廣州電梯維護(hù)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣州XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)XX大廈15樓

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張XX

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣州XX電梯維護(hù)有限公司

乙方地址：廣東省廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南大路XX工業(yè)區(qū)3號(hào)樓

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李XX

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

本合同由甲方與乙方就廣州市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的XX大廈電梯維護(hù)服務(wù)事宜簽訂。甲方作為XX大廈的業(yè)主及運(yùn)營(yíng)方，為確保大廈內(nèi)電梯的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保障大廈內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，特委托乙方提供專業(yè)的電梯維護(hù)服務(wù)。乙方作為具備合法資質(zhì)的電梯維護(hù)企業(yè)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，同意接受甲方的委托，為XX大廈內(nèi)的電梯提供全面、高效的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

XX大廈作為廣州市重點(diǎn)商業(yè)及辦公綜合體，電梯作為其核心垂直交通設(shè)備，其運(yùn)行安全直接關(guān)系到大廈的整體運(yùn)營(yíng)效率及客戶滿意度。甲方在前期開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，已對(duì)大廈電梯的硬件設(shè)施進(jìn)行了初步投入，但為確保電梯長(zhǎng)期處于最佳運(yùn)行狀態(tài)，降低故障率，提升使用壽命，甲方?jīng)Q定通過(guò)乙方提供專業(yè)的日常維護(hù)及應(yīng)急維修服務(wù)。乙方憑借其在電梯維護(hù)領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┓蠂?guó)家《特種設(shè)備安全法》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)服務(wù)，包括但不限于定期巡檢、清潔保養(yǎng)、故障診斷及應(yīng)急維修等。雙方的合作基于對(duì)電梯安全管理的共同認(rèn)知，旨在通過(guò)專業(yè)化服務(wù)，構(gòu)建安全、高效、可靠的電梯使用環(huán)境，同時(shí)降低甲方的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及維護(hù)成本。

在合作背景方面，甲方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解XX大廈電梯的型號(hào)、數(shù)量及運(yùn)行現(xiàn)狀，并確認(rèn)乙方具備相應(yīng)的維護(hù)資質(zhì)及服務(wù)能力。乙方亦已對(duì)XX大廈電梯的設(shè)備狀況進(jìn)行了初步評(píng)估，確認(rèn)有能力按照合同約定提供服務(wù)。雙方的合作建立在互信基礎(chǔ)上，甲方將提供必要的配合與支持，乙方將嚴(yán)格按照行業(yè)規(guī)范及合同要求履行義務(wù)。本合同的有效履行，將有助于甲方提升大廈的整體管理水平，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)保障乙方在維護(hù)服務(wù)市場(chǎng)的合法權(quán)益。雙方均希望通過(guò)本合同的簽訂，建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)電梯安全管理工作的專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方對(duì)廣州市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的XX大廈內(nèi)所有電梯（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)電梯”）提供專業(yè)、持續(xù)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保目標(biāo)電梯的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，符合國(guó)家及地方關(guān)于特種設(shè)備安全管理的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求，保障大廈內(nèi)人員的人身安全，并延長(zhǎng)電梯使用壽命。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.目標(biāo)電梯的日常巡檢、清潔、潤(rùn)滑等基礎(chǔ)維護(hù)保養(yǎng)；

2.根據(jù)電梯制造廠家說(shuō)明書(shū)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行保養(yǎng)項(xiàng)目，如安全部件檢查、制動(dòng)系統(tǒng)測(cè)試、控制系統(tǒng)校驗(yàn)等；

3.應(yīng)急維修服務(wù)，包括故障診斷、部件更換及修復(fù)等，確保在接到通知后及時(shí)響應(yīng)并完成維修；

4.提供維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告，定期向甲方匯報(bào)電梯運(yùn)行狀況及維護(hù)工作完成情況；

5.協(xié)助甲方處理與電梯安全相關(guān)的政府監(jiān)管部門(mén)的事務(wù)，包括但不限于年檢、安全評(píng)估等。

第二條定義

1.“目標(biāo)電梯”指位于XX大廈內(nèi)所有品牌型號(hào)的電梯，包括客梯、貨梯、自動(dòng)扶梯等，具體型號(hào)及數(shù)量以附件一《目標(biāo)電梯清單》為準(zhǔn)；

2.“日常巡檢”指每周對(duì)目標(biāo)電梯進(jìn)行的常規(guī)檢查，包括運(yùn)行狀態(tài)、安全裝置、環(huán)境清潔等；

3.“定期保養(yǎng)”指根據(jù)國(guó)家《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001-2020）及電梯制造廠家要求，進(jìn)行的月度、季度、半年及年度保養(yǎng)工作；

4.“應(yīng)急維修”指在電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)，乙方提供的及時(shí)性維修服務(wù)，以恢復(fù)電梯正常運(yùn)行；

5.“維護(hù)保養(yǎng)記錄”指乙方在維護(hù)過(guò)程中形成的書(shū)面或電子記錄，包括檢查結(jié)果、維修內(nèi)容、使用零件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)電梯的詳細(xì)資料，包括制造廠家、型號(hào)、安裝時(shí)間、使用年限等，并配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作所需的進(jìn)入權(quán)限及操作許可；

（3）甲方應(yīng)確保維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)具備必要的安全條件，如照明、通道暢通等，并承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳饺藛T受傷或設(shè)備損壞的責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)保養(yǎng)記錄及報(bào)告，并定期（如每月）查閱電梯運(yùn)行狀況，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的維護(hù)工作有權(quán)提出整改意見(jiàn)；

（5）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（6）甲方應(yīng)配合乙方處理電梯年檢、安全評(píng)估等事務(wù)，提供所需文件及配合現(xiàn)場(chǎng)檢查。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方提供必要的配合與支持；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備合格的電梯維護(hù)人員及必要的工具、備件，確保維護(hù)工作符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范；

（3）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，包括但不限于日常巡檢、定期保養(yǎng)及應(yīng)急維修；

（4）乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)保養(yǎng)記錄制度，真實(shí)、完整地記錄每次維護(hù)工作，并定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督；

（5）乙方應(yīng)確保所使用的維修零件及材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及電梯制造廠家要求，并承擔(dān)因零件質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的電梯故障責(zé)任；

（6）乙方應(yīng)在接到甲方應(yīng)急維修請(qǐng)求后，根據(jù)電梯故障的緊急程度，在XX分鐘內(nèi)（具體響應(yīng)時(shí)間以附件二《應(yīng)急響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)）派員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，并盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行；

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，佩戴相應(yīng)的安全標(biāo)識(shí)，并采取必要的安全措施，如設(shè)置警示牌、使用安全帶等，如因乙方人員操作不當(dāng)導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)配合甲方處理電梯相關(guān)的政府監(jiān)管事務(wù)，如年檢、安全評(píng)估等，提供必要的資料及現(xiàn)場(chǎng)支持；

（9）乙方應(yīng)保持與甲方的良好溝通，定期（如每季度）召開(kāi)維護(hù)工作匯報(bào)會(huì)，共同討論電梯運(yùn)行狀況及改進(jìn)方案。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用采用包年服務(wù)模式，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/年/部，其中XX元為固定服務(wù)費(fèi)，XX元為根據(jù)實(shí)際維修工作量產(chǎn)生的費(fèi)用。XX大廈內(nèi)共計(jì)XX部電梯，故年度維護(hù)總費(fèi)用為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格包含但不限于本合同第一條所述的所有維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容，自合同生效之日起計(jì)算，有效期一年。

2.支付方式：甲方應(yīng)于每年1月31日前向乙方支付上一年度維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的50%，即人民幣XX元；剩余50%應(yīng)于當(dāng)年7月31日前支付。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：中國(guó)XX銀行廣州XX支行

戶名：廣州XX電梯維護(hù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方應(yīng)在收到發(fā)票后XX日內(nèi)完成報(bào)銷流程。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法及時(shí)開(kāi)具或收到發(fā)票，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4.對(duì)于超出合同約定范圍的應(yīng)急維修費(fèi)用，雙方應(yīng)在故障處理完畢后3日內(nèi)就費(fèi)用金額進(jìn)行協(xié)商確認(rèn)。如甲方對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)提供詳細(xì)的維修記錄及報(bào)價(jià)單，雙方在XX日內(nèi)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)在確認(rèn)費(fèi)用后XX日內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)一年。合同期滿前XX個(gè)月，如雙方無(wú)書(shū)面異議，本合同自動(dòng)續(xù)期一年，續(xù)期條款及條件與原合同相同。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起XX日內(nèi)完成對(duì)目標(biāo)電梯的首次全面檢查，并建立初步的維護(hù)保養(yǎng)檔案。

3.日常巡檢工作應(yīng)于每周XX時(shí)至XX時(shí)之間進(jìn)行，具體時(shí)間可根據(jù)甲方需求調(diào)整。定期保養(yǎng)工作應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的周期執(zhí)行，乙方應(yīng)至少提前XX日向甲方提交當(dāng)次保養(yǎng)的書(shū)面計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。

4.應(yīng)急維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間以附件二《應(yīng)急響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)》為準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并開(kāi)始維修工作。

5.甲方應(yīng)于每年XX月XX日前向乙方提供下一年度的維護(hù)保養(yǎng)預(yù)算需求，以便乙方合理安排資源。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的期限支付維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方付清所有欠款及違約金。因甲方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致的合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)比例費(fèi)用，并賠償因此給乙方造成的損失（包括但不限于乙方因催收產(chǎn)生的合理費(fèi)用）。

（2）如甲方未按時(shí)提供維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)限或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。每延誤一日，按當(dāng)次應(yīng)完成維護(hù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。延誤超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）甲方要求乙方超出合同約定范圍提供額外服務(wù)（如非緊急的改造升級(jí)等），應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按乙方報(bào)價(jià)支付費(fèi)用。如甲方在未簽訂補(bǔ)充協(xié)議情況下要求乙方執(zhí)行，乙方有權(quán)拒絕，由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同第一條約定的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)無(wú)條件整改。逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，同時(shí)乙方可被處以合同總金額XX%的違約金。因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生事故或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于民事賠償、行政處罰等），且甲方有權(quán)單方面解除合同，無(wú)需支付任何服務(wù)費(fèi)用。

（2）應(yīng)急維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間未達(dá)到本合同第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按該次維修項(xiàng)目費(fèi)用的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。累計(jì)延誤超過(guò)XX次或單次延誤超過(guò)XX小時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還XX%的已支付費(fèi)用作為違約金。

（3）乙方在維護(hù)過(guò)程中使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或電梯制造廠家要求的零件或材料，導(dǎo)致電梯性能下降或再次發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于更換合格零件、修復(fù)故障、賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（如電梯停運(yùn)損失、第三方索賠等）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額XX%的違約金，并保留追究乙方刑事責(zé)任的權(quán)利。

（4）乙方應(yīng)妥善保管維護(hù)保養(yǎng)記錄，如因乙方原因?qū)е掠涗泚G失、篡改或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付合同總金額XX%的違約金，并協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。

（5）合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成所有維護(hù)工具、備件的清點(diǎn)移交，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。逾期未移交的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未移交物品價(jià)值的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

如因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡快采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

4.賠償責(zé)任的限制：

除本合同明確約定的特殊情形外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成損失的，賠償金額不應(yīng)超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到的損失范圍。雙方均應(yīng)采取措施防止損失的擴(kuò)大，因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊等，且該等事件直接影響本合同的履行。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、延期履行或變更履行方式。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)單方面解除本合同，但需提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面說(shuō)明解除理由及不可抗力事件的影響情況。解除合同后，雙方應(yīng)互相返還已接受的對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡最大努力采取措施減少不可抗力事件造成的損失，包括但不限于保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、安排人員疏散、采取應(yīng)急維修措施等。因未采取合理措施而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商應(yīng)在XX日內(nèi)進(jìn)行，地點(diǎn)在廣州。雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。

2.若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，甲方所在地或乙方所在地的人民法院均有管轄權(quán)。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因此中斷或影響其他合作事宜。雙方均應(yīng)積極配合法院審理工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。

4.如雙方在本合同履行過(guò)程中或訴訟前，就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議，應(yīng)視為雙方已就爭(zhēng)議達(dá)成最終解決方案。和解協(xié)議生效后，任何一方不得就同一事項(xiàng)再次提起訴訟或仲裁。雙方應(yīng)將和解協(xié)議作為本合同的有效組成部分，與原合同具有同等法律效力。

5.在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)保持理性溝通，避免采取任何侮辱、誹謗、威脅或報(bào)復(fù)等不當(dāng)行為，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系及行業(yè)秩序。如因一方不當(dāng)行為導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通知可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)日。若一方未提供有效聯(lián)系方式，另一方可通過(guò)本合同簽訂地公證處公告送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)包：乙方應(yīng)保證其提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)由其自身具備相應(yīng)資質(zhì)的員工完成，或僅授權(quán)具有合法資質(zhì)且與本合同項(xiàng)下服務(wù)范圍相符的第三方進(jìn)行部分輔助工作（如特定備件供應(yīng)等），但乙方應(yīng)對(duì)分包或轉(zhuǎn)包行為承擔(dān)全部責(zé)任，確保分包或轉(zhuǎn)包行為符合本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)整體轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格信息、客戶信息、技術(shù)資料、維護(hù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該等商業(yè)秘密。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

5.法律適用與爭(zhēng)議解決優(yōu)先：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同第八條的爭(zhēng)議解決條款具有優(yōu)先適用性，若雙方在合同其他條款中約定了不同的爭(zhēng)議解決方式，以第八條為準(zhǔn)。

6.合同的完整性與可分割性：本合同構(gòu)成雙方就合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解。本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力使本合同條款的效力得到