配水員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理及相關(guān)配套服務(wù)。自成立以來，甲方致力于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。甲方現(xiàn)因項目用水需求，需聘請專業(yè)的配水服務(wù)團(tuán)隊，經(jīng)市場調(diào)研與評估，決定與具備相關(guān)資質(zhì)及服務(wù)經(jīng)驗的乙方合作，以確保項目用水供應(yīng)的穩(wěn)定性和安全性。

甲方在此次合作中作為委托方，負(fù)責(zé)提供項目用水相關(guān)的場地條件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)需求，并依據(jù)合同約定對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理。甲方擁有對乙方服務(wù)質(zhì)量的最終審核權(quán)，并有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度調(diào)整用水需求。同時，甲方需按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因項目用水產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX專業(yè)配水服務(wù)有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B座3層，法定代表人為王芳，聯(lián)系電話乙方是一家專注于工業(yè)、商業(yè)及住宅項目配水服務(wù)的專業(yè)公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及完善的服務(wù)體系。公司成立以來，始終堅持“安全、高效、可靠”的服務(wù)理念，為眾多知名企業(yè)提供過配水服務(wù)，積累了良好的客戶口碑及行業(yè)信譽(yù)。

乙方在此次合作中作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方要求，提供專業(yè)的配水服務(wù)，包括但不限于水源接入、水處理、管網(wǎng)維護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測及應(yīng)急響應(yīng)等。乙方需配備專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊及先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施，確保項目用水符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。同時，乙方需遵守甲方的管理要求，定期提交服務(wù)報告，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方正在開發(fā)位于中國某省XX市XX區(qū)的一處大型住宅項目，項目占地面積約200畝，總建筑面積約50萬平方米，預(yù)計分多期開發(fā)完成。項目用水需求量大，且對水質(zhì)、穩(wěn)定性及安全性要求較高。為保障項目順利推進(jìn)，甲方經(jīng)多方考察后，選擇與乙方合作，由乙方負(fù)責(zé)項目的配水服務(wù)。乙方具備承接此次服務(wù)的資質(zhì)和能力，能夠滿足甲方在用水量、水質(zhì)及服務(wù)響應(yīng)速度等方面的需求。雙方基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向，并簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的XX市XX區(qū)住宅項目配水服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目用水供應(yīng)的穩(wěn)定性、安全性及符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的用水需求及場地條件，負(fù)責(zé)項目水源接入、水處理設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、供水管網(wǎng)鋪設(shè)與檢修、水質(zhì)監(jiān)測與報告、應(yīng)急供水保障以及相關(guān)服務(wù)人員的配備與管理。具體服務(wù)范圍涵蓋項目紅線范圍內(nèi)的所有配水工作，涉及供水量約為每日XX立方米，服務(wù)期限自項目用水需求啟動之日起至項目整體用水需求終止之日止。甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并依據(jù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同遵守國家及地方關(guān)于供水行業(yè)的法律法規(guī)，確保合作符合相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與安全規(guī)范。

第二條定義

1.配水服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括水源接入、水處理、管網(wǎng)維護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測及應(yīng)急響應(yīng)在內(nèi)的全面供水服務(wù)。

2.項目用水需求：指甲方根據(jù)項目開發(fā)進(jìn)度及用水計劃提出的具體用水量、水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)要求。

3.服務(wù)報告：指乙方定期向甲方提交的關(guān)于配水服務(wù)運(yùn)行狀況、水質(zhì)檢測結(jié)果及維護(hù)記錄的書面文件。

4.應(yīng)急供水保障：指在突發(fā)情況下，乙方啟動應(yīng)急預(yù)案，確保項目關(guān)鍵區(qū)域用水供應(yīng)不中斷的服務(wù)措施。

5.合同期限：指本合同自雙方簽字蓋章之日起至約定的服務(wù)終止日期止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于現(xiàn)場巡檢、水質(zhì)抽檢及服務(wù)報告審核。甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同要求的，有權(quán)及時提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供項目用水所需的場地條件，包括水源接入點(diǎn)、管網(wǎng)鋪設(shè)路徑、設(shè)備安裝位置等，并確保相關(guān)區(qū)域的安全通行及施工便利。甲方需提前3日向乙方書面通知項目用水需求的變化，包括用水量調(diào)整、特殊用水申請等，乙方應(yīng)根據(jù)通知調(diào)整服務(wù)方案。

(3)甲方應(yīng)按照合同約定按時足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金。甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度分階段支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方在附件中明確。

(4)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水質(zhì)檢測及管網(wǎng)維護(hù)工作，提供必要的施工條件及協(xié)調(diào)相關(guān)單位，確保服務(wù)工作的順利開展。甲方需指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及協(xié)調(diào)事宜。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按時支付。乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反國家法律法規(guī)或危及安全的服務(wù)指令，并及時通知甲方調(diào)整。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊，配備持證上崗的技術(shù)人員及先進(jìn)的設(shè)備設(shè)施，確保配水服務(wù)的專業(yè)性及安全性。乙方需建立完善的服務(wù)管理制度，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案及維護(hù)記錄，并定期向甲方提交服務(wù)報告。水質(zhì)檢測應(yīng)委托具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行，檢測結(jié)果需及時報備甲方審核。

(3)乙方應(yīng)24小時值班，負(fù)責(zé)供水管網(wǎng)的日常巡檢、設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控及故障應(yīng)急處理，確保項目用水供應(yīng)不中斷。在發(fā)生水質(zhì)異?；蚬┧收蠒r，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并在1小時內(nèi)向甲方報告情況，同時采取有效措施進(jìn)行處置，直至問題解決。

(4)乙方應(yīng)遵守甲方的管理要求，接受甲方的監(jiān)督與檢查，包括但不限于現(xiàn)場服務(wù)人員資質(zhì)審核、服務(wù)過程抽查及維護(hù)記錄核查。乙方需配合甲方進(jìn)行服務(wù)評估，并根據(jù)評估結(jié)果持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在合同履行期間，乙方不得將服務(wù)內(nèi)容整體轉(zhuǎn)包給第三方，確需分包部分工作的，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保分包方具備相應(yīng)資質(zhì)及服務(wù)能力。

(5)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓┧|(zhì)量問題或服務(wù)事故的全部責(zé)任，包括但不限于水質(zhì)污染、管網(wǎng)損壞及人員傷亡等，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方需購買足額的意外責(zé)任險，并將保險單復(fù)印件提交甲方備案。在服務(wù)過程中產(chǎn)生的廢棄物及設(shè)備維護(hù)產(chǎn)生的廢料，乙方應(yīng)按照國家環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意丟棄造成環(huán)境污染。

(6)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及項目信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。合同終止后，乙方應(yīng)將所有項目資料及設(shè)備清單完整交還甲方，并確保相關(guān)信息的保密性延續(xù)履行。

第四條價格與支付條件

本合同項下的配水服務(wù)費(fèi)用采用以下方式計算與支付：

(1)費(fèi)用計算：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用基于甲方的項目用水量及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計算。基本服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/月（含稅），覆蓋日常的管網(wǎng)維護(hù)、水質(zhì)監(jiān)測及應(yīng)急響應(yīng)等基礎(chǔ)服務(wù)。根據(jù)甲方實(shí)際用水量超出約定基準(zhǔn)的部分，按每立方米人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)另行計算階梯費(fèi)用。具體用水量以雙方確認(rèn)的計量設(shè)備讀數(shù)為準(zhǔn)，每月結(jié)算一次。

(2)支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX專業(yè)配水服務(wù)有限公司

賬號：XXXXXX

(3)支付時間：每月結(jié)束后10個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的月度服務(wù)發(fā)票及用水量報告，支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。首次服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付，之后按月支付。甲方逾期支付任何一期服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總金額的20%。

(4)費(fèi)用調(diào)整：如遇政府水價調(diào)整或重大政策變化導(dǎo)致乙方運(yùn)營成本發(fā)生重大變化的，雙方應(yīng)在調(diào)整發(fā)生后的30日內(nèi)協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整幅度不應(yīng)超過實(shí)際成本變動幅度。

乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，開具等額發(fā)票，并確保發(fā)票信息的準(zhǔn)確性。

第五條履行期限

(1)合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為自甲方項目正式用水需求啟動之日起至項目整體用水需求終止之日止，預(yù)計服務(wù)期限為XX年。具體服務(wù)終止日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但甲方需至少提前6個月通知乙方，以便乙方安排后續(xù)工作。

(2)關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月1日至5日向甲方提交上月的服務(wù)報告及水質(zhì)檢測報告，甲方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)完成審核并反饋意見。乙方應(yīng)保證在接到甲方用水需求變更通知后24小時內(nèi)完成相應(yīng)調(diào)整。在發(fā)生供水故障時，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處置，并在2小時內(nèi)向甲方報告處置進(jìn)展及預(yù)計恢復(fù)時間。

(3)臨時變更：如因項目進(jìn)度調(diào)整導(dǎo)致用水需求臨時變更，甲方應(yīng)提前24小時書面通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)通知調(diào)整服務(wù)方案，相關(guān)費(fèi)用調(diào)整按第四條約定執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)未按時支付服務(wù)費(fèi)用：如甲方無正當(dāng)理由逾期支付服務(wù)費(fèi)用，除按第四條約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付外，乙方有權(quán)暫停配水服務(wù)，直至甲方付清全部欠款及違約金。因暫停服務(wù)導(dǎo)致甲方項目損失的，由甲方自行承擔(dān)。

(2)提供虛假用水需求：若甲方提供虛假用水需求導(dǎo)致乙方服務(wù)資源浪費(fèi)或后續(xù)服務(wù)安排錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按違約金額的20%向乙方支付賠償金。

(3)干擾正常服務(wù)：若甲方或其授權(quán)人員故意干擾乙方正常服務(wù)活動，包括但不限于阻撓巡檢、破壞設(shè)備等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失及修復(fù)費(fèi)用，并按合同總金額的30%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)供水中斷或水質(zhì)不合格：如因乙方責(zé)任導(dǎo)致項目供水中斷超過2小時，或水質(zhì)檢測不合格超過3次/年，乙方應(yīng)按每次事件人民幣XX萬元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)備的全部費(fèi)用。違約金累計達(dá)到合同總金額的50%時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。

(2)服務(wù)響應(yīng)不及時：若乙方未按約定時間到達(dá)現(xiàn)場處置故障或未及時提交服務(wù)報告，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣XX元的違約金，并立即采取補(bǔ)救措施。連續(xù)3次發(fā)生同類違約的，甲方有權(quán)解除合同。

(3)泄露商業(yè)秘密：如乙方及其工作人員泄露甲方項目信息或商業(yè)秘密，造成甲方直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額賠償，并支付賠償金額50%的違約金。甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

(4)違反環(huán)保規(guī)定：若乙方在服務(wù)過程中違反環(huán)保法規(guī)造成環(huán)境污染，被環(huán)保部門處罰的，所有罰款及治理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按處罰金額的2倍向甲方支付賠償金。

3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系：本合同項下的違約金與賠償金可以同時適用。若一方違約行為同時構(gòu)成甲方合同解除條件的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付本合同履行期間的全部服務(wù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償金。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致的合同解除，違約方應(yīng)在本合同終止后30日內(nèi)完成所有服務(wù)交接工作，并確保甲方項目用水不受影響。

第七條不可抗力

(1)定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、禁令）以及嚴(yán)重疫情等自然災(zāi)害或社會事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接或間接阻礙、影響或延遲任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。

(2)通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響合同履行時，應(yīng)在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知另一方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料（如政府部門公告、新聞報道、損失評估報告等）。若不可抗力事件持續(xù)超過10日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定合同后續(xù)履行方案。

(3)責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。

(4)不可抗力證明：本合同所稱不可抗力事件必須經(jīng)中國法律認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或權(quán)威媒體證實(shí)，方可免除相關(guān)責(zé)任。任何一方不得利用不可抗力條款惡意規(guī)避責(zé)任或拖延履行，否則對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

(1)爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等。在協(xié)商解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

(2)協(xié)商與調(diào)解：發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)首先通過書面函件或面對面會議進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商未果的，可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易促進(jìn)委員會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽署視為具有約束力的合同補(bǔ)充部分。

(3)仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方責(zé)任共有，則平均分擔(dān)。

(4)訴訟：除明確約定通過仲裁解決的爭議外，任何一方也可向合同履行地（即XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守法院的裁判結(jié)果。

(5)法律適用：本爭議解決條款的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中作出的與爭議解決條款相抵觸的表示均屬無效，不影響本條款的適用。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方所有與合同相關(guān)的通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。

(2)合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

(3)分包與轉(zhuǎn)包：乙方在提供配水服務(wù)過程中，可將其非核心服務(wù)內(nèi)容（如設(shè)備維護(hù)、臨時巡檢等）分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但必須事先征得甲方書面同意，并確保分包方遵守本合同項下的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與義務(wù)。乙方不得將合同項下的核心服務(wù)內(nèi)容或整體服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包。

(4)保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶資料等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄