業(yè)服務(wù)合同終止，承諾人需承擔全部違約責任。5.爭議解決5.1協(xié)商雙方在履行本承諾或物業(yè)服務(wù)合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間不停止合同履行。5.2仲裁如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至物業(yè)服務(wù)合同約定的仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。5.3訴訟如未約定仲裁或仲裁無效，爭議應(yīng)向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院提起訴訟，根據(jù)《_________民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定審理。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________購房后物業(yè)承諾書第2篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“甲方”）就購房后物業(yè)服務(wù)事宜向業(yè)主（以下簡稱“乙方”）作出如下承諾，以資共同遵守。2.承諾事項2.1甲方承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及物業(yè)服務(wù)合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)。2.2甲方承諾物業(yè)服務(wù)內(nèi)容涵蓋但不限于以下方面：（1）公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，保持公共設(shè)施、設(shè)備正常運行；（2）公共秩序維護，保證小區(qū)內(nèi)安全、安靜；（3）綠化養(yǎng)護，保持小區(qū)綠化景觀效果；（4）物業(yè)檔案管理，保證相關(guān)資料完整、準確。2.3甲方承諾物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準不低于行業(yè)規(guī)范要求，其中服務(wù)質(zhì)量參數(shù)指標達到GB/T__________標準。2.4甲方承諾在物業(yè)服務(wù)過程中，嚴格遵守物業(yè)服務(wù)合同約定，及時響應(yīng)乙方合理訴求，并妥善處理相關(guān)事務(wù)。3.雙方責任3.1甲方責任：（1）按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用；（2）配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要條件；（3）遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得從事影響公共秩序的行為。3.2乙方責任：（1）遵守小區(qū)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施；（2）配合甲方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要信息；（3）對物業(yè)服務(wù)提出合理訴求，并依法維權(quán)。4.附則4.1本承諾書自甲乙雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起生效。4.2本承諾有效期自__________至__________。4.3本承諾書未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________購房后物業(yè)承諾書第3篇承諾方（以下簡稱“甲方”）：__________接收方（以下簡稱“乙方”）：__________第一條承諾事項甲方作為位于__________（地址）的房屋購買者，現(xiàn)就購房后物業(yè)管理事宜向乙方作出以下承諾：1.1甲方承諾遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，以及乙方的《物業(yè)管理條例》，積極配合乙方的日常管理工作。1.2甲方承諾按照物業(yè)服務(wù)合同約定，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、垃圾處理費等。具體費用標準及繳納方式以物業(yè)服務(wù)合同為準。1.3甲方承諾在房屋使用過程中，不得從事任何危害公共利益或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為，如擅自改變房屋用途、破壞公共設(shè)施等。如有特殊需求，需提前向乙方申請并獲得批準。1.4甲方承諾在裝修過程中，嚴格遵守乙方的裝修管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活，并在裝修結(jié)束后按時清理垃圾、恢復原狀。1.5甲方承諾在房屋使用過程中，如發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障或安全隱患，應(yīng)及時通知乙方進行維修，并積極配合維修工作。第二條權(quán)利義務(wù)2.1甲方享有__________項服務(wù)權(quán)益，包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修等。具體服務(wù)內(nèi)容及標準以物業(yè)服務(wù)合同為準。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，如發(fā)覺乙方未履行合同約定或存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向乙方提出投訴或建議。乙方應(yīng)在收到投訴后及時處理并反饋結(jié)果。2.3甲方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)服務(wù)合同約定，不得采取過激行為干擾乙方的正常工作秩序。2.4甲方有義務(wù)維護物業(yè)管理區(qū)域的秩序，不得在公共區(qū)域堆放雜物、飼養(yǎng)寵物或從事其他妨礙公共利益的行為。2.5甲方在房屋使用過程中，如因自身原因造成公共設(shè)施損壞或他人財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條違約責任3.1如甲方未按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同約定采取催繳措施，并有權(quán)在逾期超過一定期限后（如__________天）加收滯納金。滯納金比例以物業(yè)服務(wù)合同為準。3.2如甲方違反裝修管理規(guī)定，擅自改變房屋用途或破壞公共設(shè)施，乙方有權(quán)責令其限期整改，并有權(quán)根據(jù)損壞程度要求甲方賠償相關(guān)費用。3.3如甲方在房屋使用過程中從事危害公共利益的行為，乙方有權(quán)制止并要求其承擔相應(yīng)的法律責任。3.4如乙方未履行物